ru
Продажа
Вилла
В аренду
Хинконг, Панган
Атмос Виллас, Доступный Комфорт
THB 7.490.000
( Итоговая цена )
- Площадь земли: 0.22 рай (350 м²)
- Спальни: 3
- Площадь застройки: 167 м²
- Строительство: проект
- Площадь внутренняя: 110 м²
- Размер бассейна: 17 м²
- Размер террассы: 33 м²
- Специальная цена
- Получить консультацию
- Подберем лучший вариант!
Обзор
Недвижимость:Вилла
Титул земли:Чанот
Площадь земли:350м²
Вид:на сад
Форма владения:В аренду
Покрытие дороги:Бетонная дорога
Электричество:На столбах
Вода:Скважина
Недвижимость:
Вилла
Титул земли:
Чанот
Площадь земли:
350м²
Вид:
на сад
Форма владения:
В аренду
Покрытие дороги:
Бетонная дорога
Электричество:
На столбах
Вода:
Скважина
Особенности земли
Инфраструктура
- Электричество на столбах
- Бетонная дорога
- Муниципальный водопровод
- Колодец
- Центр города
Вид
- Вид на сад
Особенности участка
- Собственный сад
Особенности постройки
Общее
- На этапе проекта
- Собственный бассейн
- С мебелью
Инженерия и бытовая техника
- A/C
- Интернет
- Стиральная машина
- Парковка
Атмос Виллас, Доступный Комфорт
Atmos Villas – Уют и комфорт в Хинконе
Откройте для себя Atmos Villas, эксклюзивный бутик-комплекс вилл, расположенный в престижном районе Хинкон на Пангане. Созданный для современного тропического образа жизни, этот ограниченный набор из всего 8 частных вилл предлагает идеальное сочетание роскоши, уединения и инвестиционного потенциала.
С просторными планировками, частными бассейнами и зелеными насаждениями Atmos Villas идеально подходит для тех, кто ищет высококачественный островной образ жизни или надежную долгосрочную инвестицию в недвижимость.
Обзор проекта
Название проекта: Atmos Villas
Место расположения: Хинкон, Панган – Центральное местоположение
Всего объектов: 8 эксклюзивных вилл
Тип недвижимости: Вилла с частным бассейном
Спальни: 3 спальни
Характеристики виллы
Внутренняя площадь: 110 м²
Площадь террасы: 33 м²
Частный бассейн: 17 м²
Общая площадь: 167 м²
Размер земельного участка:
От 320 м² до 383 м²
Доступные участки:
• Участок 1 – 367 м²
• Участок 2 – 344 м²
Цена
Начальная цена:
7,490,000 THB за виллу
Включено в стоимость:
• Кондиционеры
• Полностью зарегистрированный договор аренды
• Частный бассейн
• Строительство виллы
Структура аренды
Срок аренды:
30 лет
1 ноября 2025 – 1 ноября 2055
Цена аренды земельного участка:
• 3,750 THB в месяц
• 45,000 THB в год
Общая стоимость аренды на 30 лет:
1,489,500 THB
(Возможность оплатить всю сумму аренды сразу)
График платежей
Платежи по аренде структурированы на три 10-летних периода:
Период 1
3 года → 4 года → 3 года
Период 2
(+10% увеличение)
3 года → 4 года → 3 года
Период 3
(+10% увеличение)
3 года → 4 года → 3 года
Первый платеж по аренде начинается 1 ноября 2028:
• 180,000 THB
• Покрывает следующие 4 года до ноября 2032
Увеличение аренды:
Аренда увеличивается на 10% каждые 10 лет (в 2035 и 2045).
Гарантия собственности
Каждая вилла защищена отдельным зарегистрированным договором аренды, что обеспечивает надежную юридическую защиту для покупателей.
Основные преимущества:
• Каждый участок имеет индивидуальный договор, зарегистрированный в Земельном офисе
• Прямой договор с тайским владельцем земли
• Платежи производятся непосредственно владельцу земли (без посредников)
• Независимые контракты защищают владельцев от рисков, связанных с другими покупателями
• Не требуется тайская компания – недвижимость может быть зарегистрирована на имя покупателя
Перевод аренды и перепродажа
Передача прав собственности осуществляется просто и безопасно.
Существующий зарегистрированный договор аренды будет перенесен непосредственно на имя покупателя.
Если покупатель решит продать недвижимость в будущем, аренда может быть снова передана новому покупателю, все трансакции будут официально зарегистрированы в Земельном офисе.
Коммунальные услуги
Водоснабжение
Для комплекса будет обеспечено водоснабжение через общую систему глубоких скважин.
Ежемесячные расходы на воду будут покрывать:
• Электричество для работы насосов
• Регулярное обслуживание и сервис оборудования
Почему выбирают Atmos Villas?
