मडुआ वान पर प्रतिबंध लगाएं, कोह फांगन

विला निवेश परियोजना

THB 18.000.000 ( केवल कीमत )
  • भूमि का आकार: 1.50 राय (2 400 वर्ग मीटर)
  • बेडरूम: 6
  • निर्माण क्षेत्र: 252 वर्ग मीटर
  • निर्माण: कोई योजना नहीं
  • अंदर का क्षेत्र: 210 वर्ग मीटर
  • पूल का आकार: 30 वर्ग मीटर
  • छत का आकार: 42 वर्ग मीटर
  • विशेष कीमत
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सिंहावलोकन

अचल संपत्ति:
विला 
भूमि शीर्षक:
चानोट 
भूमि का आकार:
2 400वर्ग मीटर 
देखना:
पूल दृष्य 
भूमि का स्वामित्व:
पट्टे पर दिया 
सड़क कवर:
कंक्रीट की सड़क 
बिजली:
भूमिगत 
पानी:
गहरा कुआँ 
भूमि की विशेषताएं
बुनियादी ढाँचा
  • भूमिगत बिजली
  • कंक्रीट की सड़क
  • गहरा कुआँ
दृश्य
  • जंगल का दृश्य
  • पूल दृष्य
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निर्माण सुविधाएँ
सामान्य
  • यूरोपीय शैली
  • ऑनप्लान
  • निजी स्विमिंग पूल
  • सुसज्जित
सुविधाएँ और जीवनशैली
  • रसोई द्वीप
  • वॉक-इन क्लोसेट
  • बड़ा छत
  • बालकनी
इंजीनियरिंग और उपकरण
  • ए/सी
  • इंटरनेट
  • डिशवॉशर
  • वॉशिंग मशीन
  • लॉन्ड्री रूम
  • पार्किंग
विशेष विशेषताएं
  • होम ऑफिस
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विला निवेश परियोजना

🏝️ 2-विला निवेश परियोजना बिक्री के लिए – पांगन

💰 मांग मूल्य: THB 18,000,000

पांगन पर एक अनोखा निवेश अवसर, जिसमें एक संपूर्ण बुटीक विला विकास परियोजना शामिल है, जिसमें 2 पूर्ण और पूरी तरह से सुसज्जित निजी पूल विला शामिल हैं, साथ ही भूमि पट्टा, कंपनी, मौजूदा बुनियादी ढाँचा, और 2 अतिरिक्त विला के विकास की संभावनाएँ भी हैं।

लगभग 1.5 राय (2,400 वर्ग मीटर) पट्टे की भूमि पर स्थित, जिसमें लगभग 28 वर्ष का पट्टा शेष है, यह संपत्ति उन निवेशकों के लिए आकर्षक अवसर प्रदान करती है जो बुटीक विला किराए का व्यवसाय या निजी परिसर स्थापित करना चाहते हैं।

🏡 2 पूर्ण निजी पूल विला

बिक्री में दो पूर्ण और सुसज्जित विला शामिल हैं, जो उच्च गुणवत्ता के आधुनिक उष्णकटिबंधीय शैली में डिज़ाइन किए गए हैं।

प्रत्येक विला में शामिल हैं:

  • लगभग 105 वर्ग मीटर का बंद रहने का क्षेत्र

  • लगभग 21 वर्ग मीटर का कवर किया गया टेरेस

  • लगभग 126 वर्ग मीटर का कुल निर्मित क्षेत्र

  • 3 कमरे, जिसमें एक लचीला कमरा है जो बेडरूम या होम ऑफिस के रूप में उपयुक्त है

  • 3 बाथरूम

  • 🏊 निजी 5 × 3 मीटर स्विमिंग पूल

  • खुले-योजना का विशाल रहने, भोजन और रसोई का क्षेत्र

  • फ्लोर-टू-सीलिंग स्लाइडिंग ग्लास दरवाजे

  • लकड़ी के रूप के विवरण के साथ ऊँची छतें

  • हर जगह एयर कंडीशनिंग

  • आधुनिक प्रकाश व्यवस्था और छत के पंखे

  • लिविंग रूम में 65" टीवी

  • कवर किया गया बाहरी रहने और पूल टेरेस

  • हर जगह उच्च गुणवत्ता के आधुनिक फिनिश

🍽️ पूरी तरह से सुसज्जित पश्चिमी रसोई

प्रत्येक विला में पूरी तरह से सुसज्जित पश्चिमी शैली की रसोई शामिल है:

  • बड़ा रेफ्रिजरेटर

  • बिल्ट-इन ओवन

  • डिशवॉशर

  • माइक्रोवेव

  • चूल्हा/कुकटॉप

  • एक्सट्रैक्टर हुड

  • बड़ा किचन आइलैंड

  • बिल्ट-इन कैबिनेटरी और भंडारण

ये विला पूर्णकालिक निवास और प्रीमियम दीर्घकालिक किराए के लिए उपयुक्त हैं।

🏗️ विकास की संभावनाएँ – 2 और विला

कुल परियोजना को 4 निजी पूल विला के लिए डिज़ाइन किया गया है।

खरीदार को दो पूर्ण विला मिलते हैं और बचे हुए विकास क्षेत्र पर एक समान डिज़ाइन के दो अतिरिक्त विला बनाने का अवसर मिलता है।

विला 3 और 4 के लिए अनुमानित निर्माण लागत:

