บ้านมะเดื่อหวาน, เกาะพะงัน

โครงการลงทุนวิลล่า

THB 18.000.000 ( ราคาเท่านั้น )
  • ขนาดที่ดิน: 1.50 ไร่ (2 400 ตร.ม.)
  • ห้องนอน: 6
  • พื้นที่สร้าง: 252 ตร.ม.
  • การก่อสร้าง: ตามแผน
  • พื้นที่ในบ้าน: 210 ตร.ม.
  • ขนาดสระว่ายน้ำ: 30 ตร.ม.
  • ขนาดระเบียง: 42 ตร.ม.
  • ราคาพิเศษ
  • ขอคำปรึกษา
  • ให้เราช่วยคุณเลือกดีลที่ดีที่สุดสำหรับคุณ!
แสดงเพิ่มเติม ซ่อน

ภาพรวม

เรียลตี้:
วิลล่า 
สิทธิในที่ดิน:
ชนสิทธิ์ 
ขนาดที่ดิน:
2 400ตร.ม. 
วิว:
วิวสระว่ายน้ำ 
การเป็นเจ้าของที่ดิน:
ถือครองโดยสัญญาเช่า 
ฝาปิดถนน:
ถนนคอนกรีต 
ไฟฟ้า:
ใต้ดิน 
น้ำ:
บ่อน้ำลึก 
ลักษณะที่ดิน
โครงสร้างพื้นฐาน
  • ไฟฟ้าใต้ดิน
  • ถนนคอนกรีต
  • บ่อบาดาล
วิว
  • วิวป่า
  • วิวสระว่ายน้ำ
แสดงเพิ่มเติม ซ่อน
คุณสมบัติการก่อสร้าง
ทั่วไป
  • สไตล์ยุโรป
  • ตามแผน
  • สระว่ายน้ำส่วนตัว
  • เฟอร์นิเจอร์
สิ่งอำนวยความสะดวกและไลฟ์สไตล์
  • เกาะครัว
  • ห้องแต่งตัว
  • ระเบียงขนาดใหญ่
  • ระเบียง
วิศวกรรมและเครื่องใช้ไฟฟ้า
  • A/C
  • อินเทอร์เน็ต
  • เครื่องล้างจาน
  • เครื่องซักผ้า
  • ห้องซักรีด
  • ที่จอดรถ
คุณสมบัติพิเศษ
  • สำนักงานที่บ้าน
แสดงเพิ่มเติม ซ่อน

โครงการลงทุนวิลล่า

🏝️ โครงการลงทุนวิลล่า 2 หลังสำหรับขาย – เกาะพะงัน

💰 ราคาขาย: 18,000,000 บาท

นี่คือโอกาสการลงทุนที่ไม่เหมือนใครในการเข้าซื้อโครงการพัฒนาวิลล่าบูติกที่สมบูรณ์แบบบนเกาะพะงัน ซึ่งประกอบด้วย วิลล่าสระว่ายน้ำส่วนตัว 2 หลังที่เสร็จสมบูรณ์และตกแต่งครบครัน พร้อมด้วย สัญญาเช่าที่ดิน บริษัท โครงสร้างพื้นฐานที่มีอยู่ และศักยภาพในการพัฒนาสำหรับวิลล่าอีก 2 หลัง

ตั้งอยู่บนที่ดินเช่าขนาดประมาณ 1.5 ไร่ (2,400 ตารางเมตร) โดยมีระยะเวลาเช่าที่เหลือประมาณ 28 ปี โครงการนี้มอบโอกาสที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุนที่ต้องการสร้างธุรกิจเช่าวิลล่าบูติกหรือเป็นที่พักอาศัยส่วนตัว

🏡 วิลล่าสระว่ายน้ำส่วนตัว 2 หลังที่เสร็จสมบูรณ์

การขายรวมถึงวิลล่าสองหลังที่เสร็จสมบูรณ์และตกแต่งอย่างดีในสไตล์ทรอปิคอลที่ทันสมัยระดับสูง

แต่ละวิลล่ามี:

