th
ขาย
วิลล่า
ถือครองโดยสัญญาเช่า
หินกอง, เกาะพะงัน
Atmos Villas, ความสะดวกสบายที่ราคาไม่แพง
THB 7.490.000
( ราคาเท่านั้น )
- ขนาดที่ดิน: 0.22 ไร่ (350 ตร.ม.)
- ห้องนอน: 3
- พื้นที่สร้าง: 167 ตร.ม.
- การก่อสร้าง: แบบไม่มีแผน
- พื้นที่ในบ้าน: 110 ตร.ม.
- ขนาดสระว่ายน้ำ: 17 ตร.ม.
- ขนาดระเบียง: 33 ตร.ม.
- ราคาพิเศษ
- ขอคำปรึกษา
- ให้เราช่วยคุณเลือกดีลที่ดีที่สุดสำหรับคุณ!
ภาพรวม
เรียลตี้:วิลล่า
สิทธิในที่ดิน:ชนสิทธิ์
ขนาดที่ดิน:350ตร.ม.
วิว:วิวสวน
การเป็นเจ้าของที่ดิน:ถือครองโดยสัญญาเช่า
ฝาปิดถนน:ถนนคอนกรีต
ไฟฟ้า:ไฟฟ้าบนเสา
น้ำ:บ่อน้ำลึก
เรียลตี้:
วิลล่า
สิทธิในที่ดิน:
ชนสิทธิ์
ขนาดที่ดิน:
350ตร.ม.
วิว:
วิวสวน
การเป็นเจ้าของที่ดิน:
ถือครองโดยสัญญาเช่า
ฝาปิดถนน:
ถนนคอนกรีต
ไฟฟ้า:
ไฟฟ้าบนเสา
น้ำ:
บ่อน้ำลึก
ลักษณะที่ดิน
โครงสร้างพื้นฐาน
- ไฟฟ้าบนเสา
- ถนนคอนกรีต
- น้ำจากรัฐบาล
- บ่อบาดาล
- ใจกลางเมือง
วิว
- วิวสวน
ลักษณะของที่ดิน
- สวนส่วนตัว
คุณสมบัติการก่อสร้าง
ทั่วไป
- นอกแผน
- สระว่ายน้ำส่วนตัว
- เฟอร์นิเจอร์
วิศวกรรมและเครื่องใช้ไฟฟ้า
- A/C
- อินเทอร์เน็ต
- เครื่องซักผ้า
- ที่จอดรถ
Atmos Villas, ความสะดวกสบายที่ราคาไม่แพง
Atmos Villas – Уютные частные виллы в Хинконе
Откройте для себя Atmos Villas, уникальный проект бутиковых вилл, расположенный в престижном районе Хинкон на Пангане. Созданные для современного тропического образа жизни, эти ограниченные коллекции всего из 8 частных вилл предлагают идеальный баланс роскоши, уединения и инвестиционного потенциала.
С просторными планировками, частными бассейнами и зелеными окрестностями, Atmos Villas идеально подходит для тех, кто ищет премиальный островной стиль жизни или надежную долгосрочную инвестицию в недвижимость.
Обзор проекта
Название проекта: Atmos Villas
Местоположение: Хинкон, Панган – Центральное расположение
Всего единиц: 8 эксклюзивных вилл
Тип недвижимости: Вилла с частным бассейном
Спальни: 3 спальни
Характеристики виллы
Площадь внутри: 110 м²
Площадь террасы: 33 м²
Частный бассейн: 17 м²
Общая площадь постройки: 167 м²
Размер земельного участка:
От 320 м² до 383 м²
Доступные участки:
• Участок 1 – 367 м²
• Участок 2 – 344 м²
Цена
Начальная цена:
7,490,000 THB за виллу
Включено в цену:
• Кондиционеры
• Полностью зарегистрированный договор аренды
• Частный бассейн
• Строительство виллы
Структура аренды
Срок аренды:
30 лет
1 ноября 2025 – 1 ноября 2055
Цена аренды земли:
• 3,750 THB в месяц
• 45,000 THB в год
Общая стоимость аренды на 30 лет:
1,489,500 THB
(Возможность оплаты полной суммы аренды за 30 лет сразу)
График платежей
Платежи по аренде структурированы на три периода по 10 лет:
Период 1
3 года → 4 года → 3 года
Период 2
(+10% увеличение)
3 года → 4 года → 3 года
Период 3
(+10% увеличение)
3 года → 4 года → 3 года
Первый платеж по аренде начинается 1 ноября 2028:
• 180,000 THB
• Покрывает следующие 4 года до ноября 2032
Увеличение аренды:
Аренда увеличивается на 10% каждые 10 лет (в 2035 и 2045 годах).
