Baan Tai, קו פאנגן

וילות בריכה טרופיות אקסקלוסיביות לגונה בנטאי

THB 6.500.000 ( מחיר בלבד )
  • גודל קרקע: 0.27 ראי (438 מ"ר)
  • חדרי שינה: 2
  • שטח בנוי: 238 מ"ר
  • בנייה: על הנייר
  • שטח פנימי: 104 מ"ר
  • גודל בריכה: 52 מ"ר
  • גודל מרפסת: 50 מ"ר
  • מחיר מיוחד
  • בקש ייעוץ
  • תן לנו לבחור את העסקה הטובה ביותר בשבילך!
הצג עוד הסתר

סקירה

נדל"ן:
וילה 
כותרת קרקע:
חנות 
גודל קרקע:
438מ"ר 
נוף:
נוף לבריכה 
בעלות קרקע:
חזקה 
כיסוי כביש:
דרך בטון 
חשמל:
תת-קרקעי 
מים:
באר עמוקה 
תכונות קרקע
תשתיות
  • חשמל תת קרקעי
  • דרך בטון
  • באר עמוקה
נוף
  • נוף לבריכה
מאפייני הקרקע
  • גינה פרטית
הצג עוד הסתר
תכונות בנייה
כללי
  • ללא תוכנית
  • בריכת שחייה פרטית
  • בריכת שחייה משותפת
  • מרוהט
נוחות ואורח חיים
  • אמבטיה
  • סאונה
  • מרפסת גדולה
הנדסה ומכשירים
  • A/C
  • אינטרנט
  • מכונת כביסה
  • חדר כביסה
  • מיכלי מים
  • גָדֵר
  • חניה
תכונות מיוחדות
  • חלק ממתחם מגורים
  • מסעדות
  • מגרש משחקים לילדים
  • עבודה משותפת
הצג עוד הסתר

וילות בריכה טרופיות אקסקלוסיביות לגונה בנטאי

🌴✨ וילות לגונה – פאנגאן, תאילנד 🇹🇭

וילות טרופיות ייחודיות
חיים יוקרתיים • בית נופש • הזדמנות השקעה

ברחו אל גן עדן טרופי פרטי על האי היפה פאנגאן. 🌊🌴

וילות לגונה הן קהילה יוקרתית עם צפיפות נמוכה, שנועדה להיות אתר נופש טרופי יוקרתי, המשלבת וילות פרטיות עם בריכות, גנים מטופחים ומתקני חיים ברמה גבוהה – מושלם הן למגורים אישיים והן להשקעה.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🌟 עיקרי הפרויקט

🏝️ מיקום מרכזי בפאנגאן, תאילנד

🏡 קהילה פרטית עם שער, הכוללת רק 69 וילות ייחודיות

💦 בריכת שחייה בסגנון אתר נופש (כ-1,000 מ"ר)

🌿 שטח פיתוח כולל של כ-43,000 מ"ר

🌴 סביבה שקטה עם עצי קוקוס ונוף טרופי מטופח

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🏡 כל וילה כוללת

✨ בריכת שחייה פרטית

🌿 גן מטופח פרטי

🚗 חניה פרטית עם שער אוטומטי

🛋️ ריהוט מלא

🍽️ מטבח בסגנון אירופי

❄️ מיזוג אוויר

🚿 דודי מים

💧 מיכל מים ומשאבת מים אוטומטית

🏠 מפרט מוכן למעבר מיידי

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

💎 אוסף וילות

🏡🏡 סוג B – 2 חדרי שינה

📐 שטח בנוי: 238 מ"ר

💰 מחיר: 6.5 מיליון באט

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🌺 מתקני אתר נופש

תיהנו מהנאות יוקרתיות בכל יום:

🏖️ בריכת שחייה גדולה

🏋️ חדר כושר מאובזר לחלוטין

🧖 ספא

♨️ סאונות

🧊 אמבט קרח

🍽️ מסעדה

☕ קפה

🍸 בר

🛍️ חנות קמעונאית

🛡️ אבטחה 24/7

🎟️ מערכת גישה מבוקרת

🌿 שטחים ציבוריים מטופחים על ידי אנשי מקצוע

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

📍 מיקום מצוין

הכל בהישג יד.

🛒 1 ק"מ – 7-Eleven

🏖️ 1.7 ק"מ – חוף האד באן טאי

⛴️ 4 ק"מ – נמל תעופה תונג סלה

🏙️ 4 ק"מ – מרכז העיר תונג סלה

🍽️ מסעדות • בנקים • קפה • קניות • חופים

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🔑 ניהול השכרת מקצועי

תהנו מבעלות ללא דאגות עם ניהול השכרה מלא.

