Kuta, Bali

Complejo de villas en Bali en Bukit No. 30.

THB 18.828.050 ( Solo precio )
  • Dormitorios: 5
  • Precio especial
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Descripción general

Bienes raíces:
Villa 
Título de propiedad:
 
Tamaño del terreno:
 
Vista:
vista al mar 
Propiedad de la tierra:
 
Cobertura de carreteras:
 
Electricidad:
 
Agua:
 

Complejo de villas en Bali en Bukit No. 30.

Villa
  • 2º piso
  • 5 dormitorios
  • Piscina

Área:
Edificios - 275 m²

Precio: $600,000 ($2,181 por m²)

Rentabilidad estimada:
Ingresos por día - $300
Ocupación - 80%
Ingresos por día, teniendo en cuenta la ocupación de la propiedad - $240 ($86,400 por año)
Beneficio teniendo en cuenta gastos e impuestos por año - $60,480 (10.8%)
Amortización - 10 años

Ingresos de la compra y venta de una villa:
Precio de compra:
$600,000
Precio de venta:
$780,000
Beneficio:
$180,000 (30%)

Los costos e impuestos por la venta de la propiedad se calculan de forma individual y dependen de varios factores.

Costos e impuestos generales:
Honorarios notariales 1% (compartido 50/50 con el comprador)
Impuesto por la venta de la propiedad 11% (compartido con el comprador 50/50)
Impuesto sobre la renta para residentes de Indonesia (10%)
Impuesto sobre la renta para no residentes de Indonesia (20%)

Términos de pago y propiedad de bienes raíces:
Tipo de propiedad de la tierra y bienes raíces - arrendamiento 60 años
Finalización de la construcción - 1er trimestre de 2024
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