บ้านใต้, เกาะพะงัน

วิลล่าพูลเขตร้อนสุดพิเศษ ลากูนบ้านใต้

THB 6.500.000 ( ราคาเท่านั้น )
  • ขนาดที่ดิน: 0.27 ไร่ (438 ตร.ม.)
  • ห้องนอน: 2
  • พื้นที่สร้าง: 238 ตร.ม.
  • การก่อสร้าง: แบบไม่มีแผน
  • พื้นที่ในบ้าน: 104 ตร.ม.
  • ขนาดสระว่ายน้ำ: 52 ตร.ม.
  • ขนาดระเบียง: 50 ตร.ม.
  • ราคาพิเศษ
  • ขอคำปรึกษา
  • ให้เราช่วยคุณเลือกดีลที่ดีที่สุดสำหรับคุณ!
แสดงเพิ่มเติม ซ่อน

ภาพรวม

เรียลตี้:
วิลล่า 
สิทธิในที่ดิน:
ชนสิทธิ์ 
ขนาดที่ดิน:
438ตร.ม. 
วิว:
วิวสระว่ายน้ำ 
การเป็นเจ้าของที่ดิน:
ถือครองโดยสัญญาเช่า 
ฝาปิดถนน:
ถนนคอนกรีต 
ไฟฟ้า:
ใต้ดิน 
น้ำ:
บ่อน้ำลึก 
ลักษณะที่ดิน
โครงสร้างพื้นฐาน
  • ไฟฟ้าใต้ดิน
  • ถนนคอนกรีต
  • บ่อบาดาล
วิว
  • วิวสระว่ายน้ำ
ลักษณะของที่ดิน
  • สวนส่วนตัว
แสดงเพิ่มเติม ซ่อน
คุณสมบัติการก่อสร้าง
ทั่วไป
  • นอกแผน
  • สระว่ายน้ำส่วนตัว
  • สระว่ายน้ำรวม
  • เฟอร์นิเจอร์
สิ่งอำนวยความสะดวกและไลฟ์สไตล์
  • อ่างอาบน้ำ
  • ซาวน่า
  • ระเบียงขนาดใหญ่
วิศวกรรมและเครื่องใช้ไฟฟ้า
  • A/C
  • อินเทอร์เน็ต
  • เครื่องซักผ้า
  • ห้องซักรีด
  • ถังเก็บน้ำ
  • รั้ว
  • ที่จอดรถ
คุณสมบัติพิเศษ
  • ส่วนหนึ่งของอาคารพักอาศัย
  • ร้านอาหาร
  • สนามเด็กเล่น
  • โคเวิร์กกิ้ง
แสดงเพิ่มเติม ซ่อน

วิลล่าพูลเขตร้อนสุดพิเศษ ลากูนบ้านใต้

🌴✨ ลากูน วิลล่า – เกาะพะงัน, ประเทศไทย 🇹🇭

วิลล่าหรูแบบเขตร้อน
ที่พักหรูหรา • บ้านพักวันหยุด • โอกาสในการลงทุน

หลีกหนีสู่สวรรค์เขตร้อนส่วนตัวของคุณบนเกาะพะงันที่สวยงาม 🌊🌴

ลากูน วิลล่า เป็นชุมชนวิลล่าที่มีความหนาแน่นต่ำและมีเอกลักษณ์ ออกแบบเป็นรีสอร์ทหรูหรา รวมวิลล่าพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัวที่สง่างาม สวนสวย และสิ่งอำนวยความสะดวกระดับพรีเมียม—เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยส่วนตัวและการลงทุน

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🌟 ไฮไลท์ของโครงการ

🏝️ ทำเลทองบนเกาะพะงัน, ประเทศไทย

🏡 ชุมชนปิดที่มีวิลล่าเพียง 69 หลัง

💦 สระว่ายน้ำแบบรีสอร์ท (ประมาณ 1,000 ตร.ม.)

🌿 พื้นที่พัฒนาโดยรวมประมาณ 43,000 ตร.ม.

🌴 บรรยากาศเงียบสงบรายล้อมด้วยต้นมะพร้าวและภูมิทัศน์เขตร้อน

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🏡 วิลล่าทุกหลังประกอบด้วย

✨ สระว่ายน้ำส่วนตัว

🌿 สวนที่มีการจัดแต่งอย่างสวยงาม

🚗 ที่จอดรถส่วนตัวพร้อมประตูอัตโนมัติ

🛋️ เฟอร์นิเจอร์ครบชุด

🍽️ ครัวสไตล์ยุโรป

❄️ เครื่องปรับอากาศ

🚿 เครื่องทำน้ำอุ่น

💧 ถังเก็บน้ำและปั๊มน้ำอัตโนมัติ

🏠 สเปคพร้อมเข้าอยู่ทันที

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

💎 คอลเลกชันวิลล่า

🏡🏡 ประเภท B – 2 ห้องนอน

📐 พื้นที่ใช้สอย: 238 ตร.ม.

