Canggu, Bali

Complexe de villas à Bali à Canggu No. 137.1.

THB 20.778.597 ( Prix uniquement )
  • Сhambres: 4
  • Prix ​​spécial
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Aperçu

immobilier:
Villa 
Titre foncier:
 
Surface de la parcelle:
 
Vue:
Vue mer 
Type de détention:
 
Couverture de route:
 
Electricité du gouvernement:
 
Eau:
 

Complexe de villas à Bali à Canggu No. 137.1.

Villa
  • 2 étages dans la villa
  • 4
  • Piscine
  • Salon spacieux
  • Toit-terrasse

Superficie :
Terrain - 251 m²
Bâtiment - 306 m²

Prix : 640 000 $ (2 091 $ par m²)

Rentabilité estimée :
Taux d'occupation - 85%
Revenu par jour, en tenant compte de l'occupation de l'établissement - 450 $ (131 400 $ par an)
Bénéfice tenant compte des dépenses et des impôts par an - 113 004 $ (14 %)
Amortissement - jusqu'à 5,6 ans

Revenu de l'achat et de la vente d'une villa :
Prix d'achat :
640 000 $
Prix de vente :
832 000 $
Bénéfice :
192 000 $ (30 %)

Les coûts et les impôts liés à la vente d'un bien sont calculés individuellement et dépendent de divers facteurs.

Dépenses générales et impôts :
Frais notariés 1 % (partagés avec l'acheteur 50/50)
Impôt sur la vente du bien 11 % (partagés avec l'acheteur 50/50)
Impôt sur le revenu pour un résident indonésien (10 %)
Impôt sur le revenu pour un non-résident en Indonésie (20 %)

Conditions de propriété immobilière :
Type de terrain et de propriété immobilière - bail de 29 ans
Achèvement de la construction : août 2024

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