Canggu, Bali

Appartements à Bali à Berawa No. 106

THB 10.974.901 ( Prix uniquement )
  • Сhambres: 1
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Aperçu

immobilier:
Appartement 
Titre foncier:
 
Surface de la parcelle:
 
Vue:
Vue mer 
Type de détention:
 
Couverture de route:
 
Electricité du gouvernement:
 
Eau:
 

Appartements à Bali à Berawa No. 106

Appartements

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  • Infrastructure développée du complexe
  • Vue sur la ville ou l'océan
  • 1 chambre
  • Piscine
  • Centre de fitness

Superficie :
Bâtiment - 81 m²

Prix : 350 000 $ (4 321 $ par m²)

Revenu locatif :
Revenu par jour - 250 $
Taux d'occupation - 75%
Revenu par jour en tenant compte de l'occupation de l'établissement : 187,5 $
Revenu par an en tenant compte de l'occupation de l'établissement - 68 500 $
Bénéfice en tenant compte des dépenses et des impôts par an - 47 393 $ (15,8 %)
Remboursement - 7-10 ans

Revenu de l'achat et de la vente après 5 ans :
Prix d'achat :
350 000 $
Prix de vente :
450 000 $
Bénéfice :
100 000 $ (28 %)

Les coûts et les impôts liés à la vente de la propriété sont calculés individuellement et dépendent de divers facteurs.

Dépenses générales et impôts :
Frais notariés 1 % (partagés avec l'acheteur 50/50)
Impôt sur la vente de l'objet 11 % (partagés avec l'acheteur 50/50)
Impôt sur les bénéfices pour un résident d'Indonésie (10 %)
Impôt sur les bénéfices pour un non-résident d'Indonésie (20 %)

Conditions de propriété immobilière :
Achèvement de la construction : novembre 2025
Type de propriété du terrain et de l'immobilier - bail de 27 ans + prolongation

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