Sanur, Bali

Apartamento junto al océano - 5* en Sanur No. 101

THB 15.908.045 ( Solo precio )
  • Dormitorios: 1
  • Precio especial
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Descripción general

Bienes raíces:
Apartamentos 
Título de propiedad:
 
Tamaño del terreno:
 
Vista:
vista al mar 
Propiedad de la tierra:
 
Cobertura de carreteras:
 
Electricidad:
 
Agua:
 

Apartamento junto al océano - 5* en Sanur No. 101

Apartamentos

  • 1 dormitorio
  • Primera línea del océano
  • Infraestructura desarrollada del complejo
  • Vista al océano

Área:
Edificio - 101 m²

Precio: 490,000 $ (4,851 $ por m²)

Ingresos por alquiler:
Ingresos por día: 400 $
Ocupación - 70%
Ingresos por día, teniendo en cuenta la ocupación del inmueble - 280 $
Ingresos por año, teniendo en cuenta la ocupación del inmueble - 102,200 $
Beneficio teniendo en cuenta gastos e impuestos por año - 71,397 $ (15.87 %)
Recuperación de la inversión - 7 años

Ingreso por compra y venta después de 5 años:
Precio de compra:
490,000 $
Precio de venta:
735,000 $
Beneficio:
245,000 $ (50%)

Los gastos e impuestos sobre la venta de un inmueble se calculan de forma individual y dependen de varios factores.

Gastos e impuestos generales:
Honorarios notariales 1% (compartido con el comprador 50/50)
Impuesto sobre la venta del inmueble 11% (compartido con el comprador 50/50)
Impuesto sobre la renta para residentes indonesios (10%)
Impuesto sobre la renta para no residentes en Indonesia (20%)

Condiciones de propiedad inmobiliaria:
Finalización de la construcción - junio de 2025
Tipo de propiedad de la tierra y bienes raíces - arrendamiento 52 años

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