  • พื้นที่ใช้สอยภายในประมาณ 105 ตารางเมตร

  • ระเบียงที่มีหลังคาขนาดประมาณ 21 ตารางเมตร

  • พื้นที่ก่อสร้างรวมประมาณ 126 ตารางเมตร

  • 3 ห้อง รวมถึงห้องที่ยืดหยุ่นได้ซึ่งเหมาะสำหรับห้องนอนหรือสำนักงานที่บ้าน

  • 3 ห้องน้ำ

  • 🏊 สระว่ายน้ำส่วนตัวขนาด 5 × 3 เมตร

  • พื้นที่นั่งเล่น ห้องรับประทานอาหาร และครัวแบบเปิดที่กว้างขวาง

  • ประตูบานเลื่อนกระจกสูงจากพื้นจรดเพดาน

  • เพดานสูงพร้อมรายละเอียดไม้

  • เครื่องปรับอากาศทั่วทั้งบริเวณ

  • ไฟสมัยใหม่และพัดลมเพดาน

  • ทีวีขนาด 65 นิ้วในห้องนั่งเล่น

  • พื้นที่นั่งเล่นกลางแจ้งและระเบียงสระว่ายน้ำที่มีหลังคา

  • การตกแต่งที่ทันสมัยและมีคุณภาพสูงทั่วทั้งบริเวณ

🍽️ ครัวตะวันตกที่มีอุปกรณ์ครบครัน

แต่ละวิลล่ามีครัวสไตล์ตะวันตกที่มีอุปกรณ์ครบครัน ประกอบด้วย:

  • ตู้เย็นขนาดใหญ่

  • เตาอบแบบติดตั้งในตัว

  • เครื่องล้างจาน

  • ไมโครเวฟ

  • เตาแก๊ส/เตาไฟฟ้า

  • เครื่องดูดควัน

  • เกาะครัวขนาดใหญ่

  • ตู้เก็บของและพื้นที่จัดเก็บแบบติดตั้งในตัว

วิลล่าเหล่านี้เหมาะสำหรับ การอยู่อาศัยเต็มเวลาและการเช่าระยะยาวระดับพรีเมียม

🏗️ ศักยภาพในการพัฒนา – วิลล่าเพิ่มอีก 2 หลัง

โครงการโดยรวมได้รับการออกแบบสำหรับวิลล่าสระว่ายน้ำส่วนตัว 4 หลัง

ผู้ซื้อจะได้รับวิลล่าสองหลังที่เสร็จสมบูรณ์และมีโอกาสในการสร้าง วิลล่าอีก 2 หลังในแบบเดียวกัน บนพื้นที่พัฒนาที่เหลือ

ประมาณการค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างสำหรับวิลล่า 3 และ 4:

  • 🏗️ ค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างวิลล่า: 6.048 ล้านบาท

  • 🏊 สระว่ายน้ำเพิ่มเติม: 1 ล้านบาท

  • ประมาณการการลงทุนเพิ่มเติมรวม: 7.048 ล้านบาท

ซึ่งจะทำให้การลงทุนรวมสำหรับโครงการวิลล่าที่เสร็จสมบูรณ์ 4 หลังอยู่ที่ประมาณ 25.048 ล้านบาท

🌴 ที่ดิน & สัญญาเช่า

  • ขนาดที่ดิน: ประมาณ 1.5 ไร่ / 2,400 ตารางเมตร

  • ระยะเวลาเช่าที่เหลือ: ประมาณ 28 ปี

  • ค่าเช่าที่ดิน: 37,500 บาท/เดือน

  • ค่าเช่าที่จ่ายทุก 3 ปี

  • การปรับค่าเช่า: เพียง 3% ทุก 3 ปี

📈 ศักยภาพในการลงทุนจากการเช่า

จากอัตราค่าเช่าระยะยาวที่ประมาณ 100,000 บาท/เดือนต่อวิลล่า:

4 วิลล่า × 100,000 บาท = 400,000 บาท/เดือน

รายได้ค่าเช่าที่คาดการณ์ได้:

4.8 ล้านบาท/ปี

ประมาณการค่าเช่าที่ดินรายปี:

450,000 บาท

ประมาณการรายได้หลังหักค่าเช่าที่:

4.35 ล้านบาท/ปี

จากการลงทุนรวมประมาณ 25.048 ล้านบาท:

  • 📊 ผลตอบแทนจากการเช่าที่คาดการณ์ไว้: ~19.2%

  • 📊 ผลตอบแทนหลังหักค่าเช่าที่: ~17.4%

  • ⏱️ ระยะเวลาคืนทุนที่คาดการณ์: ~5.8 ปี

🏢 ขายโครงการครบวงจร – 18 ล้านบาท

ราคาขาย 18,000,000 บาท รวมถึง:

✓ บริษัท
✓ สิทธิการเช่าที่ดินที่เหลือประมาณ 28 ปี
✓ ที่ดินขนาดประมาณ 1.5 ไร่
✓ วิลล่าสระว่ายน้ำส่วนตัว 2 หลังที่เสร็จสมบูรณ์
✓ เฟอร์นิเจอร์และอุปกรณ์ครบครัน
✓ โครงสร้างพื้นฐานของโครงการที่มีอยู่
✓ ศักยภาพในการพัฒนาสำหรับวิลล่าอีก 2 หลัง