• Эксклюзивный проект – всего 8 вилл (на 3200 м² земли)
• Престижное центральное местоположение в Хинконе
• Просторные частные земельные участки
• Современная тропическая архитектура
• Надежная структура аренды
• Высокий инвестиционный потенциал на растущем рынке недвижимости Пангана
Места поблизости
| Название | Расстояние |
|---|---|
| Koh Phangan Hospital | 1 172m |
| United Medical Center | 2 355m |
| คลินิกไทยอินเตอร์การแพทย์ คลินิกเวชกรรม | 2 985m |
| คลินิกบ้านรักษ์สัตว์เกาะพะงัน | 3 591m |
| First Western Hospital | 4 301m |
| Название | Расстояние |
|---|---|
| Coconut Organic (Mama Maria) | 228m |
| Seed To Feed - Shop | 733m |
| Tops daily Tharue Woktum | 1 431m |
| Foodology Koh Phangan | 1 794m |
| DELITALY | 1 991m |
| ร้านน้องกุ้ง | 1 991m |
| ร้านเจ๊ไนส์ เกาะพงัน | 1 991m |
| Tops daily Aow Sri Thanu 2 | 2 239m |
| Tahini House | 2 501m |
| Tops daily Namtok Paeng Koh Pha-ngan | 2 554m |
| Название | Расстояние |
|---|---|
| Cafe Wan | 975m |
| Deli Devi | 979m |
| Resturant Elle | 984m |
| The Cup | 1 023m |
| Seeds of dreams | 1 034m |
| Satipot | 1 037m |
| Mama Koi's shake shack | 1 044m |
| Indigo Specialty Coffee & Bakery | 1 109m |
| Chana Masala indian restaurant | 1 136m |
| The Monkey's Restaurant | 1 340m |
Вам также может быть интересно
Продажа
Вилла
В аренду
Sold
ask for viewing
Удивительные виллы с видом на море и скалы на Кох Пхангане (Фаза 1)
Mae Haad, Koh Phangan- 169м²
- на море
- 2
- стройка
Продажа
Вилла
В аренду
THB 4.900.000
ask for viewing
Современная вилла с 2 спальнями и бассейном для инвестиций
Ban Madua Wan, Koh Phangan- 155м²
- на сад
- 2
- проект
Продажа
Вилла
В аренду
THB 4.490.000
ask for viewing
Продажа
Апартаменты
В аренду
THB 8.900.000
ask for viewing
Роскошный эко-пентхаус с 1 или 2 спальнями и потрясающим видом на море в Чалоклуме!!! (3-й этаж)
Chaloklum, Koh Phangan- на море
- Чанот
Продажа
Апартаменты
В аренду
THB 7.900.000
ask for viewing
Роскошная эко-единица с 1 или 2 спальнями и потрясающим видом на море в Чалоклуме!!! (2-й этаж)
Chaloklum, Koh Phangan- на море
- Чанот
Продажа
Апартаменты
В аренду
THB 6.900.000
ask for viewing
Роскошная эко-единица с 1 или 2 спальнями и потрясающим видом на море в Чалоклуме!!! (1-й этаж)
Chaloklum, Koh Phangan- на море
- Чанот
Продажа
Земля
В собственность
THB 8.359.375
ask for viewing
Лучшие земельные участки с захватывающим видом в Хаад Яо — для жизни и инвестиций УЧАСТОК #4
Haad Yao, Koh Phangan- 892м²
- на море
- Чанот
- 15.001.122
Продажа
Земля
В собственность
THB 8.051.250
ask for viewing
Лучшие земельные участки с захватывающим видом в Хаад Яо — для жизни и инвестиций УЧАСТОК #6
Haad Yao, Koh Phangan- 859м²
- на море
- Чанот
- 15.000.000
Продажа
Вилла
В аренду
THB 4.500.000
ask for viewing
Очаровательная 1-комнатная вилла с видом на сад в Шиттану (KPG)
Srithanu, Koh Phangan- 70м²
- на сад
- 1
- проект
Продажа
Вилла
В аренду
THB 12.750.000
ask for viewing
Роскошные виллы и инвестиции с высокой доходностью на Ко Пхангане
Nai Wok, Koh Phangan- 171м²
- на бассейн
- 4
- стройка
Погода, Hinkong, Koh Phangan
Температура, Hinkong по месяцам
Осадки, Hinkong по месяцам
Дождливые дни, Hinkong по месяцам
Солнечные часы, Hinkong по месяцам
Ежедневные солнечные часы, Hinkong по месяцам
Влажность, Hinkong по месяцам
Вилла в Hinkong, Koh Phangan - это уникальный объект с участком площадью 350 м², расположенный в живописном районе с видом на сад.
🌞 В этом регионе в среднем 202 солнечных дней в году, что делает его идеальным местом для отдыха и жизни.
🌡 Среднегодовая температура здесь составляет 30 °C, а влажность — около 82%, создавая комфортные условия круглый год.
💨 Благодаря легкому морскому бризу и устойчивому климату, недвижимость в Hinkong, Koh Phangan отлично подходит для тех, кто ценит природу, спокойствие и высокое качество жизни.
Вам также может быть интересно
-
Изысканный земельный участок с видом на джунгли на Кох Пхангане
THB 2.200.000- 548м²
- на джунгли
- Чанот
-
Эксклюзивная земля на продажу с небольшим домом в Хаад Салад, Ко Пханган
THB 9.240.000- 3 696м²
- на море
- Чанот
-
-
Эксклюзивная земля на продажу на Кох Пхангане с захватывающим видом на море
THB 8.500.000- 1 116м²
- на море
- Чанот
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
