he
מכירה
וילה
Ubud, באלי
וילה בבאלי באובוד מספר 520
THB 10.116.099
( מחיר בלבד )
- חדרי שינה: 2
- מחיר מיוחד
- בקש ייעוץ
- תן לנו לבחור את העסקה הטובה ביותר בשבילך!
סקירה
נדל"ן:וילה
כותרת קרקע:
גודל קרקע:
נוף:נוף לג'ונגל
בעלות קרקע:
כיסוי כביש:
חשמל:
מים:
נדל"ן:
וילה
כותרת קרקע:
גודל קרקע:
נוף:
נוף לג'ונגל
בעלות קרקע:
כיסוי כביש:
חשמל:
מים:
וילה בבאלי באובוד מספר 520
ווילה
שטח:
בניין - 150 מ"ר
קרקע - 530 מ"ר
מחיר: 320,000 $ (2,133 $ למ"ר)
הכנסה משכירות הווילה:
הכנסה ליום: 285 $
תפוסה - 85%
הכנסה ליום בהתחשב בתפוסה: 242 $
הכנסה בהתחשב בתפוסה של הנכס בשנה - 88,421 $
רווח בהתחשב בהוצאות ובמיסים בשנה - 58,118 $ (18.2%)
החזר השקעה - 5.5 שנים
הכנסה מקנייה ומכירה:
מחיר רכישה:
320,000 $
מחיר מכירה:
450,000 $
רווח:
130,000 $ (40%)
עלויות ומיסים על מכירת הנכס מחושבים באופן אינדיבידואלי ותלויים בגורמים שונים.
הוצאות כלליות ומיסים:
עמלת נוטריון 1% (משותפת עם הקונה 50/50)
מס על מכירת נכס 11% (משותף עם הקונה 50/50)
מס הכנסה לתושב אינדונזיה (10%)
מס הכנסה לא תושב אינדונזיה (20%)
תנאי בעלות על נכס:
סיום הבנייה: דצמבר 2024
סוג בעלות על קרקע ונכסים - חכירה ל-30 שנה + 25 שנה
- 2
- בריכה 60 מ"ר
- מרפסת 84 מ"ר
- גן
- חניה
שטח:
בניין - 150 מ"ר
קרקע - 530 מ"ר
מחיר: 320,000 $ (2,133 $ למ"ר)
הכנסה משכירות הווילה:
הכנסה ליום: 285 $
תפוסה - 85%
הכנסה ליום בהתחשב בתפוסה: 242 $
הכנסה בהתחשב בתפוסה של הנכס בשנה - 88,421 $
רווח בהתחשב בהוצאות ובמיסים בשנה - 58,118 $ (18.2%)
החזר השקעה - 5.5 שנים
הכנסה מקנייה ומכירה:
מחיר רכישה:
320,000 $
מחיר מכירה:
450,000 $
רווח:
130,000 $ (40%)
עלויות ומיסים על מכירת הנכס מחושבים באופן אינדיבידואלי ותלויים בגורמים שונים.
הוצאות כלליות ומיסים:
עמלת נוטריון 1% (משותפת עם הקונה 50/50)
מס על מכירת נכס 11% (משותף עם הקונה 50/50)
מס הכנסה לתושב אינדונזיה (10%)
מס הכנסה לא תושב אינדונזיה (20%)
תנאי בעלות על נכס:
סיום הבנייה: דצמבר 2024
סוג בעלות על קרקע ונכסים - חכירה ל-30 שנה + 25 שנה
מקומות קרובים
| שֵׁם | מֶרְחָק |
|---|
| שֵׁם | מֶרְחָק |
|---|
| שֵׁם | מֶרְחָק |
|---|
