Canggu, Bali

Appartements à Bali à Berawa No. 155

THB 4.545.444 ( Prix uniquement )
  • Сhambres: 1
  • Prix ​​spécial
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Aperçu

immobilier:
Appartement 
Titre foncier:
 
Surface de la parcelle:
 
Vue:
Vue mer 
Type de détention:
 
Couverture de route:
 
Electricité du gouvernement:
 
Eau:
 

Appartements à Bali à Berawa No. 155

Appartement
  • Espace de détente sur le toit
  • 1 chambre
  • Piscine avec vue sur l'océan
  • Océan à 5 minutes
  • Meilleurs clubs de plage à distance de marche

Superficie :
Appartement - 34 m²

Prix : 140 000 $ (4 118 $ par m²)

Revenu locatif :
Revenu par jour : 100 $
Taux d'occupation - 85%
Revenu par jour en tenant compte du taux d'occupation : 85 $
Revenu annuel en tenant compte du taux d'occupation - 31 025 $
Bénéfice annuel après dépenses et impôts - 22 186 $ (15,8 %)
Amortissement - 6-7 ans

Revenu de l'achat et de la vente :
Prix d'achat :
140 000 $
Prix de vente :
162 500 $
Bénéfice :
22 500 $ (16 %)

Les frais et impôts liés à la vente de la propriété sont calculés individuellement et dépendent de divers facteurs.

Dépenses générales et impôts :
Frais notariés 1 % (partagés 50/50 avec l'acheteur)
Impôt sur la vente de la propriété 11 % (partagés 50/50 avec l'acheteur)
Impôt sur le revenu pour un résident indonésien (10 %)
Impôt sur le revenu pour un non-résident indonésien (20 %)

Conditions de propriété immobilière :
Achèvement de la construction : 1er trimestre 2025

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