Ubud, Bali

Estudio en Bali en Ubud No. 633

THB 3.940.407 ( Solo precio )
  • Dormitorios: 1
  • Precio especial
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Descripción general

Bienes raíces:
Apartamentos 
Título de propiedad:
 
Tamaño del terreno:
 
Vista:
vista a la jungla 
Propiedad de la tierra:
 
Cobertura de carreteras:
 
Electricidad:
 
Agua:
 

Estudio en Bali en Ubud No. 633

Estudio
•1 dormitorio
• Vestíbulo
• Restaurante y patio para 70 personas
• Piscina de 14 m
• Estacionamiento para 5 coches y 20 bicicletas
• Ascensor para hasta 6 personas
• Trasteros para residentes de 30 m²

Área:
Edificio - 38 m²

Precio: 132 200 $ (3,242 $ por m²)

Ingresos por alquiler de la villa:
Ingresos diarios: 120 $
Tasa de ocupación - 75%
Ingresos diarios teniendo en cuenta la ocupación del inmueble: 90 $
Ingresos anuales teniendo en cuenta la ocupación del inmueble - 32,400 $
Beneficio teniendo en cuenta gastos e impuestos anuales - 22,590 $ (15-17%)
Retorno de la inversión - 5.8 años

Ingresos por compras y ventas:
Precio de compra:
123,200 $
Precio de venta:
147,840 $
Beneficio:
24,640 $ (20%)

Los gastos e impuestos por la venta de la propiedad se calculan de forma individual y dependen de varios factores.

Gastos e impuestos generales:
Honorarios notariales 1% (compartido con el comprador 50/50)
Impuesto sobre la venta del objeto 11% (compartido con el comprador 50/50)
Impuesto sobre la renta para residentes indonesios (10%)
Impuesto sobre la renta para no residentes en Indonesia (20%)

Condiciones de propiedad inmobiliaria:
Entrega: agosto de 2025
Tipo de propiedad de tierra e inmobiliaria: Arrendamiento 60 años

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