he
חוזה שכירות
מתחם נופש
חזקה
Srithanu, קו פאנגן
השקעה בפריים סאנסט בשירטנו - אתר נופש של 5 וילות במצב מוכן עם מבנה שכירות חזק ופוטנציאל הכנסה מיידי מהשכרה
THB 35.000.000
( מחיר בלבד )
- גודל קרקע: 0.76 ראי (1 216 מ"ר)
- חדרי שינה: 11
- שטח בנוי: 618 מ"ר
- בנייה: מוכן
- שטח פנימי: 550 מ"ר
- גודל בריכה: 28 מ"ר
- גודל מרפסת: 68 מ"ר
- מחיר מיוחד
- בקש ייעוץ
- תן לנו לבחור את העסקה הטובה ביותר בשבילך!
סקירה
נדל"ן:מתחם נופש
כותרת קרקע:חנות
גודל קרקע:1 216מ"ר
נוף:נוף לים
בעלות קרקע:חזקה
כיסוי כביש:דרך בטון
חשמל:על עמודים
מים:באר עמוקה
נדל"ן:
מתחם נופש
כותרת קרקע:
חנות
גודל קרקע:
1 216מ"ר
נוף:
נוף לים
בעלות קרקע:
חזקה
כיסוי כביש:
דרך בטון
חשמל:
על עמודים
מים:
באר עמוקה
תכונות קרקע
תשתיות
- חשמל על עמודים
- דרך בטון
- מים ממשלתיים
- באר עמוקה
נוף
- נוף לים
- נוף לבריכה
- נוף גן
מאפייני הקרקע
- גינה פרטית
- צד השקיעה
תכונות בנייה
כללי
- מוכן לפעולה
- בריכת שחייה משותפת
- מרוהט
נוחות ואורח חיים
- תקרה 3.5–5 מ
- אי מטבח
- אזור מנגל
- מרפסת
הנדסה ומכשירים
- A/C
- אינטרנט
- תַנוּר
- מערכת סינון מים
- חניה
תכונות מיוחדות
- חלק ממתחם מגורים
השקעה בפריים סאנסט בשירטנו - אתר נופש של 5 וילות במצב מוכן עם מבנה שכירות חזק ופוטנציאל הכנסה מיידי מהשכרה
נכס נופש בלב שיטאנוא - 5 וילות חדשות עם בריכה
הזדמנות נדירה באחת מהאזורי המבוקשים ביותר בשיטאנוא.
למכירה: אתר נופש פועל לחלוטין המורכב מחמש וילות שנבנו לאחרונה, הממוקמות במרכז שיטאנוא, במרחק הליכה מהחוף, בתי קפה, מרכזי יוגה וכל התשתיות החשובות.
הרכב הנכס:
-
4 וילות עם 2 חדרי שינה
-
1 וילה עם 3 חדרי שינה
-
בריכה משותפת
-
אחת הוילות עם 2 חדרי שינה מציעה נוף לים ולשקיעה
בנייה מודרנית, במצב מוכן למגורים - מוכנה לפעולות השכרה או שימוש פרטי מיד לאחר הרכישה.
מבנה החכירה
האתר מחולק לשתי חלקות אדמה עם תנאי חכירה שונים:
🏡 וילה עם 3 חדרי שינה
-
חוזה חכירה ל-30 שנה
-
שולם במלואו
-
נשארו 28.5 שנים
מיקום חזק יותר בפרויקט - אידיאלי כמגורי בעלים או יחידת השכרה יוקרתית.
🏘 4 וילות עם 2 חדרי שינה
-
תנאי החכירה הנוכחיים: נשארו 20.5 שנים
-
תשלומי חכירה מתבצעים כל 3 שנים
-
התשלום הבא צפוי: אוקטובר 2026
-
סכום התשלום הקרוב: 1,512,000 באט תאילנדי
-
אפשרות לחתום על חוזה חדש עם בעל הקרקע ל-12 שנים נוספות
מבנה זה מאפשר תכנון גמיש של תזרימי מזומנים ויעילות תפעולית.
הדגשים להשקעה
-
מיקום פרימיום בשיטאנוא עם ביקוש חזק לאורך כל השנה
-
תצורת 2BR + 3BR מתאימה באופן מושלם להשכרות קצרות טווח
-
בריכה משותפת מגבירה את האטרקטיביות של השכירות ואת שיעור התפוסה
-
יחידה עם נוף לים ולשקיעה מעלה את הפוטנציאל להכנסות
-
אפשרות להארכת החכירה מחזקת את הערך לטווח הארוך
אידיאלי עבור:
-
משקיעים המחפשים הכנסה יציבה מהשכרה בפנגן
-
מפעילי אתרי נופש בוטיק
-
רוכשים המשלבים שימוש אישי עם אסטרטגיית הכנסה
מיקום מבוקש, תשתיות מוכנות ומבנה חכירה גמיש הופכים את זה להזדמנות השקעה אטרקטיבית באי.
