Kuta, Bali

Complexe de villas à Bali, Bukit No. 30.

THB 19.487.905 ( Prix uniquement )
  • Сhambres: 5
  • Prix ​​spécial
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Aperçu

immobilier:
Villa 
Titre foncier:
 
Surface de la parcelle:
 
Vue:
Vue mer 
Type de détention:
 
Couverture de route:
 
Electricité du gouvernement:
 
Eau:
 

Complexe de villas à Bali, Bukit No. 30.

Villa
  • 2ème étage
  • 5 chambres
  • Piscine

Superficie :
Bâtiments - 275 m²

Prix : 600 000 $ (2 181 $ par m²)

Rentabilité estimée :
Revenu par jour - 300 $
Taux d'occupation - 80 %
Revenu par jour, en tenant compte de l'occupation de l'établissement - 240 $ (86 400 $ par an)
Bénéfice tenant compte des dépenses et des impôts par an - 60 480 $ (10,8 %)
Amortissement - 10 ans

Revenu de l'achat et de la vente d'une villa :
Prix d'achat :
600 000 $
Prix de vente :
780 000 $
Bénéfice :
180 000 $ (30 %)

Les coûts et les impôts liés à la vente de la propriété sont calculés individuellement et dépendent de divers facteurs.

Coûts et impôts généraux :
Frais de notaire 1 % (partagés 50/50 avec l'acheteur)
Impôt sur la vente de la propriété 11 % (partagé avec l'acheteur 50/50)
Impôt sur le revenu pour un résident d'Indonésie (10 %)
Impôt sur le revenu pour un non-résident d'Indonésie (20 %)

Conditions de paiement et de propriété immobilière :
Type de propriété du terrain et de l'immobilier - bail de 60 ans
Achèvement de la construction - 1er trimestre 2024
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