Villa en Bali en Ubud No. 142

Ubud, Bali

Villa en Bali en Ubud No. 142

THB 10.052.251 ( Solo precio )
  • Dormitorios: 3
  • Precio especial
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Descripción general

Bienes raíces:
Villa 
Título de propiedad:
 
Tamaño del terreno:
 
Vista:
vista a la jungla 
Propiedad de la tierra:
 
Cobertura de carreteras:
 
Electricidad:
 
Agua:
 
Detalles del terreno (general)
  • Vista: vista a la jungla
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Detalles constructivos
  • Dormitorios: 3
  • Pisos: 1
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Otros detalles
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Descripción
Villa
  • 1er piso
  • 3
  • Cerca del río

Área:
Terreno - 420 m²
Construcción - 120 m²

Precio: 300,000 $ (2,500 $ por m²)

Rentabilidad estimada:
Ocupación - 80%
Ingresos por día, teniendo en cuenta la ocupación de la propiedad - 210 $ (61,320 $ al año)
Beneficio teniendo en cuenta gastos e impuestos por año - 61,300 $ (19.80%)
Amortización -  4.8 años

Ingreso de la compra y venta de una villa:
Precio de compra:
300,000 $
Precio de venta:
390,200 $
Beneficio
90,000 $ (30%)

Los gastos e impuestos sobre la venta de la propiedad se calculan de forma individual y dependen de varios factores.

Gastos e impuestos generales:
Honorarios notariales 1% (compartido con el comprador 50/50)
Impuesto sobre la venta del objeto 11% (compartido con el comprador 50/50)
Impuesto sobre la renta para un residente indonesio (10%)
Impuesto sobre la renta para un no residente en Indonesia (20%)

Condiciones de propiedad inmobiliaria:
Finalización de la construcción - 3er trimestre de 2024
Tipo de propiedad de terreno e inmobiliaria - arrendamiento 30 años + extensión
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