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Appartements au bord de l'océan - 5* à Sanur No. 101-2

Vente Appartement

Disponible

Sanur, Bali

Appartements au bord de l'océan - 5* à Sanur No. 101-2

THB 29.148.194 ( Prix uniquement )

Сhambres: 2

Prix spécial
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Aperçu

immobilier:

Appartement

Titre foncier:

Surface de la parcelle:

Vue:

Vue mer

Type de détention:

Couverture de route:

Electricité du gouvernement:

Eau:

Détails du terrain (général)

Vue: Vue mer

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Détails de construction

Сhambres: 2

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Autres détails

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Description

Appartements

2
Première ligne de l'océan
Infrastructure développée du complexe
Piscine
Vue sur l'océan

Superficie :
Bâtiment - 204 m²

Prix : 870 000 $ (4 265 $ par m²)

Rentabilité estimée :
Revenu par jour : 650 $
Taux d'occupation - 75%
Revenu par jour, en tenant compte de l'occupation de l'établissement - 487,5 $
Revenu par an, en tenant compte de l'occupation de l'établissement - 177 937 $
Bénéfice tenant compte des dépenses et des impôts par an - 134 219 $ (15,79 %)
Amortissement - 7 ans

Revenu de l'achat et de la vente après 5 ans :
Prix d'achat :
870 000 $
Prix de vente :
1 275 000 $
Bénéfice :
405 000 $ (47 %)

Les coûts et les impôts liés à la vente d'un bien sont calculés individuellement et dépendent de divers facteurs.

Dépenses générales et impôts :
Frais notariés 1 % (partagés avec l'acheteur 50/50)
Impôt sur la vente du bien 11 % (partagés avec l'acheteur 50/50)
Impôt sur le revenu pour un résident indonésien (10 %)
Impôt sur le revenu pour un non-résident en Indonésie (20 %)

Conditions de propriété immobilière :
Achèvement de la construction - Juin 2025
Type de propriété foncière et immobilière - bail de 52 ans

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