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販売
ヴィラ
借地権
バーン・タイ, コパンガン
エクスクルーシブトロピカルプールヴィララグーンバンタイ
THB 6.500.000
( 価格のみ )
- 土地の広さ: 0.27 ライ (438 ㎡)
- 寝室: 2
- ビルドエリア: 238 ㎡
- 建設: オフプラン
- 内側エリア: 104 ㎡
- プールサイズ: 52 ㎡
- テラスサイズ: 50 ㎡
- 特別価格
- 相談する
- あなたにとって最適な取引を選択させていただきます!
概要
不動産:ヴィラ
土地所有権:シャノー
土地の広さ:438㎡
ビュー:プールビュー
土地の所有権:借地権
道路被覆物:コンクリート道路
電気:地中
水:深井戸
不動産:
ヴィラ
土地所有権:
シャノー
土地の広さ:
438㎡
ビュー:
プールビュー
土地の所有権:
借地権
道路被覆物:
コンクリート道路
電気:
地中
水:
深井戸
土地の特徴
インフラ
- 地下電気
- コンクリート道路
- 深い井戸
眺望
- プールビュー
土地の特徴
- プライベートガーデン
構造上の特徴
一般
- オフプラン
- プライベートプール
- 共用プール
- 家具付き
設備とライフスタイル
- バスタブ
- サウナ
- 大きなテラス
工学と家電
- エアコン
- インターネット
- 洗濯機
- ランドリールーム
- 水槽
- フェンス
- 駐車場
特別な機能
- 集合住宅の一部
- レストラン
- 子供用遊び場
- コワーキング
エクスクルーシブトロピカルプールヴィララグーンバンタイ
🌴✨ ラグーンヴィラズ - パンガン, タイ 🇹🇭
エクスクルーシブなトロピカルプールヴィラ
ラグジュアリーリゾートライフ・ホリデーホーム・投資機会
美しいパンガン島で、自分だけのプライベートトロピカルパラダイスへ逃げ込もう。🌊🌴
ラグーンヴィラズは、エレガントなプライベートプールヴィラ、緑豊かな庭園、高品質なライフスタイル施設を備えた、ラグジュアリーなトロピカルリゾートとしてデザインされた、低密度のエクスクルーシブなヴィラコミュニティです。個人の住居としても、投資用としても最適です。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🌟 プロジェクトのハイライト
🏝️ タイのパンガンにあるプライムロケーション
🏡 限定69棟のプライベートゲーテッドコミュニティ
💦 リゾートスタイルのラグーンプール（約1,000㎡）
🌿 総開発面積は約43,000㎡
🌴 ココナッツの木々とトロピカルな景観に囲まれた静かな環境
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🏡 各ヴィラに含まれるもの
✨ プライベートプール
🌿 プライベート庭園
🚗 自動ゲート付きのプライベート駐車場
🛋️ 完全に家具付き
🍽️ ヨーロッパスタイルのキッチン
❄️ エアコン
🚿 温水器
💧 貯水タンクと自動水ポンプ
🏠 引き渡し準備完了の仕様
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
💎 ヴィラコレクション
🏡🏡 タイプB - 2ベッドルーム
📐 建築面積: 238㎡
💰 価格: 650万バーツ
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🌺 リゾートスタイルの施設
毎日プレミアムなアメニティを楽しもう：
🏖️ 大きなラグーンプール
🏋️ 完全装備のジム
🧖 スパ
♨️ サウナ
🧊 アイスバス
🍽️ レストラン
☕ カフェ
🍸 バー
🛍️ 小売店
🛡️ 24時間セキュリティ
🎟️ アクセス管理システム
🌿 プロによる共用エリアの管理
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📍 優れたロケーション
すべてが簡単にアクセス可能。
🛒 1km - 7-Eleven
🏖️ 1.7km - ハードバーンタイビーチ
⛴️ 4km - トン・サラ桟橋
🏙️ 4km - トン・サラ市中心部
🍽️ レストラン・銀行・カフェ・ショッピング・ビーチ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🔑 プロフェッショナルな賃貸管理
フルレンタル管理で手間いらずのオーナーシップを楽しもう。
✔️ ゲスト予約管理
✔️ オンラインマーケティング
✔️ ハウスキーピング
✔️ ヴィラメンテナンス
✔️ 物件検査
✔️ ゲストサポート
💼 管理手数料: 賃貸収入の15%
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📈 投資機会
開発者はオプションの保証賃貸リターンプログラムを提供しています。
参加は完全に任意です。
🏡 2ベッドルームヴィラ
💰 最大11.9%の保証リターン
🏖️ 30日間のオーナー使用で9.5%のリターン
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
💹 推定賃貸パフォーマンス*
🏡 2ベッドルームヴィラ
💵 年間純利益: 980,462バーツ
📊 推定ROI: 15.08%
数値は開発者の予測であり、税金、公共料金、修理、その他の運営コストは含まれていません。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📜 所有権構造
📄 30年登録リースホールド
