بان تاي, جزيرة كوه فانجان

فيلا حوض السباحة الاستوائية الحصرية لاجون بانتاي

THB 6.500.000 ( السعر فقط )
  • حجم الأرض: 0.27 راي (438 م²)
  • غرف نوم: 2
  • منطقة البناء: 238 م²
  • البناء: خارج الخطة
  • المنطقة الداخلية: 104 م²
  • حجم البركة: 52 م²
  • حجم التيراس: 50 م²
  • سعر خاص
  • اطلب الاستشارة
  • دعونا نختار أفضل صفقة بالنسبة لك!
عرض المزيد يخفي

ملخص

العقارات:
فيلا 
عنوان الأرض:
شانوت 
حجم الأرض:
438م² 
منظر:
إطلالة على حمام السباحة 
ملكية الأرض:
عقد مستأجر 
غطاء الطريق:
طريق خرساني 
كهرباء:
تحت الأرض 
ماء:
بئر عميق 
مميزات الارض
بنية تحتية
  • كهرباء تحت الأرض
  • طريق خرساني
  • بئر عميقة
إطلالة
  • إطلالة على حمام السباحة
ميزات الأرض
  • حديقة خاصة
عرض المزيد يخفي
ميزات البناء
عام
  • خارج المخطط
  • حمام سباحة خاص
  • حمام سباحة مشترك
  • مفروشة
وسائل الراحة وأسلوب الحياة
  • حوض استحمام
  • ساونا
  • شرفة كبيرة
الهندسة والأجهزة
  • مكيف الهواء
  • إنترنت
  • غسالة
  • غرفة الغسيل
  • خزانات المياه
  • سور
  • وقوف السيارات
ميزات خاصة
  • جزء من مجمع سكني
  • مطاعم
  • ملعب أطفال
  • مساحة عمل مشتركة
عرض المزيد يخفي

فيلا حوض السباحة الاستوائية الحصرية لاجون بانتاي

🌴✨ فيلات لاجون – بانغان، تايلاند 🇹🇭

فيلات استوائية فاخرة
أسلوب حياة منتجع فخم • منزل عطلات • فرصة استثمارية

اهرب إلى جنتك الاستوائية الخاصة على جزيرة بانغان الجميلة. 🌊🌴

تعد فيلات لاجون مجتمعًا حصريًا من الفيلات ذات الكثافة المنخفضة، مصممة كمنتجع استوائي فاخر، تجمع بين الفيلات الخاصة الأنيقة مع حمامات السباحة، وحدائق ذات مناظر طبيعية غنية، ومرافق نمط حياة متميزة - مثالية للعيش الشخصي والاستثمار.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🌟 أبرز مميزات المشروع

🏝️ موقع متميز في بانغان، تايلاند

🏡 مجتمع خاص محاط بسياج يضم فقط 69 فيلا حصرية

💦 حمام سباحة بحجم منتجع (حوالي 1000 متر مربع)

🌿 إجمالي مساحة التطوير حوالي 43,000 متر مربع

🌴 أجواء هادئة مع أشجار جوز الهند وتنسيق استوائي جميل

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🏡 كل فيلا تتضمن

✨ حمام سباحة خاص

🌿 حديقة خاصة ذات مناظر طبيعية

🚗 موقف سيارات خاص مع بوابة آلية

🛋️ مفروشة بالكامل

🍽️ مطبخ على الطراز الأوروبي

❄️ تكييف هواء

🚿 سخانات مياه

💧 خزان مياه ومضخة مياه آلية

🏠 جاهزة للانتقال مع مواصفات تسليم كاملة

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

💎 مجموعة الفيلات

🏡🏡 النوع ب – غرفتا نوم

📐 مساحة البناء: 238 متر مربع

💰 السعر: 6.5 مليون بات تايلاندي

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🌺 مرافق على طراز المنتجع

استمتع بمرافق فاخرة كل يوم:

🏖️ حمام سباحة كبير على شكل لاجون

🏋️ صالة رياضية مجهزة بالكامل

🧖 سبا

♨️ ساونا

🧊 حمام ثلجي

🍽️ مطعم

☕ مقهى

🍸 بار

🛍️ متجر تجزئة

🛡️ أمن على مدار الساعة

🎟️ نظام دخول محكم

🌿 مناطق مشتركة تتم صيانتها بشكل احترافي

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

📍 موقع ممتاز

كل شيء في متناول اليد.

🛒 1 كم – 7-Eleven

🏖️ 1.7 كم – شاطئ هاد بان تاي

⛴️ 4 كم – رصيف ثونغ سالا

🏙️ 4 كم – مركز مدينة ثونغ سالا

🍽️ مطاعم • بنوك • مقاهي • تسوق • شواطئ

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🔑 إدارة إيجارات محترفة

استمتع بملكية خالية من المتاعب مع إدارة إيجارات كاملة.

✔️ إدارة حجوزات الضيوف

✔️ تسويق عبر الإنترنت

✔️ خدمات التدبير المنزلي

✔️ صيانة الفيلا

✔️ تفتيش الممتلكات

✔️ دعم الضيوف

💼 رسوم الإدارة: 15% من دخل الإيجار

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

📈 فرصة استثمارية

يقدم المطور برنامج عائد إيجاري مضمون اختياري.