✔️ ניהול הזמנות אורחים

✔️ שיווק מקוון

✔️ שירותי ניקיון

✔️ תחזוקת הווילה

✔️ בדיקות נכס

✔️ תמיכה לאורחים

💼 דמי ניהול: 15% מהכנסות השכרת

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

📈 הזדמנות השקעה

היזם מציע תוכנית החזר שכירות מובטח כאופציה.

ההשתתפות היא לחלוטין אופציונלית.

🏡 וילה עם 2 חדרי שינה

💰 החזר מובטח של עד 11.9%

🏖️ החזר של 9.5% עם 30 ימי שימוש של בעל הבית

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

💹 ביצועי השכרת משוערים*

🏡 וילה עם 2 חדרי שינה

💵 רווח נקי שנתי: 980,462 באט

📊 החזר על השקעה משוער: 15.08%

המספרים הם תחזיות של היזם ואינם כוללים מיסים, שירותים, תיקונים ועלויות תפעול אחרות.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

📜 מבנה בעלות

📄 חוזה שכירות רשום ל-30 שנה

🎁 שכירות חינם במהלך הבנייה (2026–2027)

📅 תשלומי שכירות יתחילו ב-2028

📈 דמי שכירות יגדלו ב-3% כל 3 שנים

⚖️ בדיקה משפטית מלאה לפני סיום החוזה

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

💳 דמי שטחים ציבוריים

🏡🏡 סוג B – 2 חדרי שינה

6,000 באט לחודש

✅ כלול

🛡️ אבטחה 24/7

🌿 תחזוקת המתחם

🌴 נוף מטופח

🗑️ איסוף פסולת

🏖️ גישה לבריכת הלגונה

🏋️ גישה לחדר הכושר

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🏗️ לוח זמנים לבנייה ותשלום

📝 דמי הזמנה – 7%

🏠 חתימת חוזה – 33%

🏗️ גג ומבנה הושלמו – 30%

🎨 סיום אדריכלי – 20%

⚙️ התקנת מערכות – 5%

🔑 מסירת הווילה – 5%

⏳ תקופת הבנייה המשויכת:
כ-10–12 חודשים לכל וילה

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

❤️ למה קונים אוהבים את וילות לגונה

✅ וילות טרופיות יוקרתיות במחיר נגיש

🏊 בריכת שחייה פרטית כלולה בכל וילה

🌴 סביבה יפה בסגנון אתר נופש

📈 ביקוש חזק להשכרת נופש בפאנגאן

🔑 ניהול השכרה מקצועי זמין

🌿 קהילה עם צפיפות נמוכה מוקפת בטבע

🏡 אידיאלי כבית נופש, נכס פרישה או השקעה

💰 תשואות השכרה אטרקטיביות משוערות

⭐ תוכנית החזר שכירות מובטח כאופציה

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

📅 סיום הפרויקט

🏖️ הפיתוח כולו, כולל:

💦 בריכת הלגונה

🧖 ספא

🍽️ מסעדה

🌿 מתקני אתר נופש

מתוכנן להסתיים עד דצמבר 2028.

🌴 וילות לגונה – היכן שהחיים היוקרתיים נפגשים עם השקעה טרופית

מקומות קרובים
  • בית חולים
  • קניות
  • מסעדות
שֵׁם מֶרְחָק
Hospital Tailandia Ko Pangan 1 224m
Dr. T. Medical Clinic 1 660m
First Western Hospital 1 861m
First Western Hospital KohPhangan 1 866m
คลินิกไทยอินเตอร์การแพทย์ คลินิกเวชกรรม 1 872m
שֵׁם מֶרְחָק
Mixed minimart 1 205m
Big C Super Market 1 507m
ซุปเปอรชีพ สาขาเกาะพงัน 1 729m
Makro Food Service 1 935m
Tops daily Namtok Paeng Koh Pha-ngan 2 241m
ศรีทองกุลมินิมาร์ท บ้านใต้ 2 413m
Lotus's 2 413m
Tops daily Thong Sala 2 523m
HOME MART - Lim PI Pong Supermarket 2 526m
local mini market 2 844m
שֵׁם מֶרְחָק
ครัวนายชา 1 940m
LEXY Diner & Takeaway 1 951m
ร้านไก่ทอดน้องตาลคนคอน 1 952m
Tortilla & Gazpacho Spanish Restaurant 1 979m
Fisherman's Restaurant and Bar 2 002m
บริษัท มิสเตอร์ แฟท แอนด์ เดอะ เชสเชียร์ แคท จำกัด 2 009m
Hello pizza & Fruit smoothie Thaifood 2 014m
Echo Beach Café 2 023m
Bubba's Coffee Baan Tai 2 024m
Echo Beach Hostel 2 027m

