バリのウブドにあるスタジオ No. 633

Ubud, Bali

バリのウブドにあるスタジオ No. 633

THB 4.128.008 ( 価格のみ )
  • 寝室: 1
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概要

不動産:
アパート 
土地所有権:
 
土地の広さ:
 
ビュー:
ジャングルビュー 
土地の所有権:
 
道路被覆物:
 
電気:
 
水:
 
土地詳細（一般）
  • ビュー: ジャングルビュー
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工事内容
  • 寝室: 1
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その他の詳細
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説明
スタジオ
•1ベッドルーム
• ロビー
• 70人収容のレストランとパティオ
• 14mのプール
• 5台の車と20台の自転車用駐車場
• 6人までのエレベーター
• 住民用のストレージルーム 30m²

面積:
建物 - 38m²

価格: 132 200ドル (1m²あたり3,242ドル)

ヴィラの賃貸収入:
1日の収入: 120ドル
稼働率 - 75%
施設の稼働を考慮した1日の収入: 90ドル
施設の稼働を考慮した年間収入 - 32,400ドル
経費と税金を考慮した年間利益 - 22,590ドル (15-17%)
回収期間 - 5.8年

購入と販売からの収入:
購入価格:
123,200ドル
販売価格:
147,840ドル
利益:
24,640ドル (20%)

不動産の販売に関する経費と税金は個別に計算され、さまざまな要因に依存します。

一般的な経費と税金:
公証人手数料 1% (買い手と50/50で分担)
物件の販売税 11% (買い手と50/50で分担)
インドネシア居住者の所得税 (10%)
インドネシア非居住者の所得税 (20%)

不動産所有の条件:
引き渡し: 2025年8月
土地と不動産の所有形態: 60年のリース

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