he
מכירה
וילה
חזקה
באן מדואה וואן, קו פאנגן
וילה מודרנית עם 2 חדרי שינה ובריכה להשקעה
THB 4.900.000
( מחיר בלבד )
- גודל קרקע: 0.19 ראי (309 מ"ר)
- חדרי שינה: 2
- שטח בנוי: 155 מ"ר
- בנייה: על הנייר
- שטח פנימי: 95 מ"ר
- גודל בריכה: 25 מ"ר
- גודל מרפסת: 35 מ"ר
- מחיר מיוחד
- בקש ייעוץ
- תן לנו לבחור את העסקה הטובה ביותר בשבילך!
סקירה
נדל"ן:וילה
כותרת קרקע:חנות
גודל קרקע:309מ"ר
נוף:נוף לגינה
בעלות קרקע:חזקה
כיסוי כביש:דרך בטון
חשמל:על עמודים
מים:מים ממשלתיים
נדל"ן:
וילה
כותרת קרקע:
חנות
גודל קרקע:
309מ"ר
נוף:
נוף לגינה
בעלות קרקע:
חזקה
כיסוי כביש:
דרך בטון
חשמל:
על עמודים
מים:
מים ממשלתיים
תכונות קרקע
תשתיות
- חשמל על עמודים
- דרך בטון
- מים ממשלתיים
נוף
- נוף גן
מאפייני הקרקע
- במקום גבוה (100-200 מ׳)
- גינה פרטית
פרטיות
- מקום שקט
תכונות בנייה
כללי
- ללא תוכנית
- בריכת שחייה פרטית
הנדסה ומכשירים
- A/C
וילה מודרנית עם 2 חדרי שינה ובריכה להשקעה
ווילה פרטית עם בריכת שחייה, מוכנה למגורים והשכרה, ממוקמת באחת מהאזורים הנוחים ביותר בפנגן.
ממוקמת במרכז האי, עם גישה נוחה לכל האזורים והחופים המרכזיים
5 דקות נסיעה מסרי תנו, 5 דקות נסיעה למזח תונג סלה
נוף פתוח על מטעי קוקוס והרים מסביב
אזור מגורים שקט, ספורט קרוב (פדל, טניס, חדר כושר)
תכנון וגודל הווילה:
שטח המגרש: 288 מ"ר + חניה נפרדת של 21 מ"ר = 309 מ"ר
שטח הווילה הכולל: 155.02 מ"ר
גינה: 132.98 מ"ר
חדרים
2 חדרי שינה עם שירותים צמודים = 36.03 מ"ר
2 חדרי אמבטיה = 17.95 מ"ר
סלון ואזור מטבח = 41.19 מ"ר
בריכת שחייה = 24.50 מ"ר
מרפסת = 35.35 מ"ר
חניה = 21 מ"ר
שטח הווילה הכולל = 155.02 מ"ר
בנייה
מבנה בטון מזוין
בריכת שחייה פרטית
מטבח מערבי כלול
מיזוג אוויר כלול
חניה מקורה
מחיר
ווילה = 3,500,000 באט
מגרש = 1,200,000 באט
סך ההשקעה: 4,700,000 באט
מבנה בעלות
המגרש מאובטח דרך חוזה שכירות רשום ל-30 שנה
הבעלות על הווילה נשארת עם הקונה
זכויות ניתנות להעברה וירושה
סיוע משפטי מלא מסופק
לו"ז הבנייה
תקופת הבנייה: כ-8 חודשים
תשלומים מותנים בהתקדמות הבנייה
גודל הווילה: 155 מ"ר
שטח המגרש: 309 מ"ר
חדרי שינה: 2
בריכת שחייה פרטית
הכנסה נטו שנתית מוערכת: 734,000 באט
תשואה נטו צפויה: 15%
התאמה אישית
קונים יכולים להתאים אישית את התוכניות, הגימורים, החומרים, הצבעים ואופציות המטבח הנבחרות, בהתאם לשלב הבנייה ולכדאיות הטכנית.