المشاركة اختيارية تمامًا.

🏡 فيلا بغرفتي نوم

💰 عائد مضمون يصل إلى 11.9%

🏖️ عائد 9.5% مع 30 يوم استخدام للمالك

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

💹 الأداء الإيجاري المتوقع*

🏡 فيلا بغرفتي نوم

💵 الربح الصافي السنوي: 980,462 بات تايلاندي

📊 العائد المتوقع: 15.08%

الأرقام هي توقعات المطور ولا تشمل الضرائب، والمرافق، والإصلاحات، وتكاليف التشغيل الأخرى.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

📜 هيكل الملكية

📄 عقد إيجار مسجل لمدة 30 عامًا

🎁 إيجار الأرض مجاني أثناء البناء (2026–2027)

📅 تبدأ مدفوعات الإيجار في 2028

📈 زيادة رسوم الإيجار بنسبة 3% كل 3 سنوات

⚖️ إجراء تدقيق قانوني شامل قبل إتمام العقد

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

💳 رسوم المناطق المشتركة

🏡🏡 النوع ب – غرفتا نوم

6,000 بات تايلاندي/شهريًا

✅ مشمول

🛡️ أمن على مدار الساعة

🌿 صيانة المجمع

🌴 تنسيق الحدائق

🗑️ جمع النفايات

🏖️ الوصول إلى حمام السباحة

🏋️ الوصول إلى صالة الألعاب الرياضية

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🏗️ جدول البناء والدفع

📝 رسوم الحجز – 7%

🏠 توقيع العقد – 33%

🏗️ إكمال السقف والهيكل – 30%

🎨 إكمال التصميم المعماري – 20%

⚙️ تركيب الأنظمة – 5%

🔑 تسليم الفيلا – 5%

⏳ فترة البناء المقدرة:
حوالي 10–12 شهرًا لكل فيلا

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

❤️ لماذا يحب المشترون فيلات لاجون

✅ فيلات استوائية فاخرة بأسعار معقولة

🏊 حمام سباحة خاص مشمول مع كل فيلا

🌴 بيئة جميلة على طراز المنتجع

📈 طلب قوي على إيجارات العطلات في بانغان

🔑 إدارة إيجارات محترفة متاحة

🌿 مجتمع منخفض الكثافة محاط بالطبيعة

🏡 مثالية كمنزل للعطلات، أو عقار للتقاعد، أو استثمار

💰 عوائد إيجارية جذابة متوقعة

⭐ برنامج عائد إيجاري مضمون اختياري

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

📅 إكمال المشروع

🏖️ من المقرر إكمال التطوير بالكامل، بما في ذلك:

💦 حمام السباحة

🧖 سبا

🍽️ مطعم

🌿 مرافق المنتجع

بحلول ديسمبر 2028.

🌴 فيلات لاجون – حيث يلتقي العيش الفاخر بالاستثمار الاستوائي

الأماكن القريبة
  • مستشفى
  • التسوق
  • المطاعم
اسم مسافة
Hospital Tailandia Ko Pangan 1 224m
Dr. T. Medical Clinic 1 660m
First Western Hospital 1 861m
First Western Hospital KohPhangan 1 866m
คลินิกไทยอินเตอร์การแพทย์ คลินิกเวชกรรม 1 872m
اسم مسافة
Mixed minimart 1 205m
Big C Super Market 1 507m
ซุปเปอรชีพ สาขาเกาะพงัน 1 729m
Makro Food Service 1 935m
Tops daily Namtok Paeng Koh Pha-ngan 2 241m
ศรีทองกุลมินิมาร์ท บ้านใต้ 2 413m
Lotus's 2 413m
Tops daily Thong Sala 2 523m
HOME MART - Lim PI Pong Supermarket 2 526m
local mini market 2 844m
اسم مسافة
ครัวนายชา 1 940m
LEXY Diner & Takeaway 1 951m
ร้านไก่ทอดน้องตาลคนคอน 1 952m
Tortilla & Gazpacho Spanish Restaurant 1 979m
Fisherman's Restaurant and Bar 2 002m
บริษัท มิสเตอร์ แฟท แอนด์ เดอะ เชสเชียร์ แคท จำกัด 2 009m
Hello pizza & Fruit smoothie Thaifood 2 014m
Echo Beach Café 2 023m
Bubba's Coffee Baan Tai 2 024m
Echo Beach Hostel 2 027m

