באן טאי, Ko Phangan

Exklusive Tropische Poolvillen Lagoon Bantai

THB 6.500.000 ( price only )
  • Grundstücksfläche: 0.27 Rai (438 m²)
  • Schlafzimmer: 2
  • Bebaute Fläche: 238 m²
  • Bau: In Planung
  • Wohnfläche: 104 m²
  • Poolgröße: 52 m²
  • Terrassenfläche: 50 m²
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Übersicht

Immobilien:
Villa 
Grundbuchtitel:
Chanot 
Grundstücksfläche:
438m² 
Aussicht:
poolblick 
Grundstücksrecht:
Pachtbesitz 
Straßenabdeckung:
Betonstraße 
Elektrik:
Unterirdisch 
Wasser:
Tiefbrunnen 
Land Eigenschaften
Infrastruktur
  • Strom unterirdisch
  • Betonstraße
  • Tiefbrunnen
Aussicht
  • Poolblick
Grundstücksmerkmale
  • Privatgarten
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Konstruktionsmerkmale
Allgemein
  • Offplan
  • Privater Pool
  • Gemeinschaftspool
  • Möbliert
Annehmlichkeiten & Lebensstil
  • Badewanne
  • Sauna
  • Große Terrasse
Technik & Geräte
  • A/C
  • Internet
  • Waschmaschine
  • Waschküche
  • Wassertanks
  • Zaun
  • Parkplatz
Besondere Merkmale
  • Teil einer Wohnanlage
  • Restaurants
  • Kinderspielplatz
  • Co-Working
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Exklusive Tropische Poolvillen Lagoon Bantai

🌴✨ Lagoon Villas – Pangan, Thailand 🇹🇭

Exklusive Tropen-Poolvillen
Luxuriöses Resortleben • Ferienhaus • Investitionsmöglichkeit

Entfliehen Sie in Ihr eigenes privates tropisches Paradies auf der wunderschönen Insel Pangan. 🌊🌴

Lagoon Villas ist eine exklusive, wenig besiedelte Villengemeinschaft, die als luxuriöses tropisches Resort konzipiert wurde. Sie vereint elegante private Poolvillen, üppig gestaltete Gärten und erstklassige Lifestyle-Einrichtungen – ideal sowohl für den persönlichen Wohnbedarf als auch als Investition.

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🌟 Projekt-Highlights

🏝️ Erstklassige Lage auf Pangan, Thailand

🏡 Private, geschlossene Gemeinschaft mit nur 69 exklusiven Villen

💦 Lagunenförmiger Resort-Pool (ca. 1.000 qm)

🌿 Gesamtentwicklungsfläche von etwa 43.000 qm

🌴 Ruhige Umgebung mit Kokospalmen und tropischer Landschaftsgestaltung

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🏡 Jede Villa beinhaltet

✨ Privaten Swimmingpool

🌿 Privaten, angelegten Garten

🚗 Private Parkplätze mit automatischem Tor

🛋️ Voll möbliert

🍽️ Europäische Küche

❄️ Klimaanlage

🚿 Warmwasserbereiter

💧 Wassertank & automatisches Wasserpumpensystem

🏠 Bezugsfertige Ausstattung

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

💎 Villensammlung

🏡🏡 Typ B – 2 Schlafzimmer

📐 Wohnfläche: 238 qm

💰 Preis: 6,5 Millionen THB

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🌺 Resort-ähnliche Einrichtungen

Genießen Sie erstklassige Annehmlichkeiten jeden Tag:

🏖️ Großer Lagunenpool

🏋️ Voll ausgestattetes Fitnessstudio

🧖 Spa

♨️ Saunen

🧊 Eisbad

🍽️ Restaurant

☕ Café

🍸 Bar

🛍️ Einzelhandelsgeschäft

🛡️ 24/7 Sicherheit

🎟️ Kontrolliertes Zugangssystem

🌿 Professionell gepflegte Gemeinschaftsbereiche

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📍 Ausgezeichnete Lage

Alles ist leicht erreichbar.

🛒 1 km – 7-Eleven

🏖️ 1,7 km – Haad Baan Tai Strand

⛴️ 4 km – Thong Sala Pier

🏙️ 4 km – Zentrum von Thong Sala

🍽️ Restaurants • Banken • Cafés • Shopping • Strände

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🔑 Professionelles Mietmanagement

Genießen Sie eine stressfreie Eigentümerschaft mit vollem Mietmanagement.

✔️ Gästebuchungsmanagement

✔️ Online-Marketing

✔️ Housekeeping

✔️ Villenwartung

✔️ Objektinspektionen

✔️ Gästesupport

💼 Verwaltungsgebühr: 15% der Mieteinnahmen

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📈 Investitionsmöglichkeit

Der Entwickler bietet ein optionales Programm für garantierte Mieteinnahmen an.

