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Swedish krona (SEK)
Swiss Franc (CHF)
Taiwan New Dollar (TWD)
Vietnamese Dong (VND)

Verkauf Villa Pachtbesitz

Baan Tai Lagoon Villas – Koh Phangan, Thailand

Verfügbar

באן טאי, Ko Phangan

Baan Tai Lagoon Villas – Koh Phangan, Thailand

THB 5.200.000 ( price only )

Grundstücksfläche: 0.21 Rai (335 m²)
Schlafzimmer: 1
Bebaute Fläche: 158 m²
Bau: In Planung

Wohnfläche: 63 m²
Poolgröße: 27 m²
Terrassenfläche: 33 m²
Sonderpreis
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Übersicht

Immobilien:

Villa

Grundbuchtitel:

Chanot

Grundstücksfläche:

335m²

Aussicht:

poolblick

Grundstücksrecht:

Pachtbesitz

Straßenabdeckung:

Betonstraße

Elektrik:

Unterirdisch

Wasser:

Tiefbrunnen

Land Eigenschaften

Infrastruktur

Strom unterirdisch
Betonstraße
Städtisches Wasser
Tiefbrunnen

Aussicht

Poolblick

Konstruktionsmerkmale

Allgemein

Offplan
Privater Pool
Möbliert

Annehmlichkeiten & Lebensstil

Badewanne
Sauna
Begehbarer kleiderschrank

Technik & Geräte

A/C
Internet
Waschmaschine
Waschküche
Wassertanks
Zaun
Parkplatz

Besondere Merkmale

Teil einer Wohnanlage
Restaurants
Co-Working

Architekturmerkmale

Innenarchitektur-Stil

Moderner Luxus

Baan Tai Lagoon Villas – Koh Phangan, Thailand

🌴✨ Lagoon Villas – Pangan, Thailand 🇹🇭

Exklusive Tropen-Poolvillen

Luxuriöses Resortleben • Ferienhaus • Investitionsmöglichkeit

Entfliehen Sie in Ihr eigenes privates tropisches Paradies auf der wunderschönen Insel Pangan. 🌊🌴

Lagoon Villas ist eine exklusive, wenig besiedelte Villen-Gemeinschaft, die als luxuriöses tropisches Resort konzipiert wurde. Sie vereint elegante private Poolvillen, üppig gestaltete Gärten und erstklassige Lifestyle-Einrichtungen – ideal sowohl für den persönlichen Wohnbedarf als auch als Investition.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🌟 Projekt-Highlights

🏝️ Erstklassige Lage auf Pangan, Thailand

🏡 Private, geschlossene Gemeinschaft mit nur 69 exklusiven Villen

💦 Lagunen-Swimmingpool im Resort-Stil (ca. 1.000 qm)

🌿 Gesamtentwicklungsfläche von ca. 43.000 qm

🌴 Ruhige Umgebung mit Kokospalmen und tropischer Landschaftsgestaltung

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🏡 Jede Villa beinhaltet

✨ Privater Swimmingpool

🌿 Privater Garten mit Landschaftsgestaltung

🚗 Private Parkplätze mit automatischem Tor

🛋️ Voll möbliert

🍽️ Europäische Küche

❄️ Klimaanlage

🚿 Warmwasserbereiter

💧 Wassertank & automatische Wasserpumpe

🏠 Bezugsfertige Spezifikation

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

💎 Villensammlung

🏡 Typ A – 1 Schlafzimmer

📐 Wohnfläche: 156 qm

🌿 Grundstück: ab 242 qm

💰 Preis: THB 5,2 Millionen

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🏡🏡 Typ B – 2 Schlafzimmer

📐 Wohnfläche: 238 qm

💰 Preis: THB 6,5 Millionen

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🏡🏡🏡 Typ C – 3 Schlafzimmer

📐 Wohnfläche: 366 qm

💰 Preis: THB 7,4 Millionen

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🌺 Einrichtungen im Resort-Stil

Genießen Sie jeden Tag erstklassige Annehmlichkeiten:

🏖️ Großer Lagunen-Swimmingpool

🏋️ Vollständig ausgestattetes Fitnessstudio

🧖 Spa

♨️ Saunen

🧊 Eisbad

🍽️ Restaurant

☕ Café

🍸 Bar

🛍️ Einzelhandelsgeschäft

🛡️ 24/7 Sicherheit

🎟️ Kontrolliertes Zugangssystem

🌿 Professionell gepflegte Gemeinschaftsbereiche

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

📍 Ausgezeichnete Lage

Alles ist leicht erreichbar.

🛒 1 km – 7-Eleven

🏖️ 1,7 km – Haad Baan Tai Strand

⛴️ 4 km – Thong Sala Pier

🏙️ 4 km – Thong Sala Stadtzentrum

🍽️ Restaurants • Banken • Cafés • Einkaufsmöglichkeiten • Strände

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🔑 Professionelles Mietmanagement

Genießen Sie sorgenfreies Eigentum mit umfassendem Mietmanagement.

✔️ Gästebuchungsmanagement

✔️ Online-Marketing

✔️ Hauswirtschaft

✔️ Villenwartung

✔️ Immobilieninspektionen

✔️ Gästesupport

💼 Verwaltungsgebühr: 15% des Mieteinkommens

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

📈 Investitionsmöglichkeit

Der Entwickler bietet ein optional garantiertes Mietrenditeprogramm an.