قد تكون مهتمًا أيضًا بـ

أُوكَازيُون فيلا عقد مستأجر
فلل مذهلة تطل على البحر والمنحدرات في كوه فنجان (المرحلة 1) THB 12.150.000 ask for viewing
فلل مذهلة تطل على البحر والمنحدرات في كوه فنجان (المرحلة 1)
Mae Haad, Koh Phangan
  • 169م²
  • منظر البحر
  • 2
  • على الخطة
أُوكَازيُون فيلا عقد مستأجر
استثمار فيلا حديثة مكونة من غرفتي نوم مع مسبح THB 4.700.000 ask for viewing
استثمار فيلا حديثة مكونة من غرفتي نوم مع مسبح
Ban Madua Wan, Koh Phangan
  • 155م²
  • إطلالة على الحديقة
  • 2
  • خارج الخطة
أُوكَازيُون فيلا عقد مستأجر
أطلس فيلاز غرفة نوم واحدة شاملة جميع الخدمات مع حديقة كبيرة THB 4.490.000 ask for viewing
أطلس فيلاز غرفة نوم واحدة شاملة جميع الخدمات مع حديقة كبيرة
Hinkong, Koh Phangan
  • 105م²
  • منظر الغابة
  • 1
  • على الخطة
أُوكَازيُون شقق عقد مستأجر
بنتهاوس بيئي فاخر مكون من غرفة نوم واحدة أو غرفتين مع إطلالات رائعة على البحر في تشالوكلم!!! (الطابق الثالث) THB 8.900.000 ask for viewing
بنتهاوس بيئي فاخر مكون من غرفة نوم واحدة أو غرفتين مع إطلالات رائعة على البحر في تشالوكلم!!! (الطابق الثالث)
Chaloklum, Koh Phangan
  • 30م²
  • منظر البحر
  • شانوت
  • 474.666.667
أُوكَازيُون شقق عقد مستأجر
وحدة إيكو فاخرة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين مع إطلالات مذهلة على البحر في تشالوكلم!!! (الطابق الثاني) THB 7.900.000 ask for viewing
وحدة إيكو فاخرة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين مع إطلالات مذهلة على البحر في تشالوكلم!!! (الطابق الثاني)
Chaloklum, Koh Phangan
  • 30م²
  • منظر البحر
  • شانوت
  • 421.333.333
أُوكَازيُون شقق عقد مستأجر
وحدة إيكو فاخرة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين مع إطلالات مذهلة على البحر في تشالوكلم!!! (الطابق الأول) THB 6.900.000 ask for viewing
وحدة إيكو فاخرة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين مع إطلالات مذهلة على البحر في تشالوكلم!!! (الطابق الأول)
Chaloklum, Koh Phangan
  • 30م²
  • منظر البحر
  • شانوت
  • 368.000.000
أُوكَازيُون أرض التملك الحر
أفضل قطع الأراضي ذات المناظر الخلابة في هاد ياو - للعيش والاستثمار القطعة رقم 4 Sold ask for viewing
أفضل قطع الأراضي ذات المناظر الخلابة في هاد ياو - للعيش والاستثمار القطعة رقم 4
Haad Yao, Koh Phangan
  • 892م²
  • منظر البحر
  • شانوت
  • 15.001.122
أُوكَازيُون أرض التملك الحر
أفضل قطع الأراضي ذات المناظر الخلابة في هاد ياو - للعيش والاستثمار القطعة رقم 6 THB 8.051.250 ask for viewing
أفضل قطع الأراضي ذات المناظر الخلابة في هاد ياو - للعيش والاستثمار القطعة رقم 6
Haad Yao, Koh Phangan
  • 859م²
  • منظر البحر
  • شانوت
  • 15.000.000
أُوكَازيُون فيلا عقد مستأجر
فيلا ساحرة بغرفة نوم واحدة مع إطلالة على الحديقة في شيثانو (KPG) THB 4.500.000 ask for viewing
فيلا ساحرة بغرفة نوم واحدة مع إطلالة على الحديقة في شيثانو (KPG)
Srithanu, Koh Phangan
  • 70م²
  • إطلالة على الحديقة
  • 1
  • خارج الخطة
أُوكَازيُون فيلا عقد مستأجر
أطلس فيلاز، راحة ميسورة التكلفة THB 7.490.000 ask for viewing
أطلس فيلاز، راحة ميسورة التكلفة
Hinkong, Koh Phangan
  • 167م²
  • إطلالة على الحديقة
  • 3
  • خارج الخطة
طقس, Baan Tai, Koh Phangan
درجة حرارة, Baan Tai بالشهر
هطول الأمطار, Baan Tai بالشهر
الأيام الممطرة, Baan Tai بالشهر
ساعات الشمس المشرقة, Baan Tai بالشهر
ساعات يومية من أشعة الشمس, Baan Tai بالشهر
رطوبة, Baan Tai بالشهر

فيلا في Baan Tai، Koh Phangan هو عقار فريد بمساحة أرض تبلغ 438 م²، يقع في منطقة خلابة بإطلالة على إطلالة على حمام السباحة.

🌞 يتمتع هذا المنطقة بمعدل 202 يوم مشمس في السنة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاسترخاء والعيش.

🌡 متوسط درجة الحرارة السنوية هنا هو 30 درجة مئوية، والرطوبة حوالي 82%، مما يوفر ظروفًا مريحة على مدار العام.

💨 بفضل النسيم البحري اللطيف والمناخ المستقر، فإن العقارات في Baan Tai، Koh Phangan مثالية لأولئك الذين يقدرون الطبيعة والهدوء وجودة الحياة العالية.

عرض المزيد يخفي
الممتلكات الأخيرة