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Venta

Apartamentos junto al océano - 5* en Sanur No. 101-2

Venta Apartamentos

Disponible

Sanur, Bali

Apartamentos junto al océano - 5* en Sanur No. 101-2

THB 29.148.194 ( Solo precio )

Dormitorios: 2

Precio especial
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Descripción general

Bienes raíces:

Apartamentos

Título de propiedad:

Tamaño del terreno:

Vista:

vista al mar

Propiedad de la tierra:

Cobertura de carreteras:

Electricidad:

Agua:

Detalles del terreno (general)

Vista: vista al mar

Esconder

Detalles constructivos

Dormitorios: 2

Otros detalles

Descripción

Apartamentos

2
Primera línea del océano
Infraestructura desarrollada del complejo
Piscina
Vista al océano

Área:
Edificio - 204 m²

Precio: $870,000 ($4,265) por m²)

Rentabilidad estimada:
Ingresos por día: 650 $
Ocupación - 75%
Ingresos por día, teniendo en cuenta la ocupación del inmueble - 487.5 $
Ingresos por día, teniendo en cuenta la ocupación del inmueble - 177,937 $
Beneficio teniendo en cuenta gastos e impuestos por año - $134,219 (15.79%)
Recuperación de la inversión - 7 años

Ingreso por compra y venta después de 5 años:
Precio de compra:
$870,000
Precio de venta:
$1,275,000
Beneficio:
$405,000 (47%)

Los costos e impuestos por la venta de un inmueble se calculan de forma individual y dependen de varios factores.

Gastos generales e impuestos:
Honorarios notariales 1% (compartido con el comprador 50/50)
Impuesto sobre la venta del inmueble 11% (compartido con el comprador 50/50)
Impuesto sobre la renta para residentes indonesios (10%)
Impuesto sobre la renta para no residentes en Indonesia (20%)

Condiciones de propiedad inmobiliaria:
Finalización de la construcción - junio de 2025
Tipo de propiedad de tierra e inmobiliaria - arrendamiento 52 años

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