Villa Mira en Hiddencity Ubud No.2

Ubud, Bali

Villa Mira en Hiddencity Ubud No.2

THB 16.851.691 ( Solo precio )
  • Dormitorios: 2
  • Precio especial
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Descripción general

Bienes raíces:
Villa 
Título de propiedad:
 
Tamaño del terreno:
 
Vista:
vista a la jungla 
Propiedad de la tierra:
 
Cobertura de carreteras:
 
Electricidad:
 
Agua:
 
Detalles del terreno (general)
  • Vista: vista a la jungla
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Detalles constructivos
  • Dormitorios: 2
  • Pisos: 1
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Otros detalles
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Descripción
Villa
  • 2-3
  • jardín privado
  • vista de jungla salvaje

Área:
Construcción: 236 - 276 m²

Precio: 503,000 $ (2,131 $ por m²)

Ingresos por alquiler de la villa:
Ingresos por día: 280 $
Ocupación - 78%
Ingresos por día teniendo en cuenta la ocupación de la propiedad: 218 $
Ingresos teniendo en cuenta la ocupación de la propiedad por año - 79,570 $
Beneficio incluyendo gastos e impuestos por año - $43,368 (~8.6%)
Recuperación de la inversión - 12 años

Ingresos por compra y venta:
Precio de compra:
$503,000
Precio de venta:
$603,600
Beneficio:
$100,600 (20 %)

Los costos e impuestos por la venta de un objeto se calculan de forma individual y dependen de varios factores.

Gastos generales e impuestos:
Honorarios notariales 1% (compartido con el comprador 50/50)
Impuesto sobre la venta del objeto 11% (compartido con el comprador 50/50)
Impuesto sobre la renta para residentes indonesios (10%)
Impuesto sobre la renta para no residentes en Indonesia (20%)

Condiciones de propiedad inmobiliaria:
Finalización de la construcción: 1er trimestre de 2025
Tipo de propiedad de tierra e inmobiliaria - arrendamiento 26 años + 25 años

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