🎁 建設中の土地リース無料（2026-2027年）
📅 リース支払いは2028年から開始
📈 リース料は3年ごとに3%増加
⚖️ 契約完了前の完全な法的デューデリジェンス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
💳 共用エリア費用
🏡🏡 タイプB - 2ベッドルーム
月額6,000バーツ
✅ 含まれるもの
🛡️ 24時間セキュリティ
🌿 エステートの管理
🌴 景観整備
🗑️ 廃棄物収集
🏖️ ラグーンプールへのアクセス
🏋️ ジムへのアクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🏗️ 建設と支払いスケジュール
📝 予約金 - 7%
🏠 契約署名 - 33%
🏗️ 屋根と構造完成 - 30%
🎨 建築完成 - 20%
⚙️ システム設置 - 5%
🔑 ヴィラ引き渡し - 5%
⏳ 推定建設期間:
各ヴィラ約10〜12ヶ月
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
❤️ バイヤーがラグーンヴィラズを愛する理由
✅ 手頃な価格のラグジュアリートロピカルヴィラ
🏊 各ヴィラにはプライベートプールが含まれています
🌴 美しいリゾートスタイルの環境
📈 パンガンでの強いホリデーレンタル需要
🔑 プロフェッショナルな賃貸管理が利用可能
🌿 自然に囲まれた低密度のコミュニティ
🏡 ホリデーホーム、リタイアメントプロパティ、または投資に最適
💰 魅力的な予測賃貸利回り
⭐ オプションの保証賃貸リターンプログラム
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📅 プロジェクト完成
🏖️ 全開発プロジェクト、以下を含む：
💦 ラグーンプール
🧖 スパ
🍽️ レストラン
🌿 リゾート施設
2028年12月までに完成予定です。
🌴 ラグーンヴィラズ - ラグジュアリーライフとトロピカル投資の融合
近くの場所
| 名前 | 距離 |
|---|---|
| Hospital Tailandia Ko Pangan | 1 224m |
| Dr. T. Medical Clinic | 1 660m |
| First Western Hospital | 1 861m |
| First Western Hospital KohPhangan | 1 866m |
| คลินิกไทยอินเตอร์การแพทย์ คลินิกเวชกรรม | 1 872m |
| 名前 | 距離 |
|---|---|
| Mixed minimart | 1 205m |
| Big C Super Market | 1 507m |
| ซุปเปอรชีพ สาขาเกาะพงัน | 1 729m |
| Makro Food Service | 1 935m |
| Tops daily Namtok Paeng Koh Pha-ngan | 2 241m |
| ศรีทองกุลมินิมาร์ท บ้านใต้ | 2 413m |
| Lotus's | 2 413m |
| Tops daily Thong Sala | 2 523m |
| HOME MART - Lim PI Pong Supermarket | 2 526m |
| local mini market | 2 844m |
| 名前 | 距離 |
|---|---|
| ครัวนายชา | 1 940m |
| LEXY Diner & Takeaway | 1 951m |
| ร้านไก่ทอดน้องตาลคนคอน | 1 952m |
| Tortilla & Gazpacho Spanish Restaurant | 1 979m |
| Fisherman's Restaurant and Bar | 2 002m |
| บริษัท มิสเตอร์ แฟท แอนด์ เดอะ เชสเชียร์ แคท จำกัด | 2 009m |
| Hello pizza & Fruit smoothie Thaifood | 2 014m |
| Echo Beach Café | 2 023m |
| Bubba's Coffee Baan Tai | 2 024m |
| Echo Beach Hostel | 2 027m |
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天気, Baan Tai, Koh Phangan
温度, Baan Tai 月ごとに
降水量, Baan Tai 月ごとに
雨の日, Baan Tai 月ごとに
日照時間, Baan Tai 月ごとに
毎日の日照時間, Baan Tai 月ごとに
湿度, Baan Tai 月ごとに
ヴィラは、Baan Tai、Koh Phanganにあるユニークな物件です。土地面積は438 ㎡で、プールビューの景色を望む風光明媚なエリアに位置しています。
🌞 この地域は年間平均202日の晴天日があり、リラクゼーションや居住に理想的な場所です。
🌡 年間平均気温は30°Cで、湿度は約82%です。年間を通じて快適な環境が提供されています。
💨 穏やかな海風と安定した気候のおかげで、Baan Tai、Koh Phanganの物件は、自然、静けさ、そして高品質な生活を重視する方に最適です。
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