✨ นี่คือโอกาสในการ เข้าซื้อโครงการวิลล่าที่พร้อมดำเนินการ 2 หลังในวันนี้และขยายเป็นธุรกิจเช่าวิลล่าบูติก 4 หลังหรือที่พักอาศัยส่วนตัวในอนาคต

💰 ราคาขาย: 18,000,000 บาท

📩 สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตำแหน่งที่แน่นอน แผนสถาปัตยกรรม เอกสารบริษัทและสัญญาเช่า หรือเพื่อจัดการชมสถานที่ส่วนตัว กรุณาติดต่อเรา

ค่าใช้จ่ายในการก่อสร้าง รายได้จากการเช่า และตัวเลขผลตอบแทนการลงทุนเป็นการประมาณการและคาดการณ์เท่านั้นและไม่มีการรับประกัน การคำนวณค่าเช่าไม่รวมถึงการว่างงาน การบำรุงรักษา การจัดการ ค่าสาธารณูปโภค ประกันภัย ภาษี หรือค่าใช้จ่ายในการดำเนินการอื่น ๆ

สถานที่ใกล้เคียง
  • โรงพยาบาล
  • ร้านค้า
  • ร้านอาหาร
ชื่อ ระยะทาง
Koh Phangan Hospital 916m
คลินิกไทยอินเตอร์การแพทย์ คลินิกเวชกรรม 1 775m
คลินิกบ้านรักษ์สัตว์เกาะพะงัน 2 608m
Dr. T. Medical Clinic 3 003m
First Western Hospital 3 064m
ชื่อ ระยะทาง
DELITALY 612m
ร้านน้องกุ้ง 612m
ร้านเจ๊ไนส์ เกาะพงัน 612m
Tops daily Namtok Paeng Koh Pha-ngan 724m
Seed To Feed - Shop 1 294m
ซุปเปอรชีพ สาขาเกาะพงัน 1 553m
Tops daily Tharue Woktum 2 022m
Coconut Organic (Mama Maria) 2 110m
Lotus's 2 815m
Big C Super Market 2 965m
ชื่อ ระยะทาง
ยิ้มหวาน ในซอย 256m
The Farm 324m
The BBQ Joint 324m
Lemon Kitchen 606m
Eat Burgers - อีท เบอร์เกอร์ 612m
ร้านธารพระพร 612m
น้องข้าวซูชิ 612m
Zorba Kafe 612m
THAI FOOD 264 620m
ก๋วยเตี๋ยวพี่ชล-ตามสั่ง 645m

