Пан Мадуа Ван, Панган

ПРОЕКТ ИНВЕСТИЦИИ В ВИЛЛУ

THB 18.000.000 ( Итоговая цена )
  • Площадь земли: 1.50 рай (2 400 м²)
  • Спальни: 6
  • Площадь застройки: 252 м²
  • Строительство: стройка
  • Площадь внутренняя: 210 м²
  • Размер бассейна: 30 м²
  • Размер террассы: 42 м²
  • Специальная цена
  • Получить консультацию
  • Подберем лучший вариант!
Показать больше Скрыть

Обзор

Недвижимость:
Вилла 
Титул земли:
Чанот 
Площадь земли:
2 400м² 
Вид:
на бассейн 
Форма владения:
В аренду 
Покрытие дороги:
Бетонная дорога 
Электричество:
Под землей  
Вода:
Скважина  
Особенности земли
Инфраструктура
  • Электричество под землей
  • Бетонная дорога
  • Колодец
Вид
  • Вид на джунгли
  • Вид на бассейн
Показать больше Скрыть
Особенности постройки
Общее
  • Европейский стиль
  • На этапе строительства
  • Собственный бассейн
  • С мебелью
Удобства и образ жизни
  • Кухонный остров
  • Гардеробная
  • Большая терраса
  • Балкон
Инженерия и бытовая техника
  • A/C
  • Интернет
  • Посудомоечная машина
  • Стиральная машина
  • Прачечная
  • Парковка
Особенности
  • Домашний офис
Показать больше Скрыть

ПРОЕКТ ИНВЕСТИЦИИ В ВИЛЛУ

🏝️ ПРОЕКТ ИНВЕСТИЦИЙ В 2 ВИЛЛЫ НА ПРОДАЖУ – ПАНГАН

💰 Запрашиваемая цена: 18 000 000 THB

Уникальная возможность приобрести полностью готовый проект бутик-виллы на Пангане, который включает в себя 2 завершенные и полностью меблированные виллы с частным бассейном, а также аренду земли, компанию, существующую инфраструктуру и потенциал для строительства 2 дополнительных вилл.

Участок площадью примерно 1,5 рай (2400 кв. м) находится в аренде на срок около 28 лет. Это предложение привлекает инвесторов, желающих создать бутик-бизнес по аренде вилл или частный комплекс.

🏡 2 ЗАВЕРШЕННЫЕ ВИЛЛЫ С ЧАСТНЫМ БАССЕЙНОМ

В продажу входят две полностью готовые и меблированные виллы, выполненные в современном тропическом стиле высокого уровня.

Каждая вилла предлагает:

  • Приблизительно 105 кв. м закрытой жилой площади

  • Приблизительно 21 кв. м крытой террасы

  • Приблизительно 126 кв. м общей площади

  • 3 комнаты, включая одну универсальную, подходящую как для спальни, так и для домашнего офиса

  • 3 ванные комнаты

  • 🏊 Частный бассейн 5 × 3 м

  • Просторная открытая зона для жизни, столовой и кухни

  • Раздвижные стеклянные двери от пола до потолка

  • Высокие потолки с деревянными деталями

  • Кондиционеры во всех помещениях

  • Современное освещение и потолочные вентиляторы

  • 65-дюймовый телевизор в гостиной

  • Крытая зона для отдыха на улице и терраса у бассейна

  • Высококачественная отделка по всему периметру

🍽️ ПОЛНОСТЬЮ ОБОРУДОВАННАЯ ЗАПАДНАЯ КУХНЯ

Каждая вилла включает в себя полностью оборудованную кухню в западном стиле с:

  • Большим холодильником

  • Встраиваемой духовкой

  • Посудомоечной машиной

  • Микроволновой печью

  • Плитой/варочной панелью

  • Вытяжкой

  • Большим кухонным островом

  • Встроенной мебелью и местами для хранения

Виллы подходят как для постоянного проживания, так и для премиум долгосрочной аренды.

🏗️ ПОТЕНЦИАЛ РАЗВИТИЯ – 2 ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВИЛЛЫ

Общий проект предусмотрен для строительства 4 частных вилл с бассейном.

Покупатель получает две завершенные виллы и возможность построить две дополнительные виллы того же дизайна на оставшейся территории.