Die Teilnahme ist völlig freiwillig.

🏡 2 Schlafzimmer Villa

💰 Bis zu 11,9% garantierte Rendite

🏖️ 9,5% Rendite bei 30 Tagen Eigenbedarf

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💹 Geschätzte Mietperformance*

🏡 2 Schlafzimmer Villa

💵 Jährlicher Nettogewinn: 980.462 THB

📊 Geschätzte Rendite: 15,08%

Die Zahlen sind Prognosen des Entwicklers und schließen Steuern, Nebenkosten, Reparaturen und andere Betriebskosten aus.

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📜 Eigentumsstruktur

📄 30-jährige registrierte Erbpacht

🎁 Kostenfreies Grundstück während der Bauzeit (2026–2027)

📅 Pachtzahlungen beginnen 2028

📈 Pachtgebühr erhöht sich alle 3 Jahre um 3%

⚖️ Vollständige rechtliche Due Diligence vor Vertragsabschluss

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💳 Gemeinschaftsgebühren

🏡🏡 Typ B – 2 Schlafzimmer

6.000 THB/Monat

✅ Inklusive

🛡️ 24/7 Sicherheit

🌿 Pflege der Anlage

🌴 Landschaftsgestaltung

🗑️ Abfallentsorgung

🏖️ Zugang zum Lagunenpool

🏋️ Zugang zum Fitnessstudio

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🏗️ Bau- & Zahlungsplan

📝 Reservierungsgebühr – 7%

🏠 Vertragsunterzeichnung – 33%

🏗️ Fertigstellung von Dach & Struktur – 30%

🎨 Architektonische Fertigstellung – 20%

⚙️ Systeminstallation – 5%

🔑 Übergabe der Villa – 5%

⏳ Geschätzte Bauzeit:
Etwa 10–12 Monate pro Villa

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❤️ Warum Käufer Lagoon Villas lieben

✅ Erschwingliche luxuriöse tropische Villen

🏊 Privater Swimmingpool in jeder Villa enthalten

🌴 Wunderschöne, resortähnliche Umgebung

📈 Hohe Nachfrage nach Ferienvermietungen auf Pangan

🔑 Professionelles Mietmanagement verfügbar

🌿 Niedrigdichte-Gemeinschaft, umgeben von Natur

🏡 Ideal als Ferienhaus, Altersruhesitz oder Investition

💰 Attraktive prognostizierte Mietrenditen

⭐ Optionales Programm für garantierte Mieteinnahmen

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📅 Projektabschluss

🏖️ Der gesamte Bau, einschließlich:

💦 Lagunenpool

🧖 Spa

🍽️ Restaurant

🌿 Resort-Einrichtungen

ist für die Fertigstellung bis Dezember 2028 geplant.

🌴 Lagoon Villas – Wo luxuriöses Wohnen auf tropische Investitionen trifft

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Mixed minimart 1 205m
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Makro Food Service 1 935m
Tops daily Namtok Paeng Koh Pha-ngan 2 241m
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HOME MART - Lim PI Pong Supermarket 2 526m
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ครัวนายชา 1 940m
LEXY Diner & Takeaway 1 951m
ร้านไก่ทอดน้องตาลคนคอน 1 952m
Tortilla & Gazpacho Spanish Restaurant 1 979m
Fisherman's Restaurant and Bar 2 002m
บริษัท มิสเตอร์ แฟท แอนด์ เดอะ เชสเชียร์ แคท จำกัด 2 009m
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Echo Beach Café 2 023m
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Niederschläge, Baan Tai nach monat
Regentage, Baan Tai nach monat
Sonnenstunden, Baan Tai nach monat
Tägliche Sonnenstunden, Baan Tai nach monat
Luftfeuchtigkeit, Baan Tai nach monat

Villa in Baan Tai, Koh Phangan ist eine einzigartige Immobilie mit einer Grundstücksfläche von 438 m², gelegen in einer malerischen Gegend mit Aussicht auf poolblick.

🌞 Diese Region hat durchschnittlich 202 Sonnentage pro Jahr, was sie zu einem idealen Ort für Entspannung und Leben macht.

🌡 Die durchschnittliche Jahrestemperatur hier beträgt 30 °C, nd die Luftfeuchtigkeit liegt bei etwa 82%, was das ganze Jahr über angenehme Bedingungen schafft.

💨 Durch die sanfte Meeresbrise und das stabile Klima ist Immobilien in Baan Tai, Koh Phangan perfekt für diejenigen, die Natur, Ruhe und hohe Lebensqualität schätzen.

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