คุณอาจสนใจใน

ขาย วิลล่า ถือครองโดยสัญญาเช่า
วิลล่าที่มีวิวทะเลและหน้าผาที่สวยงามในเกาะพะงัน (เฟส 1) Sold ask for viewing
วิลล่าที่มีวิวทะเลและหน้าผาที่สวยงามในเกาะพะงัน (เฟส 1)
Mae Haad, Koh Phangan
  • 169ตร.ม.
  • วิวทะเล
  • 2
  • ตามแผน
ขาย วิลล่า ถือครองโดยสัญญาเช่า
วิลล่าลงทุนสระว่ายน้ำ 2 ห้องนอนสมัยใหม่ THB 4.700.000 ask for viewing
วิลล่าลงทุนสระว่ายน้ำ 2 ห้องนอนสมัยใหม่
Ban Madua Wan, Koh Phangan
  • 155ตร.ม.
  • วิวสวน
  • 2
  • แบบไม่มีแผน
ขาย วิลล่า ถือครองโดยสัญญาเช่า
Atmos Villas 1 ห้องนอน รวมทุกอย่างพร้อมสวนใหญ่ THB 4.490.000 ask for viewing
Atmos Villas 1 ห้องนอน รวมทุกอย่างพร้อมสวนใหญ่
Hinkong, Koh Phangan
  • 105ตร.ม.
  • วิวป่า
  • 1
  • ตามแผน
ขาย อพาร์ทเมนท์ ถือครองโดยสัญญาเช่า
ห้องเพนท์เฮาส์เอโคหรูหรา 1 หรือ 2 ห้องนอนพร้อมวิวทะเลที่สวยงามในชลกุล!!! (ชั้น 3) THB 8.900.000 ask for viewing
ห้องเพนท์เฮาส์เอโคหรูหรา 1 หรือ 2 ห้องนอนพร้อมวิวทะเลที่สวยงามในชลกุล!!! (ชั้น 3)
Chaloklum, Koh Phangan
  • วิวทะเล
  • ชนสิทธิ์
ขาย อพาร์ทเมนท์ ถือครองโดยสัญญาเช่า
ห้องพักเอโคหรูหรา 1 หรือ 2 ห้องนอนพร้อมวิวทะเลที่สวยงามในชลกุล!!! (ชั้น 2) THB 7.900.000 ask for viewing
ห้องพักเอโคหรูหรา 1 หรือ 2 ห้องนอนพร้อมวิวทะเลที่สวยงามในชลกุล!!! (ชั้น 2)
Chaloklum, Koh Phangan
  • วิวทะเล
  • ชนสิทธิ์
ขาย อพาร์ทเมนท์ ถือครองโดยสัญญาเช่า
ห้องพักเอโคหรูหรา 1 หรือ 2 ห้องนอนพร้อมวิวทะเลที่สวยงามในชลกุล!!! (ชั้น 1) THB 6.900.000 ask for viewing
ห้องพักเอโคหรูหรา 1 หรือ 2 ห้องนอนพร้อมวิวทะเลที่สวยงามในชลกุล!!! (ชั้น 1)
Chaloklum, Koh Phangan
  • วิวทะเล
  • ชนสิทธิ์
ขาย ที่ดิน ถือครองได้ด้วยตนเอง
ที่ดินที่ดีที่สุดพร้อมวิวที่น่าทึ่งในหาดยาว — สำหรับการอยู่อาศัยและการลงทุน แปลงที่ 4 THB 8.359.375 ask for viewing
ที่ดินที่ดีที่สุดพร้อมวิวที่น่าทึ่งในหาดยาว — สำหรับการอยู่อาศัยและการลงทุน แปลงที่ 4
Haad Yao, Koh Phangan
  • 892ตร.ม.
  • วิวทะเล
  • ชนสิทธิ์
  • 15.001.122
ขาย ที่ดิน ถือครองได้ด้วยตนเอง
ที่ดินที่ดีที่สุดพร้อมวิวที่น่าทึ่งในหาดยาว — สำหรับการอยู่อาศัยและการลงทุน แปลงที่ #6 THB 8.051.250 ask for viewing
ที่ดินที่ดีที่สุดพร้อมวิวที่น่าทึ่งในหาดยาว — สำหรับการอยู่อาศัยและการลงทุน แปลงที่ #6
Haad Yao, Koh Phangan
  • 859ตร.ม.
  • วิวทะเล
  • ชนสิทธิ์
  • 15.000.000
ขาย วิลล่า ถือครองโดยสัญญาเช่า
วิลล่า 1 ห้องนอนที่น่ารักพร้อมวิวสวนในชิธานู (KPG) THB 4.500.000 ask for viewing
วิลล่า 1 ห้องนอนที่น่ารักพร้อมวิวสวนในชิธานู (KPG)
Srithanu, Koh Phangan
  • 70ตร.ม.
  • วิวสวน
  • 1
  • แบบไม่มีแผน
ขาย วิลล่า ถือครองโดยสัญญาเช่า
Atmos Villas, ความสะดวกสบายที่ราคาไม่แพง THB 7.490.000 ask for viewing
Atmos Villas, ความสะดวกสบายที่ราคาไม่แพง
Hinkong, Koh Phangan
  • 167ตร.ม.
  • วิวสวน
  • 3
  • แบบไม่มีแผน
สภาพอากาศ, Ban Madua Wan, Koh Phangan
อุณหภูมิ, Ban Madua Wan ตามเดือน
ปริมาณน้ำฝน, Ban Madua Wan ตามเดือน
วันที่มีฝน, Ban Madua Wan ตามเดือน
ชั่วโมงแดด, Ban Madua Wan ตามเดือน
ชั่วโมงแดดรายวัน, Ban Madua Wan ตามเดือน

วิลล่า in Ban Madua Wan, Koh Phangan is a unique property with a land area of 2 400 ตร.ม., located in a picturesque area with a view of วิวสระว่ายน้ำ.

🌞 This region enjoys an average of 202 sunny days per year, making it an ideal place for relaxation and living.

🌡 The average annual temperature here is 30 °C, and the humidity is around %, providing comfortable conditions year-round.

💨 Thanks to the gentle sea breeze and stable climate, properties in Ban Madua Wan, Koh Phangan are perfect for those who value nature, tranquility, and high-quality living.

แสดงเพิ่มเติม ซ่อน
ทรัพย์สินล่าสุด