Ориентировочные затраты на строительство Виллы 3 и 4:

  • 🏗️ Строительство виллы: 6.048M THB

  • 🏊 Дополнительные бассейны: 1M THB

  • Ориентировочные дополнительные инвестиции: 7.048M THB

Таким образом, общая ориентировочная сумма инвестиций для завершенного проекта из 4 вилл составит примерно 25.048M THB.

🌴 ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК И АРЕНДА

  • Размер участка: Приблизительно 1.5 рай / 2400 кв. м

  • Остаток аренды: Приблизительно 28 лет

  • Арендная плата: 37,500 THB/месяц

  • Арендная плата оплачивается каждые 3 года

  • Повышение аренды: Только 3% каждые 3 года

📈 ПОТЕНЦИАЛ АРЕНДНОГО ДОХОДА

Исходя из ориентировочной долгосрочной арендной ставки 100,000 THB/месяц за виллу:

4 виллы × 100,000 THB = 400,000 THB/месяц

Потенциальный валовый арендный доход:

4.8M THB/год

Ориентировочная годовая арендная плата:

450,000 THB

Ориентировочный доход после уплаты аренды:

4.35M THB/год

Исходя из ориентировочных общих инвестиций в примерно 25.048M THB:

  • 📊 Ориентировочная валовая доходность аренды: ~19.2%

  • 📊 Ориентировочная доходность после уплаты аренды: ~17.4%

  • ⏱️ Ориентировочный срок окупаемости: ~5.8 лет

🏢 ПОЛНАЯ ПРОДАЖА ПРОЕКТА – 18M THB

В запрашиваемую цену в 18,000,000 THB входит:

✓ Компания
✓ Около 28 лет оставшихся прав аренды земли
✓ Около 1,5 рая земли
✓ 2 завершенные виллы с частным бассейном
✓ Полная мебель и техника
✓ Существующая инфраструктура проекта
✓ Потенциал для строительства 2 дополнительных вилл

✨ Это возможность приобрести готовый к эксплуатации проект из 2 вилл и в будущем расширить его до бутик-бизнеса по аренде 4 вилл или частного комплекса.

💰 ЗАПРАШИВАЕМАЯ ЦЕНА: 18,000,000 THB

📩 Для получения точного местоположения, архитектурных планов, документов компании и аренды, дополнительной информации или для организации частного просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Затраты на строительство, арендный доход и показатели ROI являются оценочными и не гарантируются. Расчеты аренды не учитывают простои, обслуживание, управление, коммунальные услуги, страхование, налоги или другие операционные расходы.

Места поблизости
  • Больницы
  • Магазины
  • Рестораны
Название Расстояние
Koh Phangan Hospital 916m
คลินิกไทยอินเตอร์การแพทย์ คลินิกเวชกรรม 1 775m
คลินิกบ้านรักษ์สัตว์เกาะพะงัน 2 608m
Dr. T. Medical Clinic 3 003m
First Western Hospital 3 064m
Название Расстояние
DELITALY 612m
ร้านน้องกุ้ง 612m
ร้านเจ๊ไนส์ เกาะพงัน 612m
Tops daily Namtok Paeng Koh Pha-ngan 724m
Seed To Feed - Shop 1 294m
ซุปเปอรชีพ สาขาเกาะพงัน 1 553m
Tops daily Tharue Woktum 2 022m
Coconut Organic (Mama Maria) 2 110m
Lotus's 2 815m
Big C Super Market 2 965m
Название Расстояние
ยิ้มหวาน ในซอย 256m
The Farm 324m
The BBQ Joint 324m
Lemon Kitchen 606m
Eat Burgers - อีท เบอร์เกอร์ 612m
ร้านธารพระพร 612m
น้องข้าวซูชิ 612m
Zorba Kafe 612m
THAI FOOD 264 620m
ก๋วยเตี๋ยวพี่ชล-ตามสั่ง 645m

