Hinkong, Koh Phangan

Atmos Villas, Comodidad Asequible

THB 7.490.000 ( Solo precio )
  • Tamaño del terreno: 0.22 rai (350 m²)
  • Dormitorios: 3
  • Área de construcción: 167 m²
  • Construcción: fuera del plano
  • Área interior: 110 m²
  • Tamaño de la piscina: 17 m²
  • Tamaño de la terraza: 33 m²
  • Precio especial
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Descripción general

Bienes raíces:
Villa 
Título de propiedad:
Chanot 
Tamaño del terreno:
350m² 
Vista:
vista al jardín 
Propiedad de la tierra:
Arrendamiento 
Cobertura de carreteras:
Camino de hormigón 
Electricidad:
En postes 
Agua:
Pozo Profundo 
Características del terreno
Infraestructura
  • Electricidad en postes
  • Camino de hormigón
  • agua del gobierno
  • pozo profundo
  • Centro de la ciudad
Vista
  • Vista al jardín
Características del terreno
  • Jardín privado
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Características constructivas
General
  • Fuera de plano
  • piscina privada
  • Amueblado
Ingeniería y electrodomésticos
  • C.A
  • Internet
  • Lavadora
  • Aparcamiento
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Atmos Villas, Comodidad Asequible

Atmos Villas – Comodidad Privada en Hinkong

Descubre Atmos Villas, un exclusivo desarrollo de villas boutique ubicado en la codiciada zona de Hinkong en Koh Phangan. Diseñada para una vida tropical moderna, esta colección limitada de solo 8 villas privadas ofrece el equilibrio perfecto entre lujo, privacidad y potencial de inversión.

Con amplios diseños, piscinas privadas y un entorno exuberante, Atmos Villas es ideal para quienes buscan un estilo de vida premium en la isla o una inversión inmobiliaria segura a largo plazo.

Resumen del Proyecto

Nombre del Proyecto: Atmos Villas
Ubicación: Hinkong, Koh Phangan – Ubicación Central
Total de Unidades: 8 Villas Exclusivas
Tipo de Propiedad: Villa con Piscina Privada

Habitaciones: 3 Habitaciones

Tour Virtual:
https://kuula.co/share/collection/7M5vq

Especificaciones de la Villa

Área Interior: 110 m²
Área de Terraza: 33 m²
Piscina Privada: 17 m²
Área Total Construida: 167 m²

Tamaño del Terreno:
Desde 320 m² hasta 383 m²

Parcelas actualmente disponibles:
• Parcela 1 – 367 m²
• Parcela 2 – 344 m²

Precio

Precio Inicial:
7,490,000 THB por villa

Incluido en el Precio:

• Unidades de Aire Acondicionado
• Contrato de Alquiler Totalmente Registrado
• Piscina Privada
• Construcción de la Villa

Estructura del Alquiler

Período de Alquiler:
30 Años
1 de noviembre de 2025 – 1 de noviembre de 2055

Precio de Alquiler del Terreno:
• 3,750 THB por mes
• 45,000 THB por año

Costo Total de Alquiler por 30 Años:
1,489,500 THB

(Opción de pagar el alquiler completo de 30 años por adelantado)

Programa de Pagos

El pago del alquiler se estructura en tres períodos de 10 años:

Período 1
3 años → 4 años → 3 años

Período 2
(+10% de aumento)
3 años → 4 años → 3 años

Período 3
(+10% de aumento)
3 años → 4 años → 3 años

El primer pago de alquiler comienza el 1 de noviembre de 2028:

• Pago de 180,000 THB
• Cubre los siguientes 4 años hasta noviembre de 2032

Aumento del Alquiler:
El alquiler aumenta 10% cada 10 años (2035 y 2045).

Seguridad de Propiedad

Cada villa está protegida por un contrato de alquiler registrado por separado, proporcionando una fuerte seguridad legal para los compradores.

Beneficios clave:

• Cada parcela tiene un contrato individual registrado en la Oficina de Tierras
• Contrato directo con el propietario tailandés
• Pagos realizados directamente al propietario (sin intermediarios)
• Contratos independientes protegen a los propietarios de riesgos relacionados con otros compradores
• No se requiere empresa tailandesa – la propiedad puede registrarse a nombre personal del comprador

Transferencia de Alquiler y Reventa

Las transferencias de propiedad son simples y seguras.

El contrato de alquiler registrado existente será transferido directamente al nombre del comprador.

Si el comprador decide vender la propiedad en el futuro, el alquiler puede ser transferido nuevamente al nuevo comprador, con todas las transferencias oficialmente registradas en la Oficina de Tierras.

Servicios Públicos

Abastecimiento de Agua

Un sistema de pozo profundo compartido proporcionará agua para el desarrollo.

Las tarifas mensuales de agua cubrirán:

• Electricidad para el funcionamiento de la bomba de agua
• Mantenimiento regular y servicio de equipos

¿Por qué Atmos Villas?

• Desarrollo exclusivo – solo 8 villas (en 3200 m² de terreno)
• Ubicación central en Hinkong
• Amplias parcelas de terreno privado
• Arquitectura tropical moderna
• Estructura de alquiler segura
• Fuerte potencial de inversión en el creciente mercado inmobiliario de Koh Phangan

Lugares cercanos
  • Hospital
  • Compras
  • Restaurantes
Nombre Distancia
Koh Phangan Hospital 1 522m
United Medical Center 1 973m
คลินิกไทยอินเตอร์การแพทย์ คลินิกเวชกรรม 3 268m
คลินิกบ้านรักษ์สัตว์เกาะพะงัน 3 816m
First Western Hospital 4 555m
Nombre Distancia
Coconut Organic (Mama Maria) 288m
Seed To Feed - Shop 1 134m
Foodology Koh Phangan 1 420m
Tops daily Tharue Woktum 1 507m
Tops daily Aow Sri Thanu 2 1 838m
Tahini House 2 123m
DELITALY 2 397m
ร้านน้องกุ้ง 2 397m
ร้านเจ๊ไนส์ เกาะพงัน 2 397m
Tops daily Namtok Paeng Koh Pha-ngan 2 959m
Nombre Distancia
Resturant Elle 583m
Cafe Wan 586m
The Cup 632m
Seeds of dreams 640m
Satipot 648m
Deli Devi 652m
Indigo Specialty Coffee & Bakery 711m
Mama Koi's shake shack 714m
Chana Masala indian restaurant 738m
The Monkey's Restaurant 945m

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  • 14 928m²
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  • 3.500.000
Clima, Hinkong, Koh Phangan
Temperatura, Hinkong por mes
Precipitaciones, Hinkong por mes
dias lluviosos, Hinkong por mes
Horas de sol, Hinkong por mes
Horas diarias de sol, Hinkong por mes
Humedad, Hinkong por mes

Villa en Hinkong, Koh Phangan es una propiedad única con un terreno de 350 m², ubicada en una zona pintoresca con vista a vista al jardín.

🌞 Esta región disfruta de un promedio de 202 días soleados al año, lo que la convierte en un lugar ideal para el descanso y la vida.

🌡 La temperatura media anual aquí es de 30 °C, y la humedad ronda el 82%, proporcionando condiciones cómodas durante todo el año.

💨 Gracias a la suave brisa marina y al clima estable, las propiedades en Hinkong, Koh Phangan son perfectas para quienes valoran la naturaleza, la tranquilidad y una vida de alta calidad.

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