  • 🏗️ विला निर्माण: THB 6.048M

  • 🏊 अतिरिक्त स्विमिंग पूल: THB 1M

  • अनुमानित कुल अतिरिक्त निवेश: THB 7.048M

यह पूर्ण 4-विला परियोजना के लिए अनुमानित कुल निवेश को लगभग THB 25.048M तक लाएगा।

🌴 भूमि और पट्टा

  • भूमि का आकार: लगभग 1.5 राय / 2,400 वर्ग मीटर

  • पट्टा शेष: लगभग 28 वर्ष

  • ग्राउंड रेंट: THB 37,500/महीना

  • ग्राउंड रेंट हर 3 वर्ष में देय

  • किराया वृद्धि: केवल 3% हर 3 वर्ष में

📈 किराया निवेश की संभावनाएँ

अनुमानित दीर्घकालिक किराए की दर के आधार पर THB 100,000/महीना प्रति विला:

4 विला × THB 100,000 = THB 400,000/महीना

संभावित कुल किराये की आय:

THB 4.8M/वर्ष

अनुमानित वार्षिक ग्राउंड रेंट:

THB 450,000

ग्राउंड रेंट के बाद अनुमानित आय:

THB 4.35M/वर्ष

लगभग THB 25.048M के अनुमानित कुल निवेश के आधार पर:

  • 📊 अनुमानित कुल किराया उपज: ~19.2%

  • 📊 ग्राउंड रेंट के बाद अनुमानित रिटर्न: ~17.4%

  • ⏱️ संकेतित वापसी अवधि: ~5.8 वर्ष

🏢 पूर्ण परियोजना बिक्री – THB 18M

इसमें शामिल है THB 18,000,000 मांग मूल्य:

✓ कंपनी
✓ लगभग 28 वर्ष का शेष भूमि पट्टा अधिकार
✓ लगभग 1.5 राय भूमि
✓ 2 पूर्ण निजी पूल विला
✓ पूर्ण फर्नीचर और उपकरण
✓ मौजूदा परियोजना का बुनियादी ढाँचा
✓ 2 अतिरिक्त विला के लिए विकास की संभावनाएँ

✨ यह एक अवसर है आज एक संचालन-तैयार 2-विला परियोजना हासिल करने का और भविष्य में इसे 4-विला बुटीक किराया व्यवसाय या निजी परिसर में विस्तारित करने का।

💰 मांग मूल्य: THB 18,000,000

📩 सटीक स्थान, आर्किटेक्चरल योजनाएँ, कंपनी और पट्टा दस्तावेज़, आगे की जानकारी या निजी दौरे की व्यवस्था करने के लिए कृपया संपर्क करें।

निर्माण लागत, किराये की आय और ROI आंकड़े केवल अनुमान और पूर्वानुमान हैं और यह सुनिश्चित नहीं किए गए हैं। किराया गणनाओं में रिक्तता, रखरखाव, प्रबंधन, उपयोगिताएँ, बीमा, कर या अन्य परिचालन व्यय शामिल नहीं हैं।

निकटवर्ती स्थान
  • अस्पताल
  • खरीदारी
  • रेस्टोरेंट
नाम दूरी
Koh Phangan Hospital 916m
คลินิกไทยอินเตอร์การแพทย์ คลินิกเวชกรรม 1 775m
คลินิกบ้านรักษ์สัตว์เกาะพะงัน 2 608m
Dr. T. Medical Clinic 3 003m
First Western Hospital 3 064m
नाम दूरी
DELITALY 612m
ร้านน้องกุ้ง 612m
ร้านเจ๊ไนส์ เกาะพงัน 612m
Tops daily Namtok Paeng Koh Pha-ngan 724m
Seed To Feed - Shop 1 294m
ซุปเปอรชีพ สาขาเกาะพงัน 1 553m
Tops daily Tharue Woktum 2 022m
Coconut Organic (Mama Maria) 2 110m
Lotus's 2 815m
Big C Super Market 2 965m
नाम दूरी
ยิ้มหวาน ในซอย 256m
The Farm 324m
The BBQ Joint 324m
Lemon Kitchen 606m
Eat Burgers - อีท เบอร์เกอร์ 612m
ร้านธารพระพร 612m
น้องข้าวซูชิ 612m
Zorba Kafe 612m
THAI FOOD 264 620m
ก๋วยเตี๋ยวพี่ชล-ตามสั่ง 645m

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विला Ban Madua Wan, Koh Phangan में एक अनूठी संपत्ति है जिसका भूमि क्षेत्रफल 2 400 वर्ग मीटर है, और यह पूल दृष्य के दृश्य वाले एक सुरम्य क्षेत्र में स्थित है।

🌞 इस क्षेत्र में प्रति वर्ष औसतन 202 धूप वाले दिन होते हैं, जो इसे आराम और रहने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है।

🌡 यहां औसत वार्षिक तापमान 30 °C है, और आर्द्रता लगभग % है, जो पूरे वर्ष आरामदायक स्थिति प्रदान करती है।

💨 हल्की समुद्री हवा और स्थिर जलवायु के कारण, Ban Madua Wan, Koh Phangan में संपत्तियां उन लोगों के लिए एकदम सही हैं जो प्रकृति, शांति और उच्च जीवन स्तर को महत्व देते हैं।

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हाल की संपत्ति