מקומות קרובים
| שֵׁם | מֶרְחָק |
|---|---|
| United Medical Center | 56m |
| Koh Phangan Hospital | 3 501m |
| คลินิกไทยอินเตอร์การแพทย์ คลินิกเวชกรรม | 5 153m |
| คลินิกบ้านรักษ์สัตว์เกาะพะงัน | 5 581m |
| โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบลตำบลบ้านโฉลกหลำ | 5 712m |
| שֵׁם | מֶרְחָק |
|---|---|
| Tahini House | 176m |
| Tops daily Aow Sri Thanu 2 | 365m |
| Foodology Koh Phangan | 588m |
| Coconut Organic (Mama Maria) | 2 167m |
| Seed To Feed - Shop | 3 030m |
| Tops daily Tharue Woktum | 3 155m |
| Mini Market | 3 418m |
| DELITALY | 4 290m |
| ร้านน้องกุ้ง | 4 290m |
| ร้านเจ๊ไนส์ เกาะพงัน | 4 290m |
| שֵׁם | מֶרְחָק |
|---|---|
| Srithanu Kitchen | 187m |
| UNIQORNS’ - Mama Market | 212m |
| Pun Pun Sushi | 217m |
| La Bocateria | 218m |
| Good Time Restaurant | 220m |
| Zaks | 223m |
| Chotaha Restaurant & Bar | 224m |
| nok's kitchen | 244m |
| Aromatic rich &restaurant | 256m |
| Tea Leaf Vegan Pizza Restaurant | 263m |
ייתכן שגם תתעניין ב
מכירה
וילה
חזקה
THB 11.000.000
ask for viewing
מכירה
קרקע
בלתי מוגבלת
THB 6.937.500
ask for viewing
מכירה
וילה
בלתי מוגבלת
THB 18.000.000
ask for viewing
מכירה
קרקע
בלתי מוגבלת
Sold
ask for viewing
🌅מגרש עם נוף לים 1.36 ראי — חוף יאו מיקום מעולה במחיר הטוב ביותר!!!
Haad Yao, Koh Phangan- 2 176מ"ר
- נוף לים
- חנות
- 7.002.574
מכירה
קרקע
בלתי מוגבלת
THB 11.000.000
ask for viewing
מגרש של 1 ראי עם נוף לים בהאד יאו - נופים של שקיעה ונופים פנורמיים במיקום מעולה!
Haad Yao, Koh Phangan- 1 388מ"ר
- נוף לים
- חנות
- 12.680.115
מכירה
קרקע
בלתי מוגבלת
THB 81.000.000
ask for viewing
🌅 קרקע עם נוף לים פריים 13.5 ראי – העסקה כוללת תשתיות!
Chalok Baan Kao, Koh Phangan- 21 600מ"ר
- נוף לים
- NSS
- 6.000.000
מכירה
קרקע
בלתי מוגבלת
Sold
ask for viewing
🌴 מגרש עם נוף לים 1.5 ראי – מיקום מעולה בבנטאי, קו פנגאן
Baan Tai, Koh Phangan- 2 412מ"ר
- נוף לים
- חנות
- 4.510.779
מכירה
וילה
חזקה
THB 8.690.000
ask for viewing
🌅 וילות עם 2 חדרי שינה ונוף לים עם בריכה – Retreat יוקרתי עם פוטנציאל הכנסה (האד סלאד)
Haad Salad, Koh Phangan- 115מ"ר
- נוף לים
- 2
- על הנייר
מכירה
וילה
חזקה
THB 6.630.000
ask for viewing
🏝 1BR וילות טרופיות עם נוף לים ובריכה פרטית! (חוף סלאד)
Haad Salad, Koh Phangan- 68מ"ר
- נוף לים
- 1
- על הנייר
מכירה
קרקע
בלתי מוגבלת
THB 32.655.000
ask for viewing
השקעה בלעדית: פריים 9.33 ראי נוף הרים - קו פנגאן
Haad Salad, Koh Phangan- 14 928מ"ר
- נוף להרים
- חנות
- 3.500.000
מזג האוויר, Srithanu, Koh Phangan
טמפרטורות, Srithanu לפי חודש
משקעים, Srithanu לפי חודש
ימים עם גשם, Srithanu לפי חודש
שעות שמש, Srithanu לפי חודש
שעות שמש יומיות, Srithanu לפי חודש
לחות, Srithanu לפי חודש
מתחם נופש in Srithanu, Koh Phangan is a unique property with a land area of 1 216 מ"ר, located in a picturesque area with a view of נוף לים.
🌞 This region enjoys an average of 202 sunny days per year, making it an ideal place for relaxation and living.
🌡 The average annual temperature here is 30 °C, and the humidity is around 82%, providing comfortable conditions year-round.
💨 Thanks to the gentle sea breeze and stable climate, properties in Srithanu, Koh Phangan are perfect for those who value nature, tranquility, and high-quality living.