💰 ราคา: 6.5 ล้านบาท

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🌺 สิ่งอำนวยความสะดวกสไตล์รีสอร์ท

เพลิดเพลินกับสิ่งอำนวยความสะดวกพรีเมียมทุกวัน:

🏖️ สระว่ายน้ำขนาดใหญ่

🏋️ ยิมที่มีอุปกรณ์ครบครัน

🧖 สปา

♨️ ซาวน่า

🧊 อ่างน้ำแข็ง

🍽️ ร้านอาหาร

☕ คาเฟ่

🍸 บาร์

🛍️ ร้านค้าปลีก

🛡️ ระบบรักษาความปลอดภัย 24/7

🎟️ ระบบควบคุมการเข้าถึง

🌿 พื้นที่ส่วนกลางที่ดูแลอย่างมืออาชีพ

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

📍 ทำเลที่ยอดเยี่ยม

ทุกอย่างอยู่ในระยะที่เข้าถึงได้ง่าย

🛒 1 กม. – 7-Eleven

🏖️ 1.7 กม. – หาดบ้านใต้

⛴️ 4 กม. – ท่าเรือท้องศาลา

🏙️ 4 กม. – ศูนย์กลางเมืองท้องศาลา

🍽️ ร้านอาหาร • ธนาคาร • คาเฟ่ • ช้อปปิ้ง • ชายหาด

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🔑 การจัดการให้เช่าอย่างมืออาชีพ

เพลิดเพลินกับการเป็นเจ้าของที่ไม่ยุ่งยากด้วยการจัดการให้เช่าที่ครบวงจร

✔️ การจัดการการจองของแขก

✔️ การตลาดออนไลน์

✔️ บริการทำความสะอาด

✔️ การบำรุงรักษาวิลล่า

✔️ การตรวจสอบทรัพย์สิน

✔️ การสนับสนุนแขก

💼 ค่าธรรมเนียมการจัดการ: 15% ของรายได้จากการเช่า

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

📈 โอกาสในการลงทุน

ผู้พัฒนาเสนอโปรแกรมการรับประกันผลตอบแทนจากการเช่าที่เป็นทางเลือก

การเข้าร่วมเป็นทางเลือกที่สมบูรณ์

🏡 วิลล่า 2 ห้องนอน

💰 ผลตอบแทนรับประกันสูงสุด 11.9%

🏖️ ผลตอบแทน 9.5% พร้อมการใช้ของเจ้าของ 30 วัน

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

💹 ประสิทธิภาพการเช่าที่คาดการณ์*

🏡 วิลล่า 2 ห้องนอน

💵 กำไรสุทธิต่อปี: 980,462 บาท

📊 ROI ที่คาดการณ์: 15.08%

ตัวเลขเป็นการคาดการณ์ของผู้พัฒนาและไม่รวมภาษี ค่าสาธารณูปโภค การซ่อมแซม และค่าใช้จ่ายในการดำเนินการอื่นๆ

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

📜 โครงสร้างการเป็นเจ้าของ

📄 สัญญาเช่าจดทะเบียน 30 ปี

🎁 ฟรีค่าเช่าที่ดินระหว่างการก่อสร้าง (2026–2027)

📅 การชำระค่าเช่าเริ่มในปี 2028

📈 ค่าธรรมเนียมเช่าเพิ่มขึ้น 3% ทุก 3 ปี

⚖️ การตรวจสอบความถูกต้องทางกฎหมายเต็มรูปแบบก่อนการทำสัญญา

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

💳 ค่าธรรมเนียมพื้นที่ส่วนกลาง

🏡🏡 ประเภท B – 2 ห้องนอน

6,000 บาท/เดือน

✅ รวมอยู่ในค่าใช้จ่าย

🛡️ ระบบรักษาความปลอดภัย 24/7

🌿 การบำรุงรักษาอสังหาริมทรัพย์

🌴 การจัดสวน

🗑️ การเก็บขยะ

🏖️ การเข้าถึงสระว่ายน้ำ

🏋️ การเข้าถึงยิม

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🏗️ ตารางการก่อสร้างและการชำระเงิน