Вам также может быть интересно

Продажа Вилла В аренду
Удивительные виллы с видом на море и скалы на Кох Пхангане (Фаза 1) Sold ask for viewing
Удивительные виллы с видом на море и скалы на Кох Пхангане (Фаза 1)
Mae Haad, Koh Phangan
  • 169м²
  • на море
  • 2
  • стройка
Продажа Вилла В аренду
Современная вилла с 2 спальнями и бассейном для инвестиций THB 4.700.000 ask for viewing
Современная вилла с 2 спальнями и бассейном для инвестиций
Ban Madua Wan, Koh Phangan
  • 155м²
  • на сад
  • 2
  • проект
Продажа Вилла В аренду
Атмос Виллас 1 спальня все включено с большим садом THB 4.490.000 ask for viewing
Атмос Виллас 1 спальня все включено с большим садом
Hinkong, Koh Phangan
  • 105м²
  • на джунгли
  • 1
  • стройка
Продажа Апартаменты В аренду
Роскошный эко-пентхаус с 1 или 2 спальнями и потрясающим видом на море в Чалоклуме!!! (3-й этаж) THB 8.900.000 ask for viewing
Роскошный эко-пентхаус с 1 или 2 спальнями и потрясающим видом на море в Чалоклуме!!! (3-й этаж)
Chaloklum, Koh Phangan
  • на море
  • Чанот
Продажа Апартаменты В аренду
Роскошная эко-единица с 1 или 2 спальнями и потрясающим видом на море в Чалоклуме!!! (2-й этаж) THB 7.900.000 ask for viewing
Роскошная эко-единица с 1 или 2 спальнями и потрясающим видом на море в Чалоклуме!!! (2-й этаж)
Chaloklum, Koh Phangan
  • на море
  • Чанот
Продажа Апартаменты В аренду
Роскошная эко-единица с 1 или 2 спальнями и потрясающим видом на море в Чалоклуме!!! (1-й этаж) THB 6.900.000 ask for viewing
Роскошная эко-единица с 1 или 2 спальнями и потрясающим видом на море в Чалоклуме!!! (1-й этаж)
Chaloklum, Koh Phangan
  • на море
  • Чанот
Продажа Земля В собственность
Лучшие земельные участки с захватывающим видом в Хаад Яо — для жизни и инвестиций УЧАСТОК #4 THB 8.359.375 ask for viewing
Лучшие земельные участки с захватывающим видом в Хаад Яо — для жизни и инвестиций УЧАСТОК #4
Haad Yao, Koh Phangan
  • 892м²
  • на море
  • Чанот
  • 15.001.122
Продажа Земля В собственность
Лучшие земельные участки с захватывающим видом в Хаад Яо — для жизни и инвестиций УЧАСТОК #6 THB 8.051.250 ask for viewing
Лучшие земельные участки с захватывающим видом в Хаад Яо — для жизни и инвестиций УЧАСТОК #6
Haad Yao, Koh Phangan
  • 859м²
  • на море
  • Чанот
  • 15.000.000
Продажа Вилла В аренду
Очаровательная 1-комнатная вилла с видом на сад в Шиттану (KPG) THB 4.500.000 ask for viewing
Очаровательная 1-комнатная вилла с видом на сад в Шиттану (KPG)
Srithanu, Koh Phangan
  • 70м²
  • на сад
  • 1
  • проект
Продажа Вилла В аренду
Атмос Виллас, Доступный Комфорт THB 7.490.000 ask for viewing
Атмос Виллас, Доступный Комфорт
Hinkong, Koh Phangan
  • 167м²
  • на сад
  • 3
  • проект
Погода, Ban Madua Wan, Koh Phangan
Температура, Ban Madua Wan по месяцам
Осадки, Ban Madua Wan по месяцам
Дождливые дни, Ban Madua Wan по месяцам
Солнечные часы, Ban Madua Wan по месяцам
Ежедневные солнечные часы, Ban Madua Wan по месяцам

Вилла в Ban Madua Wan, Koh Phangan - это уникальный объект с участком площадью 2 400 м², расположенный в живописном районе с видом на бассейн.

🌞 В этом регионе в среднем 202 солнечных дней в году, что делает его идеальным местом для отдыха и жизни.

🌡 Среднегодовая температура здесь составляет 30 °C, а влажность — около %, создавая комфортные условия круглый год.

💨 Благодаря легкому морскому бризу и устойчивому климату, недвижимость в Ban Madua Wan, Koh Phangan отлично подходит для тех, кто ценит природу, спокойствие и высокое качество жизни.

Показать больше Скрыть
Вам также может быть интересно