Безопасность владения
Каждая вилла защищена отдельным зарегистрированным договором аренды, обеспечивая надежную юридическую защиту для покупателей.
Ключевые преимущества:
• Каждый участок имеет индивидуальный контракт, зарегистрированный в земельном офисе
• Прямой контракт с тайским землевладельцем
• Платежи производятся непосредственно землевладельцу (без посредников)
• Независимые контракты защищают владельцев от рисков, связанных с другими покупателями
• Не требуется тайская компания – собственность может быть зарегистрирована на имя покупателя
Передача аренды и перепродажа
Передача прав собственности проста и безопасна.
Существующий зарегистрированный договор аренды будет перенесен непосредственно на имя покупателя.
Если покупатель решит продать недвижимость в будущем, аренда может быть снова передана новому покупателю, все передачи будут официально зарегистрированы в Земельном офисе.
Коммунальные услуги
Водоснабжение
Для обеспечения водоснабжения будет использоваться совместная система глубоких скважин.
Ежемесячные платежи за воду будут покрывать:
• Электричество для работы водяного насоса
• Регулярное обслуживание и сервисное обслуживание оборудования
Почему Atmos Villas?
• Эксклюзивный проект – всего 8 вилл (на 3200 м² земли)
• Престижное центральное расположение в Хинконе
• Просторные частные земельные участки
• Современная тропическая архитектура
• Надежная структура аренды
• Высокий инвестиционный потенциал на растущем рынке недвижимости Пангана
สถานที่ใกล้เคียง
| ชื่อ | ระยะทาง |
|---|---|
| Koh Phangan Hospital | 1 172m |
| United Medical Center | 2 355m |
| คลินิกไทยอินเตอร์การแพทย์ คลินิกเวชกรรม | 2 985m |
| คลินิกบ้านรักษ์สัตว์เกาะพะงัน | 3 591m |
| First Western Hospital | 4 301m |
| ชื่อ | ระยะทาง |
|---|---|
| Coconut Organic (Mama Maria) | 228m |
| Seed To Feed - Shop | 733m |
| Tops daily Tharue Woktum | 1 431m |
| Foodology Koh Phangan | 1 794m |
| DELITALY | 1 991m |
| ร้านน้องกุ้ง | 1 991m |
| ร้านเจ๊ไนส์ เกาะพงัน | 1 991m |
| Tops daily Aow Sri Thanu 2 | 2 239m |
| Tahini House | 2 501m |
| Tops daily Namtok Paeng Koh Pha-ngan | 2 554m |
| ชื่อ | ระยะทาง |
|---|---|
| Cafe Wan | 975m |
| Deli Devi | 979m |
| Resturant Elle | 984m |
| The Cup | 1 023m |
| Seeds of dreams | 1 034m |
| Satipot | 1 037m |
| Mama Koi's shake shack | 1 044m |
| Indigo Specialty Coffee & Bakery | 1 109m |
| Chana Masala indian restaurant | 1 136m |
| The Monkey's Restaurant | 1 340m |
คุณอาจสนใจใน
ขาย
วิลล่า
ถือครองโดยสัญญาเช่า
Sold
ask for viewing
วิลล่าที่มีวิวทะเลและหน้าผาที่สวยงามในเกาะพะงัน (เฟส 1)
Mae Haad, Koh Phangan- 169ตร.ม.