ייתכן שגם תתעניין ב

מכירה וילה חזקה
ווילות עם נוף מדהים לים ולצוקים בקו פנגאן (שלב 1) THB 12.150.000 ask for viewing
ווילות עם נוף מדהים לים ולצוקים בקו פנגאן (שלב 1)
Mae Haad, Koh Phangan
  • 169מ"ר
  • נוף לים
  • 2
  • בתכנון
מכירה וילה חזקה
וילה מודרנית עם 2 חדרי שינה ובריכה להשקעה THB 4.700.000 ask for viewing
וילה מודרנית עם 2 חדרי שינה ובריכה להשקעה
Ban Madua Wan, Koh Phangan
  • 155מ"ר
  • נוף לגינה
  • 2
  • על הנייר
מכירה וילה חזקה
אטמוס וילות חדר שינה אחד הכל כלול עם גינה גדולה THB 4.490.000 ask for viewing
אטמוס וילות חדר שינה אחד הכל כלול עם גינה גדולה
Hinkong, Koh Phangan
  • 105מ"ר
  • נוף לג'ונגל
  • 1
  • בתכנון
מכירה דירות חזקה
פנטהאוז אקולוגי מפואר עם 1 או 2 חדרי שינה ונוף מרהיב לים בחלוקלאם!!! (קומה שלישית) THB 8.900.000 ask for viewing
פנטהאוז אקולוגי מפואר עם 1 או 2 חדרי שינה ונוף מרהיב לים בחלוקלאם!!! (קומה שלישית)
Chaloklum, Koh Phangan
  • 30מ"ר
  • נוף לים
  • חנות
  • 474.666.667
מכירה דירות חזקה
דירת אקו מפוארת עם 1 או 2 חדרי שינה ונוף מרהיב לים בשאלוקלום!!! (קומה שנייה) THB 7.900.000 ask for viewing
דירת אקו מפוארת עם 1 או 2 חדרי שינה ונוף מרהיב לים בשאלוקלום!!! (קומה שנייה)
Chaloklum, Koh Phangan
  • 30מ"ר
  • נוף לים
  • חנות
  • 421.333.333
מכירה דירות חזקה
דירת אקו מפוארת עם 1 או 2 חדרי שינה ונוף מרהיב לים בשאלוקלום!!! (קומה ראשונה) THB 6.900.000 ask for viewing
דירת אקו מפוארת עם 1 או 2 חדרי שינה ונוף מרהיב לים בשאלוקלום!!! (קומה ראשונה)
Chaloklum, Koh Phangan
  • 30מ"ר
  • נוף לים
  • חנות
  • 368.000.000
מכירה קרקע בלתי מוגבלת
המגרשים הטובים ביותר עם נוף עוצר נשימה בהאד יאו - למגורים והשקעה מגרש #4 Sold ask for viewing
המגרשים הטובים ביותר עם נוף עוצר נשימה בהאד יאו - למגורים והשקעה מגרש #4
Haad Yao, Koh Phangan
  • 892מ"ר
  • נוף לים
  • חנות
  • 15.001.122
מכירה קרקע בלתי מוגבלת
המגרשים הטובים ביותר עם נוף עוצר נשימה בהאד יאו - למגורים והשקעה מגרש #6 THB 8.051.250 ask for viewing
המגרשים הטובים ביותר עם נוף עוצר נשימה בהאד יאו - למגורים והשקעה מגרש #6
Haad Yao, Koh Phangan
  • 859מ"ר
  • נוף לים
  • חנות
  • 15.000.000
מכירה וילה חזקה
אטמוס וילות, נוחות משתלמת THB 7.490.000 ask for viewing
אטמוס וילות, נוחות משתלמת
Hinkong, Koh Phangan
  • 167מ"ר
  • נוף לגינה
  • 3
  • על הנייר
מזג האוויר, Baan Tai, Koh Phangan
טמפרטורות, Baan Tai לפי חודש
משקעים, Baan Tai לפי חודש
ימים עם גשם, Baan Tai לפי חודש
שעות שמש, Baan Tai לפי חודש
שעות שמש יומיות, Baan Tai לפי חודש
לחות, Baan Tai לפי חודש

וילה in Baan Tai, Koh Phangan is a unique property with a land area of 438 מ"ר, located in a picturesque area with a view of נוף לבריכה.

🌞 This region enjoys an average of 202 sunny days per year, making it an ideal place for relaxation and living.

🌡 The average annual temperature here is 30 °C, and the humidity is around 82%, providing comfortable conditions year-round.

💨 Thanks to the gentle sea breeze and stable climate, properties in Baan Tai, Koh Phangan are perfect for those who value nature, tranquility, and high-quality living.

הצג עוד הסתר
נכסים אחרונים