באן מדואה וואן, Ko Phangan

Moderne 2-Schlafzimmer-Poolvilla-Investition

THB 4.700.000 ( price only )
  • Grundstücksfläche: 0.19 Rai (309 m²)
  • Schlafzimmer: 2
  • Bebaute Fläche: 155 m²
  • Bau: In Planung
  • Wohnfläche: 95 m²
  • Poolgröße: 25 m²
  • Terrassenfläche: 35 m²
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Übersicht

Immobilien:
Villa 
Grundbuchtitel:
Chanot 
Grundstücksfläche:
309m² 
Aussicht:
gartenblick 
Grundstücksrecht:
Pachtbesitz 
Straßenabdeckung:
Betonstraße 
Elektrik:
Auf Masten 
Wasser:
Leitungswasser 
Land Eigenschaften
Infrastruktur
  • Strom auf polen
  • Betonstraße
  • Städtisches Wasser
Aussicht
  • Gartenblick
Grundstücksmerkmale
  • Erhöht (100-200 m)
  • Privatgarten
Privatsphäre
  • Ruhiger Ort
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Konstruktionsmerkmale
Allgemein
  • Offplan
  • Privater Pool
Technik & Geräte
  • A/C
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Moderne 2-Schlafzimmer-Poolvilla-Investition

Schlüsselfertige Villa mit privatem Pool, entworfen für die persönliche Nutzung und als Einkommensquelle durch Vermietung, in einer der besten Lagen von Koh Phangan.

Zentral gelegen auf der Insel, mit einfachem Zugang zu allen wichtigen Bereichen und Stränden. Nur 5 Minuten Fahrt nach Sri Thanu und 5 Minuten zum Pier von Thong Sala. Offene Ausblicke über Kokosnussplantagen und die umliegenden Berge. Ruhige Wohngegend mit Sportmöglichkeiten in der Nähe (Padel, Tennis, Fitnessstudio).

Grundriss und Abmessungen der Villa:

Grundstück: 288 qm + separates Parken von 21 qm = 309 qm
Gesamtfläche der Villa: 155,02 qm
Garten: 132,98 qm


Räume
2 Schlafzimmer mit Bad en Suite = 36,03 qm
2 Badezimmer = 17,95 qm
Wohn- und Küchenbereich = 41,19 qm
Schwimmbad = 24,50 qm
Terrasse = 35,35 qm
Parkplatz = 21 qm
Gesamtfläche der Villa = 155,02 qm

Bauweise
Verstärkte Betonkonstruktion
Privater Swimmingpool

Western-Küche inklusive
Klimaanlage inklusive
Überdachter Parkplatz


Preis
Villa = 3.500.000 THB
Grundstück = 1.200.000 THB
Gesamtinvestition: 4.700.000 THB

Eigentumsstruktur
Grundstück durch einen registrierten 30-Jahres-Mietvertrag gesichert
Das Eigentum an der Villa bleibt beim Käufer
Übertragbare und vererbbare Rechte
Umfassende rechtliche Unterstützung wird bereitgestellt
Bauzeitplan
Bauzeit: etwa 8 Monate
Fortschrittszahlungen sind an Bau-Meilensteine gebunden

Größe der Villa: 155 qm
Grundstücksfläche: 309 qm
Schlafzimmer: 2
Privater Pool
Geschätztes jährliches Nettoeinkommen: 734.000 THB
Prognostizierte Nettorendite: 15%

Individualisierung
Käufer können ausgewählte Grundrisse, Ausstattungen, Materialien, Farben und Küchenoptionen anpassen, abhängig vom Baufortschritt und der technischen Machbarkeit.

Orte in der Nähe
  • Hospital
  • Shopping
  • Resturants
Name Distance
Koh Phangan Hospital 1 535m
คลินิกไทยอินเตอร์การแพทย์ คลินิกเวชกรรม 2 101m
คลินิกบ้านรักษ์สัตว์เกาะพะงัน 2 945m
Dr. T. Medical Clinic 3 167m
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Tops daily Namtok Paeng Koh Pha-ngan 148m
DELITALY 527m
ร้านน้องกุ้ง 527m
ร้านเจ๊ไนส์ เกาะพงัน 527m
Seed To Feed - Shop 1 729m
ซุปเปอรชีพ สาขาเกาะพงัน 1 839m
Coconut Organic (Mama Maria) 2 599m
Tops daily Tharue Woktum 2 651m
Big C Super Market 3 098m
Lotus's 3 168m
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ร้านใต้ม่วง Original Thai Food 50m
Herbal Nice's Undersea Weed Shop and Seafood Restaurant 79m
Papaya Salad (Somtum) Noodle and Fried Chicken 126m
น้องพันซ์ 138m
Thai coffee restaurant. 251m
BUSTAN 379m
ก๋วยเตี๋ยวพี่ชล-ตามสั่ง 381m
ยิ้มหวาน ในซอย 489m
Santo Garden 524m
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Villa in Ban Madua Wan, Koh Phangan ist eine einzigartige Immobilie mit einer Grundstücksfläche von 309 m², gelegen in einer malerischen Gegend mit Aussicht auf gartenblick.

🌞 Diese Region hat durchschnittlich 202 Sonnentage pro Jahr, was sie zu einem idealen Ort für Entspannung und Leben macht.

🌡 Die durchschnittliche Jahrestemperatur hier beträgt 30 °C, nd die Luftfeuchtigkeit liegt bei etwa %, was das ganze Jahr über angenehme Bedingungen schafft.

💨 Durch die sanfte Meeresbrise und das stabile Klima ist Immobilien in Ban Madua Wan, Koh Phangan perfekt für diejenigen, die Natur, Ruhe und hohe Lebensqualität schätzen.

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