📝 ค่าจอง — 7%

🏠 การลงนามสัญญา — 33%

🏗️ หลังคาและโครงสร้างเสร็จสมบูรณ์ — 30%

🎨 การเสร็จสิ้นด้านสถาปัตยกรรม — 20%

⚙️ การติดตั้งระบบ — 5%

🔑 การส่งมอบวิลล่า — 5%

⏳ ระยะเวลาก่อสร้างประมาณ:
ประมาณ 10–12 เดือนต่อวิลล่า

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

❤️ ทำไมผู้ซื้อถึงรักลากูน วิลล่า

✅ วิลล่าหรูเขตร้อนในราคาที่เข้าถึงได้

🏊 สระว่ายน้ำส่วนตัวรวมอยู่ในทุกวิลล่า

🌴 สภาพแวดล้อมสไตล์รีสอร์ทที่สวยงาม

📈 ความต้องการเช่าช่วงวันหยุดที่แข็งแกร่งบนเกาะพะงัน

🔑 การจัดการให้เช่ามืออาชีพมีให้บริการ

🌿 ชุมชนที่มีความหนาแน่นต่ำรายล้อมด้วยธรรมชาติ

🏡 เหมาะสำหรับบ้านพักวันหยุด บ้านพักเกษียณ หรือการลงทุน

💰 ผลตอบแทนจากการเช่าที่น่าสนใจ

⭐ โปรแกรมการรับประกันผลตอบแทนจากการเช่าที่เป็นทางเลือก

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

📅 การเสร็จสิ้นโครงการ

🏖️ การพัฒนาทั้งหมด รวมถึง:

💦 สระว่ายน้ำลากูน

🧖 สปา

🍽️ ร้านอาหาร

🌿 สิ่งอำนวยความสะดวกของรีสอร์ท

มีกำหนดเสร็จสิ้นภายในเดือนธันวาคม 2028

🌴 ลากูน วิลล่า — ที่ที่ความหรูหราพบกับการลงทุนเขตร้อน

สถานที่ใกล้เคียง
  • โรงพยาบาล
  • ร้านค้า
  • ร้านอาหาร
ชื่อ ระยะทาง
Hospital Tailandia Ko Pangan 1 224m
Dr. T. Medical Clinic 1 660m
First Western Hospital 1 861m
First Western Hospital KohPhangan 1 866m
คลินิกไทยอินเตอร์การแพทย์ คลินิกเวชกรรม 1 872m
ชื่อ ระยะทาง
Mixed minimart 1 205m
Big C Super Market 1 507m
ซุปเปอรชีพ สาขาเกาะพงัน 1 729m
Makro Food Service 1 935m
Tops daily Namtok Paeng Koh Pha-ngan 2 241m
ศรีทองกุลมินิมาร์ท บ้านใต้ 2 413m
Lotus's 2 413m
Tops daily Thong Sala 2 523m
HOME MART - Lim PI Pong Supermarket 2 526m
local mini market 2 844m
ชื่อ ระยะทาง
ครัวนายชา 1 940m
LEXY Diner & Takeaway 1 951m
ร้านไก่ทอดน้องตาลคนคอน 1 952m
Tortilla & Gazpacho Spanish Restaurant 1 979m
Fisherman's Restaurant and Bar 2 002m
บริษัท มิสเตอร์ แฟท แอนด์ เดอะ เชสเชียร์ แคท จำกัด 2 009m
Hello pizza & Fruit smoothie Thaifood 2 014m
Echo Beach Café 2 023m
Bubba's Coffee Baan Tai 2 024m
Echo Beach Hostel 2 027m

