Canggu, Bali

Villa à Bali, zone de Berawa, n° 1102.

THB 33.958.568 ( Prix uniquement )
  • Сhambres: 4
  • Prix ​​spécial
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Aperçu

immobilier:
Villa 
Titre foncier:
 
Surface de la parcelle:
 
Vue:
Vue mer 
Type de détention:
 
Couverture de route:
 
Electricité du gouvernement:
 
Eau:
 

Villa à Bali, zone de Berawa, n° 1102.

Villa
• 4 chambres
• 3 étages
• Piscine
• Cuisine entièrement équipée
• Fenêtres du sol au plafond
Superficie :
Bâtiment - 445 m²
Prix : 1 046 000 $ (2 350 $ par m²)
Revenu de la location des appartements :
Revenu par jour : 450 $
Taux d'occupation - 80 %
Revenu par jour, en tenant compte de l'occupation de l'établissement : 360 $
Revenu, en tenant compte de l'occupation de l'établissement par an - 131 400 $
Bénéfice en tenant compte des dépenses et des impôts par an - 95 787 $ (8 - 11 %)
Revenu de l'achat et de la vente :
Prix d'achat :
1 046 000 $
Prix de vente :
1 255 200 $ (augmentation de 20 %)
Bénéfice :
209 200 $ (20 %)
Dépenses générales et impôts :
1 % de frais notariés (partagés avec l'acheteur 50/50)
Impôt sur la vente de la propriété 11 % (partagé avec l'acheteur 50/50)
Impôt sur les bénéfices pour un résident indonésien (10 %)
Impôt sur les bénéfices pour un non-résident d'Indonésie (20 %)
Conditions de propriété :
Bail de 32 ans avec droit de renouvellement
Entièrement meublé

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