Ubud, Bali

Studio à Bali à Ubud No. 633

THB 3.875.430 ( Prix uniquement )
  • Сhambres: 1
  • Prix ​​spécial
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Aperçu

immobilier:
Appartement 
Titre foncier:
 
Surface de la parcelle:
 
Vue:
Vue jungle 
Type de détention:
 
Couverture de route:
 
Electricité du gouvernement:
 
Eau:
 

Studio à Bali à Ubud No. 633

Studio
•1 chambre
• Hall
• Restaurant et patio pour 70 personnes
• Piscine de 14 m
• Parking pour 5 voitures et 20 vélos
• Ascenseur jusqu'à 6 personnes
• Salles de stockage pour les résidents de 30 m²

Superficie:
Bâtiment - 38 m²

Prix: 132 200 $ (3 242 $ par m²)

Revenu de la location de la villa:
Revenu par jour: 120 $
Taux d'occupation - 75%
Revenu par jour en tenant compte de l'occupation de l'établissement: 90 $
Revenu annuel en tenant compte de l'occupation de l'établissement - 32 400 $
Bénéfice en tenant compte des dépenses et des impôts par an - 22 590 $ (15-17%)
Retour sur investissement - 5,8 ans

Revenu des achats et ventes:
Prix d'achat:
123 200 $
Prix de vente:
147 840 $
Bénéfice:
24 640 $ (20%)

Les dépenses et les impôts liés à la vente de la propriété sont calculés individuellement et dépendent de divers facteurs.

Dépenses générales et impôts:
Frais notariés 1 % (partagés avec l'acheteur 50/50)
Impôt sur la vente de l'objet 11 % (partagés avec l'acheteur 50/50)
Impôt sur le revenu pour un résident indonésien (10 %)
Impôt sur le revenu pour un non-résident en Indonésie (20 %)

Conditions de propriété immobilière:
Mise en service: août 2025
Type de propriété foncière et immobilière: Bail de 60 ans

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