Вилла Мира в Хидденсити Убуд №2

Ubud, Bali

Вилла Мира в Хидденсити Убуд №2

THB 16.751.412 ( 価格のみ )
  • 寝室: 2
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概要

不動産:
ヴィラ 
土地所有権:
 
土地の広さ:
 
ビュー:
ジャングルビュー 
土地の所有権:
 
道路被覆物:
 
電気:
 
水:
 
土地詳細（一般）
  • ビュー: ジャングルビュー
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工事内容
  • 寝室: 2
  • 階数: 1
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その他の詳細
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説明
ヴィラ
  • 2-3
  • プライベートガーデン
  • 野生のジャングルビュー

面積:
建物: 236 - 276 m²

価格: 503,000 $ (2,131 $ per m²)

ヴィラの賃貸収入:
1日の収入: 280 $
稼働率 - 78%
施設の稼働率を考慮した1日の収入: 218 $
施設の稼働率を考慮した年間収入 - 79,570 $
経費と税金を含む年間利益 - $43,368 (~8.6%)
回収期間 - 12年

購入と販売からの収入:
購入価格:
$503,000
販売価格:
$603,600
利益:
$100,600 (20 %)

物件の販売にかかる費用と税金は個別に計算され、さまざまな要因に依存します。

一般的な費用と税金:
公証人手数料 1% (買い手と50/50で分担)
物件の販売税 11% (買い手と50/50で分担)
インドネシア居住者の所得税 (10%)
インドネシア非居住者の所得税 (20%)

不動産所有の条件:
建設完了: 2025年第1四半期
土地と不動産の所有形態 - リースホールド 26年 + 25年

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