Ubud, Bali

Villa à Bali à Ubud No. 142

THB 9.745.927 ( Prix uniquement )
  • Сhambres: 3
  • Prix ​​spécial
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Aperçu

immobilier:
Villa 
Titre foncier:
 
Surface de la parcelle:
 
Vue:
Vue jungle 
Type de détention:
 
Couverture de route:
 
Electricité du gouvernement:
 
Eau:
 

Villa à Bali à Ubud No. 142

Villa
  • 1er étage
  • 3
  • Près de la rivière

Superficie :
Terrain - 420 m²
Bâtiment - 120 m²

Prix : 300 000 $ (2 500 $ par m²)

Rentabilité estimée :
Taux d'occupation - 80%
Revenu par jour, en tenant compte de l'occupation de l'établissement - 210 $ (61 320 $ par an)
Bénéfice en tenant compte des dépenses et des impôts par an - 61 300 $ (19,80%)
Amortissement -  4,8 ans

Revenu de l'achat et de la vente d'une villa :
Prix d'achat :
300 000 $
Prix de vente :
390 200 $
Bénéfice :
90 000 $ (30%)

Les dépenses et les impôts sur la vente de la propriété sont calculés individuellement et dépendent de divers facteurs.

Dépenses et impôts généraux :
Frais notariés 1% (partagés avec l'acheteur 50/50)
Impôt sur la vente de l'objet 11% (partagés avec l'acheteur 50/50)
Impôt sur le revenu pour un résident indonésien (10%)
Impôt sur le revenu pour un non-résident en Indonésie (20%)

Conditions de possession de biens immobiliers :
Achèvement de la construction - 3ème trimestre 2024
Type de propriété foncière et immobilière - bail de 30 ans + extension
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