Villa• 4 Schlafzimmer
• 3 Etagen
• Schwimmbad
• Voll ausgestattete Küche
• Fenster von Boden bis zur Decke
Fläche:Gebäude - 445 m²
Preis: 1.046.000 $ (2.350 $ pro m²)
Einkommen aus der Vermietung von Apartments:Einnahmen pro Tag: 450 $
Belegung - 80%
Einnahmen pro Tag unter Berücksichtigung der Belegung der Immobilie: 360 $
Einnahmen unter Berücksichtigung der Belegung der Immobilie pro Jahr - 131.400 $
Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 95.787 $ (8 - 11%)
Einkommen aus Kauf und Verkauf:Kaufpreis:
1.046.000 $
Verkaufspreis:
1.255.200 $ (20% Steigerung)
Gewinn:
209.200 $ (20%)
Allgemeine Ausgaben und Steuern:1% Notargebühr (geteilt mit dem Käufer 50/50)
Steuer auf den Verkauf der Immobilie 11% (geteilt mit dem Käufer 50/50)
Gewinnsteuer für einen indonesischen Einwohner (10%)
Gewinnsteuer für einen Nichtansässigen in Indonesien (20%)
Bedingungen des Eigentums:Pachtvertrag 32 Jahre mit dem Recht auf Verlängerung
Voll möbliert
Präsentation einer Villa in Bali, Berawa-Gebiet Nr. 110 herunterladen2