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Villa à Bali à Ubud No. 520

Vente Villa

Disponible

Ubud, Bali

Villa à Bali à Ubud No. 520

THB 10.721.151 ( Prix uniquement )

Сhambres: 2

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Aperçu

immobilier:

Villa

Titre foncier:

Surface de la parcelle:

Vue:

Vue jungle

Type de détention:

Couverture de route:

Electricité du gouvernement:

Eau:

Détails du terrain (général)

Vue: Vue jungle

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Détails de construction

Сhambres: 2
Etages: 1

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Autres détails

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Description

Villa

2
Piscine 60 m²
Terrasse 84 m²
Jardin
Parking

Superficie :
Bâtiment - 150 m²
Terrain - 530 m²

Prix : 320 000 $ (2 133 $ par m²)

Revenu de la location de la villa :
Revenu par jour : 285 $
Taux d'occupation - 85%
Revenu par jour en tenant compte du taux d'occupation : 242 $
Revenu annuel en tenant compte du taux d'occupation - 88 421 $
Bénéfice annuel en tenant compte des dépenses et des impôts - 58 118 $ (18,2 %)
Amortissement - 5,5 ans

Revenu de l'achat et de la vente :
Prix d'achat :
320 000 $
Prix de vente :
450 000 $
Bénéfice :
130 000 $ (40 %)

Les coûts et les impôts liés à la vente de la propriété sont calculés individuellement et dépendent de divers facteurs.

Dépenses générales et impôts :
Frais de notaire 1 % (partagés avec l'acheteur 50/50)
Impôt sur la vente d'un bien 11 % (partagés avec l'acheteur 50/50)
Impôt sur le revenu pour un résident d'Indonésie (10 %)
Impôt sur le revenu pour un non-résident d'Indonésie (20 %)

Conditions de propriété immobilière :
Achèvement de la construction : décembre 2024
Type de propriété du terrain et de l'immobilier - bail de 30 ans + 25 ans

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