คุณอาจสนใจใน

ขาย วิลล่า ถือครองโดยสัญญาเช่า
วิลล่าที่มีวิวทะเลและหน้าผาที่สวยงามในเกาะพะงัน (เฟส 1) THB 12.150.000 ask for viewing
วิลล่าที่มีวิวทะเลและหน้าผาที่สวยงามในเกาะพะงัน (เฟส 1)
Mae Haad, Koh Phangan
  • 169ตร.ม.
  • วิวทะเล
  • 2
  • ตามแผน
ขาย วิลล่า ถือครองโดยสัญญาเช่า
วิลล่าลงทุนสระว่ายน้ำ 2 ห้องนอนสมัยใหม่ THB 4.700.000 ask for viewing
วิลล่าลงทุนสระว่ายน้ำ 2 ห้องนอนสมัยใหม่
Ban Madua Wan, Koh Phangan
  • 155ตร.ม.
  • วิวสวน
  • 2
  • แบบไม่มีแผน
ขาย วิลล่า ถือครองโดยสัญญาเช่า
Atmos Villas 1 ห้องนอน รวมทุกอย่างพร้อมสวนใหญ่ THB 4.490.000 ask for viewing
Atmos Villas 1 ห้องนอน รวมทุกอย่างพร้อมสวนใหญ่
Hinkong, Koh Phangan
  • 105ตร.ม.
  • วิวป่า
  • 1
  • ตามแผน
ขาย อพาร์ทเมนท์ ถือครองโดยสัญญาเช่า
ห้องเพนท์เฮาส์เอโคหรูหรา 1 หรือ 2 ห้องนอนพร้อมวิวทะเลที่สวยงามในชลกุล!!! (ชั้น 3) THB 8.900.000 ask for viewing
ห้องเพนท์เฮาส์เอโคหรูหรา 1 หรือ 2 ห้องนอนพร้อมวิวทะเลที่สวยงามในชลกุล!!! (ชั้น 3)
Chaloklum, Koh Phangan
  • 30ตร.ม.
  • วิวทะเล
  • ชนสิทธิ์
  • 474.666.667
ขาย อพาร์ทเมนท์ ถือครองโดยสัญญาเช่า
ห้องพักเอโคหรูหรา 1 หรือ 2 ห้องนอนพร้อมวิวทะเลที่สวยงามในชลกุล!!! (ชั้น 2) THB 7.900.000 ask for viewing
ห้องพักเอโคหรูหรา 1 หรือ 2 ห้องนอนพร้อมวิวทะเลที่สวยงามในชลกุล!!! (ชั้น 2)
Chaloklum, Koh Phangan
  • 30ตร.ม.
  • วิวทะเล
  • ชนสิทธิ์
  • 421.333.333
ขาย อพาร์ทเมนท์ ถือครองโดยสัญญาเช่า
ห้องพักเอโคหรูหรา 1 หรือ 2 ห้องนอนพร้อมวิวทะเลที่สวยงามในชลกุล!!! (ชั้น 1) THB 6.900.000 ask for viewing
ห้องพักเอโคหรูหรา 1 หรือ 2 ห้องนอนพร้อมวิวทะเลที่สวยงามในชลกุล!!! (ชั้น 1)
Chaloklum, Koh Phangan
  • 30ตร.ม.
  • วิวทะเล
  • ชนสิทธิ์
  • 368.000.000
ขาย ที่ดิน ถือครองได้ด้วยตนเอง
ที่ดินที่ดีที่สุดพร้อมวิวที่น่าทึ่งในหาดยาว — สำหรับการอยู่อาศัยและการลงทุน แปลงที่ 4 Sold ask for viewing
ที่ดินที่ดีที่สุดพร้อมวิวที่น่าทึ่งในหาดยาว — สำหรับการอยู่อาศัยและการลงทุน แปลงที่ 4
Haad Yao, Koh Phangan
  • 892ตร.ม.
  • วิวทะเล
  • ชนสิทธิ์
  • 15.001.122
ขาย ที่ดิน ถือครองได้ด้วยตนเอง
ที่ดินที่ดีที่สุดพร้อมวิวที่น่าทึ่งในหาดยาว — สำหรับการอยู่อาศัยและการลงทุน แปลงที่ #6 THB 8.051.250 ask for viewing
ที่ดินที่ดีที่สุดพร้อมวิวที่น่าทึ่งในหาดยาว — สำหรับการอยู่อาศัยและการลงทุน แปลงที่ #6
Haad Yao, Koh Phangan
  • 859ตร.ม.
  • วิวทะเล
  • ชนสิทธิ์
  • 15.000.000
ขาย วิลล่า ถือครองโดยสัญญาเช่า
วิลล่า 1 ห้องนอนที่น่ารักพร้อมวิวสวนในชิธานู (KPG) THB 4.500.000 ask for viewing
วิลล่า 1 ห้องนอนที่น่ารักพร้อมวิวสวนในชิธานู (KPG)
Srithanu, Koh Phangan
  • 70ตร.ม.
  • วิวสวน
  • 1
  • แบบไม่มีแผน
ขาย วิลล่า ถือครองโดยสัญญาเช่า
Atmos Villas, ความสะดวกสบายที่ราคาไม่แพง THB 7.490.000 ask for viewing
Atmos Villas, ความสะดวกสบายที่ราคาไม่แพง
Hinkong, Koh Phangan
  • 167ตร.ม.
  • วิวสวน
  • 3
  • แบบไม่มีแผน
สภาพอากาศ, Baan Tai, Koh Phangan
อุณหภูมิ, Baan Tai ตามเดือน
ปริมาณน้ำฝน, Baan Tai ตามเดือน
วันที่มีฝน, Baan Tai ตามเดือน
ชั่วโมงแดด, Baan Tai ตามเดือน
ชั่วโมงแดดรายวัน, Baan Tai ตามเดือน
ความชื้น, Baan Tai ตามเดือน

วิลล่า in Baan Tai, Koh Phangan is a unique property with a land area of 438 ตร.ม., located in a picturesque area with a view of วิวสระว่ายน้ำ.

🌞 This region enjoys an average of 202 sunny days per year, making it an ideal place for relaxation and living.

🌡 The average annual temperature here is 30 °C, and the humidity is around 82%, providing comfortable conditions year-round.

💨 Thanks to the gentle sea breeze and stable climate, properties in Baan Tai, Koh Phangan are perfect for those who value nature, tranquility, and high-quality living.

แสดงเพิ่มเติม ซ่อน
ทรัพย์สินล่าสุด