- วิวทะเล
- 2
- ตามแผน
ขาย
วิลล่า
ถือครองโดยสัญญาเช่า
THB 4.900.000
ask for viewing
ขาย
วิลล่า
ถือครองโดยสัญญาเช่า
THB 4.490.000
ask for viewing
ขาย
อพาร์ทเมนท์
ถือครองโดยสัญญาเช่า
THB 8.900.000
ask for viewing
ห้องเพนท์เฮาส์เอโคหรูหรา 1 หรือ 2 ห้องนอนพร้อมวิวทะเลที่สวยงามในชลกุล!!! (ชั้น 3)
Chaloklum, Koh Phangan- วิวทะเล
- ชนสิทธิ์
ขาย
อพาร์ทเมนท์
ถือครองโดยสัญญาเช่า
THB 7.900.000
ask for viewing
ห้องพักเอโคหรูหรา 1 หรือ 2 ห้องนอนพร้อมวิวทะเลที่สวยงามในชลกุล!!! (ชั้น 2)
Chaloklum, Koh Phangan- วิวทะเล
- ชนสิทธิ์
ขาย
อพาร์ทเมนท์
ถือครองโดยสัญญาเช่า
THB 6.900.000
ask for viewing
ห้องพักเอโคหรูหรา 1 หรือ 2 ห้องนอนพร้อมวิวทะเลที่สวยงามในชลกุล!!! (ชั้น 1)
Chaloklum, Koh Phangan- วิวทะเล
- ชนสิทธิ์
ขาย
ที่ดิน
ถือครองได้ด้วยตนเอง
THB 8.359.375
ask for viewing
ที่ดินที่ดีที่สุดพร้อมวิวที่น่าทึ่งในหาดยาว — สำหรับการอยู่อาศัยและการลงทุน แปลงที่ 4
Haad Yao, Koh Phangan- 892ตร.ม.
- วิวทะเล
- ชนสิทธิ์
- 15.001.122
ขาย
ที่ดิน
ถือครองได้ด้วยตนเอง
THB 8.051.250
ask for viewing
ที่ดินที่ดีที่สุดพร้อมวิวที่น่าทึ่งในหาดยาว — สำหรับการอยู่อาศัยและการลงทุน แปลงที่ #6
Haad Yao, Koh Phangan- 859ตร.ม.
- วิวทะเล
- ชนสิทธิ์
- 15.000.000
ขาย
วิลล่า
ถือครองโดยสัญญาเช่า
THB 4.500.000
ask for viewing
วิลล่า 1 ห้องนอนที่น่ารักพร้อมวิวสวนในชิธานู (KPG)
Srithanu, Koh Phangan- 70ตร.ม.
- วิวสวน
- 1
- แบบไม่มีแผน
ขาย
วิลล่า
ถือครองโดยสัญญาเช่า
THB 12.750.000
ask for viewing
วิลล่าหรูและการลงทุนที่ให้ผลตอบแทนสูงบนเกาะพะงัน
Nai Wok, Koh Phangan- 171ตร.ม.
- วิวสระว่ายน้ำ
- 4
- ตามแผน
สภาพอากาศ, Hinkong, Koh Phangan
อุณหภูมิ, Hinkong ตามเดือน
ปริมาณน้ำฝน, Hinkong ตามเดือน
วันที่มีฝน, Hinkong ตามเดือน
ชั่วโมงแดด, Hinkong ตามเดือน
ชั่วโมงแดดรายวัน, Hinkong ตามเดือน
ความชื้น, Hinkong ตามเดือน
วิลล่า in Hinkong, Koh Phangan is a unique property with a land area of 350 ตร.ม., located in a picturesque area with a view of วิวสวน.
🌞 This region enjoys an average of 202 sunny days per year, making it an ideal place for relaxation and living.
🌡 The average annual temperature here is 30 °C, and the humidity is around 82%, providing comfortable conditions year-round.
💨 Thanks to the gentle sea breeze and stable climate, properties in Hinkong, Koh Phangan are perfect for those who value nature, tranquility, and high-quality living.
