Canggu, Bali

Apartamentos en Bali en Berawa No. 106

THB 10.982.216 ( Solo precio )
  • Dormitorios: 1
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Descripción general

Bienes raíces:
Apartamentos 
Título de propiedad:
 
Tamaño del terreno:
 
Vista:
vista al mar 
Propiedad de la tierra:
 
Cobertura de carreteras:
 
Electricidad:
 
Agua:
 

Apartamentos en Bali en Berawa No. 106

Apartamentos

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  • Vista de la ciudad o del océano
  • 1 dormitorio
  • Piscina
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Área:
Edificio - 81 m²

Precio: 350,000 $ (4,321 $ por m²)

Ingreso por alquiler:
Ingresos por día - 250 $
Ocupación - 75%
Ingresos por día teniendo en cuenta la ocupación de la propiedad: $187.5
Ingresos por año teniendo en cuenta la ocupación de la propiedad - $68,500
Beneficio teniendo en cuenta gastos e impuestos por año - $47,393 (15.8%)
Recuperación de la inversión - 7-10 años

Ingreso por compra y venta después de 5 años:
Precio de compra:
$350,000
Precio de venta:
$450,000
Beneficio:
$100,000 (28%)

Los costos e impuestos por la venta de la propiedad se calculan de forma individual y dependen de varios factores.

Gastos generales e impuestos:
Honorarios notariales 1% (compartido con el comprador 50/50)
Impuesto sobre la venta del objeto 11% (compartido con el comprador 50/50)
Impuesto sobre beneficios para un residente de Indonesia (10%)
Impuesto sobre beneficios para un no residente de Indonesia (20%)

Condiciones de propiedad de bienes raíces:
Finalización de la construcción: noviembre de 2025
Tipo de propiedad de la tierra y bienes raíces - arrendamiento 27 años + extensión

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