he
מכירה
וילה
Ubud, Bali
וילה בבאלי באובוד מספר 142
THB 9.745.927
( מחיר בלבד )
- חדרי שינה: 3
- מחיר מיוחד
- בקש ייעוץ
- תן לנו לבחור את העסקה הטובה ביותר בשבילך!
סקירה
נדל"ן:וילה
כותרת קרקע:
גודל קרקע:
נוף:נוף לג'ונגל
בעלות קרקע:
כיסוי כביש:
חשמל:
מים:
נדל"ן:
וילה
כותרת קרקע:
גודל קרקע:
נוף:
נוף לג'ונגל
בעלות קרקע:
כיסוי כביש:
חשמל:
מים:
וילה בבאלי באובוד מספר 142
וילה
שטח:
קרקע - 420 מ"ר
בניין - 120 מ"ר
מחיר: 300,000 $ (2,500 $ למ"ר)
רווחיות משוערת:
תפוסה - 80%
הכנסה ליום, בהתחשב בתפוסת הנכס - 210 $ (61,320 $ בשנה)
רווח לאחר הוצאות ומסים בשנה - 61,300 $ (19.80%)
החזר השקעה - 4.8 שנים
הכנסה מקנייה ומכירה של וילה:
מחיר רכישה:
300,000 $
מחיר מכירה:
390,200 $
רווח
90,000 $ (30%)
הוצאות ומסים על מכירת הנכס מחושבים באופן אינדיבידואלי ותלויים בגורמים שונים.
הוצאות כלליות ומסים:
עמלת נוטריון 1% (משותף עם הקונה 50/50)
מס על מכירת הנכס 11% (משותף עם הקונה 50/50)
מס הכנסה לתושב אינדונזי (10%)
מס הכנסה לאזרח שאינו תושב אינדונזיה (20%)
תנאים לבעלות על נכס:
סיום הבנייה - רבעון שלישי של 2024
סוג בעלות על קרקע ונכסים - חכירה ל-30 שנה + הארכה
- קומה ראשונה
- 3
- קרוב לנהר
שטח:
קרקע - 420 מ"ר
בניין - 120 מ"ר
מחיר: 300,000 $ (2,500 $ למ"ר)
רווחיות משוערת:
תפוסה - 80%
הכנסה ליום, בהתחשב בתפוסת הנכס - 210 $ (61,320 $ בשנה)
רווח לאחר הוצאות ומסים בשנה - 61,300 $ (19.80%)
החזר השקעה - 4.8 שנים
הכנסה מקנייה ומכירה של וילה:
מחיר רכישה:
300,000 $
מחיר מכירה:
390,200 $
רווח
90,000 $ (30%)
הוצאות ומסים על מכירת הנכס מחושבים באופן אינדיבידואלי ותלויים בגורמים שונים.
הוצאות כלליות ומסים:
עמלת נוטריון 1% (משותף עם הקונה 50/50)
מס על מכירת הנכס 11% (משותף עם הקונה 50/50)
מס הכנסה לתושב אינדונזי (10%)
מס הכנסה לאזרח שאינו תושב אינדונזיה (20%)
תנאים לבעלות על נכס:
סיום הבנייה - רבעון שלישי של 2024
סוג בעלות על קרקע ונכסים - חכירה ל-30 שנה + הארכה
מקומות קרובים
| שֵׁם | מֶרְחָק |
|---|
| שֵׁם | מֶרְחָק |
|---|
| שֵׁם | מֶרְחָק |
|---|
