Canggu, Bali

Complejo de villas en Bali en Canggu No. 137.1.

THB 20.082.993 ( Solo precio )
  • Dormitorios: 4
  • Precio especial
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Descripción general

Bienes raíces:
Villa 
Título de propiedad:
 
Tamaño del terreno:
 
Vista:
vista al mar 
Propiedad de la tierra:
 
Cobertura de carreteras:
 
Electricidad:
 
Agua:
 

Complejo de villas en Bali en Canggu No. 137.1.

Villa
  • 2 pisos en la villa
  • 4
  • Piscina
  • Amplia sala de estar
  • Terraza en la azotea

Área:
Terreno - 251 m²
Construcción - 306 m²

Precio: 640 000 $ (2,091 $ por m²)

Rentabilidad estimada:
Ocupación - 85%
Ingresos por día, teniendo en cuenta la ocupación de la propiedad - $450 (131,400 $ al año)
Beneficio teniendo en cuenta gastos e impuestos por año -$113,004 (14%)
Recuperación de la inversión - hasta 5.6 años

Ingreso de la compra y venta de una villa:
Precio de compra:
$640,000
Precio de venta:
$832,000
Beneficio:
$192,000 (30%)

Los costos e impuestos por la venta de un objeto se calculan de forma individual y dependen de varios factores.

Gastos generales e impuestos:
Honorarios notariales 1% (compartido con el comprador 50/50)
Impuesto sobre la venta del objeto 11% (compartido con el comprador 50/50)
Impuesto sobre la renta para residentes indonesios (10%)
Impuesto sobre la renta para no residentes en Indonesia (20%)

Condiciones de propiedad inmobiliaria:
Tipo de propiedad de terreno e inmobiliaria - arrendamiento 29 años
Finalización de la construcción: agosto de 2024

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