Villa en Bali en Ubud No. 520

Ubud, Bali

Villa en Bali en Ubud No. 520

THB 10.721.151 ( Solo precio )
  • Dormitorios: 2
  • Precio especial
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Descripción general

Bienes raíces:
Villa 
Título de propiedad:
 
Tamaño del terreno:
 
Vista:
vista a la jungla 
Propiedad de la tierra:
 
Cobertura de carreteras:
 
Electricidad:
 
Agua:
 
Detalles del terreno (general)
  • Vista: vista a la jungla
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Detalles constructivos
  • Dormitorios: 2
  • Pisos: 1
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Otros detalles
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Descripción
Villa
  • 2
  • Piscina 60 m²
  • Terraza 84 m²
  • Jardín
  • Estacionamiento

Área:
Construcción - 150 m²
Terreno - 530 m²

Precio: 320,000 $ (2,133 $ por m²)

Ingresos por alquiler de la villa:
Ingresos por día: 285 $
Ocupación - 85%
Ingresos por día teniendo en cuenta la ocupación: $242
Ingresos anuales teniendo en cuenta la ocupación del objeto - $88,421
Beneficio teniendo en cuenta gastos e impuestos anuales - $58,118 (18.2%)
Recuperación de la inversión - 5.5 años

Ingresos por compra y venta:
Precio de compra:
320,000 $
Precio de venta:
$450,000
Beneficio:
$130,000 (40%)

Los costos e impuestos por la venta de la propiedad se calculan de forma individual y dependen de varios factores.

Gastos e impuestos generales:
Honorarios notariales 1% (compartido con el comprador 50/50)
Impuesto sobre la venta de un objeto 11% (compartido con el comprador 50/50)
Impuesto sobre la renta para residentes de Indonesia (10%)
Impuesto sobre la renta para no residentes de Indonesia (20%)

Condiciones de propiedad inmobiliaria:
Finalización de la construcción: diciembre de 2024
Tipo de propiedad de la tierra y bienes raíces - arrendamiento 30 años + 25 años
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