he ฿ THB

Thai Baht (THB)
Euro (EUR)
US Dollar (USD)
Indonesian Rupiah (IDR)
Russian Ruble (RUB)
Australian dollar (AUD)
Bahraini dinar (BHD)
Bangladeshi Taka (BDT)
British Pound (GBP)
Bruneian Dollar (BND)
Burmese Kyat (MMK)
Cambodian Riel (KHR)
Canadian Dollar (CAD)
Chinese Yuan Renminbi (CNY)
Czech Koruna (CZK)
Danish Krone (DKK)
Egyptian Pound (EGP)
Emirati Dirham (AED)
Hong Kong Dollar (HKD)
Hungarian Forint (HUF)
Indian Rupee (INR)
Iraqi Dinar (IQD)
Israeli Shekel (ILS)
Japanese Yen (100 YEN) (JPY)
Jordanian Dinar (JOD)
Kenyan Shilling (KES)
Kuwaiti Dinar (KWD)
Lao Kip (LAK)
Malaysian Ringgit (MYR)
Maldivian Rufiyaa (MVR)
Mexican Peso (MXN)
Nepalese Rupee (NPR)
New Zealand Dolla (NZD)
Norwegian Krone (NOK)
Omani Rial (OMR)
Pakistani Rupee (PKR)
Papua New Guinean Kina (PGK)
Philippine Peso (PHP)
Polish Zloty (PLN)
Qatari Riyal (QAR)
Saudi Arabian Riyal (SAR)
Singapore dollar (SGD)
South African Rand (ZAR)
South Korean Won (KRW)
Sri Lankan Rupee (LKR)
Swedish krona (SEK)
Swiss Franc (CHF)
Taiwan New Dollar (TWD)
Vietnamese Dong (VND)

מכירה

דירה ליד האוקיינוס - 5* בסנור מספר 101

מכירה דירות

זמין

Sanur, Bali

דירה ליד האוקיינוס - 5* בסנור מספר 101

THB 16.416.176 ( מחיר בלבד )

חדרי שינה: 1

מחיר מיוחד
בקש ייעוץ
תן לנו לבחור את העסקה הטובה ביותר בשבילך!

הצג עוד

סקירה

נדל"ן:

דירות

כותרת קרקע:

גודל קרקע:

נוף:

נוף לים

בעלות קרקע:

כיסוי כביש:

חשמל:

מים:

פרטי קרקע (כללי)

נוף: נוף לים

הסתר

פרטי הבנייה

חדרי שינה: 1

הצג עוד

פרטים נוספים

הצג עוד

תיאור

דירות

חדר שינה אחד
קו ראשון לאוקיינוס
תשתיות מפותחות של המתחם
נוף לאוקיינוס

שטח:
בניין - 101 מ"ר

מחיר: 490,000 $ (4,851 $ למ"ר)

הכנסות משכירות:
הכנסה ליום: 400 $
תפוסה - 70%
הכנסה ליום, בהתחשב בתפוסת הנכס - 280 $
הכנסה לשנה, בהתחשב בתפוסת הנכס - 102,200 $
רווח לאחר הוצאות ומסים לשנה - 71,397 $ (15.87 %)
החזר השקעה - 7 שנים

הכנסה מקנייה ומכירה לאחר 5 שנים:
מחיר רכישה:
490,000 $
מחיר מכירה:
735,000 $
רווח:
245,000 $ (50%)

הוצאות ומסים על מכירת נכס מחושבים באופן אינדיבידואלי ותלויים בגורמים שונים.

הוצאות כלליות ומסים:
עמלת נוטריון 1% (משותף עם הקונה 50/50)
מס על מכירת הנכס 11% (משותף עם הקונה 50/50)
מס הכנסה לתושב אינדונזי (10%)
מס הכנסה לאזרח שאינו תושב אינדונזיה (20%)

תנאי בעלות על נכס:
סיום הבנייה - יוני 2025
סוג בעלות על קרקע ונכסים - חכירה ל-52 שנים

הורד מצגת דירות ליד האוקיינוס - 5* בסנור מספר 101

הצג עוד