מקומות קרובים
| שֵׁם | מֶרְחָק |
|---|---|
| Koh Phangan Hospital | 1 752m |
| คลินิกไทยอินเตอร์การแพทย์ คลินิกเวชกรรม | 2 108m |
| คลินิกบ้านรักษ์สัตว์เกาะพะงัน | 2 943m |
| Dr. T. Medical Clinic | 3 091m |
| First Western Hospital | 3 202m |
| שֵׁם | מֶרְחָק |
|---|---|
| Tops daily Namtok Paeng Koh Pha-ngan | 114m |
| DELITALY | 765m |
| ร้านน้องกุ้ง | 765m |
| ร้านเจ๊ไนส์ เกาะพงัน | 765m |
| ซุปเปอรชีพ สาขาเกาะพงัน | 1 837m |
| Seed To Feed - Shop | 1 979m |
| Tops daily Tharue Woktum | 2 843m |
| Coconut Organic (Mama Maria) | 2 849m |
| Big C Super Market | 3 011m |
| Makro Food Service | 3 166m |
| שֵׁם | מֶרְחָק |
|---|---|
| Thai coffee restaurant. | 104m |
| น้องพันซ์ | 114m |
| BUSTAN | 128m |
| Papaya Salad (Somtum) Noodle and Fried Chicken | 154m |
| Herbal Nice's Undersea Weed Shop and Seafood Restaurant | 172m |
| ร้านใต้ม่วง Original Thai Food | 201m |
| Santo Garden | 469m |
| Restaurant Santorini | 470m |
| The Kitchen Koh phangan ครัวผู้ใหญ่ | 561m |
| ก๋วยเตี๋ยวพี่ชล-ตามสั่ง | 605m |
ייתכן שגם תתעניין ב
מכירה
וילה
חזקה
Sold
ask for viewing
מכירה
וילה
חזקה
THB 4.490.000
ask for viewing
מכירה
דירות
חזקה
THB 8.900.000
ask for viewing
פנטהאוז אקולוגי מפואר עם 1 או 2 חדרי שינה ונוף מרהיב לים בחלוקלאם!!! (קומה שלישית)
Chaloklum, Koh Phangan- נוף לים
- חנות
מכירה
דירות
חזקה
THB 7.900.000
ask for viewing
דירת אקו מפוארת עם 1 או 2 חדרי שינה ונוף מרהיב לים בשאלוקלום!!! (קומה שנייה)
Chaloklum, Koh Phangan- נוף לים
- חנות
מכירה
דירות
חזקה
THB 6.900.000
ask for viewing
דירת אקו מפוארת עם 1 או 2 חדרי שינה ונוף מרהיב לים בשאלוקלום!!! (קומה ראשונה)
Chaloklum, Koh Phangan- נוף לים
- חנות
מכירה
קרקע
בלתי מוגבלת
THB 8.359.375
ask for viewing
המגרשים הטובים ביותר עם נוף עוצר נשימה בהאד יאו - למגורים והשקעה מגרש #4
Haad Yao, Koh Phangan- 892מ"ר
- נוף לים
- חנות
- 15.001.122
מכירה
קרקע
בלתי מוגבלת
THB 8.051.250
ask for viewing
המגרשים הטובים ביותר עם נוף עוצר נשימה בהאד יאו - למגורים והשקעה מגרש #6
Haad Yao, Koh Phangan- 859מ"ר
- נוף לים
- חנות
- 15.000.000
מכירה
וילה
חזקה
THB 4.500.000
ask for viewing
ווילה מקסימה עם חדר שינה אחד ונוף לגינה בשיתנו (KPG)
Srithanu, Koh Phangan- 70מ"ר
- נוף לגינה
- 1
- על הנייר
מכירה
וילה
חזקה
THB 7.490.000
ask for viewing
מכירה
וילה
חזקה
THB 12.750.000
ask for viewing
מזג האוויר, Ban Madua Wan, Koh Phangan
טמפרטורות, Ban Madua Wan לפי חודש
משקעים, Ban Madua Wan לפי חודש
ימים עם גשם, Ban Madua Wan לפי חודש
שעות שמש, Ban Madua Wan לפי חודש
שעות שמש יומיות, Ban Madua Wan לפי חודש
וילה in Ban Madua Wan, Koh Phangan is a unique property with a land area of 309 מ"ר, located in a picturesque area with a view of נוף לגינה.
🌞 This region enjoys an average of 202 sunny days per year, making it an ideal place for relaxation and living.
🌡 The average annual temperature here is 30 °C, and the humidity is around %, providing comfortable conditions year-round.
💨 Thanks to the gentle sea breeze and stable climate, properties in Ban Madua Wan, Koh Phangan are perfect for those who value nature, tranquility, and high-quality living.