Die Teilnahme ist völlig freiwillig.

🏡 1 Schlafzimmer Villa

💰 Bis zu 11,4% garantierte Rendite

🏖️ 9,3% Rendite mit 30 Tagen Eigenbedarf

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🏡🏡 2 Schlafzimmer Villa

💰 Bis zu 11,9% garantierte Rendite

🏖️ 9,5% Rendite mit 30 Tagen Eigenbedarf

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🏡🏡🏡 3 Schlafzimmer Villa

💰 Bis zu 11,9% garantierte Rendite

🏖️ 9,5% Rendite mit 30 Tagen Eigenbedarf

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

💹 Geschätzte Mietperformance*🏡 Villentyp💵 Jährlicher Nettogewinn📊 Geschätzte Rendite1 SchlafzimmerTHB 758.26214,58%2 SchlafzimmerTHB 980.46215,08%3 SchlafzimmerTHB 1.153.35015,59%

Zahlen sind Prognosen des Entwicklers und schließen Steuern, Nebenkosten, Reparaturen und andere Betriebskosten aus.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

📜 Eigentumsstruktur

📄 30-jährige registrierte Pacht

🎁 Kostenloser Landpacht während der Bauzeit (2026–2027)

📅 Pachtzahlungen beginnen im 2028

📈 Pachtgebühr erhöht sich alle 3 Jahre um 3%

⚖️ Vollständige rechtliche Due Diligence vor Vertragsabschluss

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

💳 Gemeinschaftskosten

🏡 Typ A

THB 4.000/Monat

🏡🏡 Typ B

THB 6.000/Monat

🏡🏡🏡 Typ C

THB 8.000/Monat

✅ Inklusive

🛡️ 24/7 Sicherheit

🌿 Pflege der Anlage

🌴 Landschaftsgestaltung

🗑️ Abfallentsorgung

🏖️ Zugang zum Lagunenpool

🏋️ Zugang zum Fitnessstudio

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🏗️ Bau- & Zahlungsplan

📝 Reservierungsgebühr – 7%

🏠 Vertragsunterzeichnung – 33%

🏗️ Dach- & Strukturvollendung – 30%

🎨 Architektonische Fertigstellung – 20%

⚙️ Systeminstallation – 5%

🔑 Übergabe der Villa – 5%

⏳ Geschätzte Bauzeit:
Ungefähr 10–12 Monate pro Villa

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

❤️ Warum Käufer Lagoon Villas lieben

✅ Erschwingliche luxuriöse tropische Villen

🏊 Privater Swimmingpool in jeder Villa enthalten

🌴 Wunderschöne Umgebung im Resort-Stil

📈 Hohe Nachfrage nach Ferienvermietungen auf Pangan

🔑 Professionelles Mietmanagement verfügbar

🌿 Wenig besiedelte Gemeinschaft, umgeben von Natur

🏡 Ideal als Ferienhaus, Altersruhesitz oder Investition

💰 Attraktive prognostizierte Mietrenditen

⭐ Optionales Programm für garantierte Mietrendite

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

📅 Projektabschluss

🏖️ Die gesamte Entwicklung, einschließlich:

💦 Lagunenpool

🧖 Spa

🍽️ Restaurant

🌿 Resort-Einrichtungen

ist für den Abschluss bis Dezember 2028 geplant.

🌴 Lagoon Villas – Wo luxuriöses Wohnen auf tropische Investitionen trifft.

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Big C Super Market	1 151m
Makro Food Service	1 592m
ซุปเปอรชีพ สาขาเกาะพงัน	1 599m
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HOME MART - Lim PI Pong Supermarket	2 201m
Tops daily Thong Sala	2 202m
Tops daily Namtok Paeng Koh Pha-ngan	2 417m
ศรีทองกุลมินิมาร์ท บ้านใต้	2 418m
ร้านวัตสัน	2 582m

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LEXY Diner & Takeaway	1 875m
ร้านไก่ทอดน้องตาลคนคอน	1 877m
ครัวนายชา	1 902m
Tortilla & Gazpacho Spanish Restaurant	1 905m
Fisherman's Restaurant and Bar	1 925m
Hello pizza & Fruit smoothie Thaifood	1 944m
Echo Beach Café	1 950m
Echo Beach Hostel	1 953m
Bubba's Coffee Baan Tai	1 955m
Echo Beach Club	1 958m

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Wetter, Baan Tai, Koh Phangan

Temperaturen, Baan Tai nach monat

Niederschläge, Baan Tai nach monat

Regentage, Baan Tai nach monat

Sonnenstunden, Baan Tai nach monat

Tägliche Sonnenstunden, Baan Tai nach monat

Luftfeuchtigkeit, Baan Tai nach monat

Villa in Baan Tai, Koh Phangan ist eine einzigartige Immobilie mit einer Grundstücksfläche von 335 m², gelegen in einer malerischen Gegend mit Aussicht auf poolblick.

🌞 Diese Region hat durchschnittlich 202 Sonnentage pro Jahr, was sie zu einem idealen Ort für Entspannung und Leben macht.

🌡 Die durchschnittliche Jahrestemperatur hier beträgt 30 °C, nd die Luftfeuchtigkeit liegt bei etwa 82%, was das ganze Jahr über angenehme Bedingungen schafft.

💨 Durch die sanfte Meeresbrise und das stabile Klima ist Immobilien in Baan Tai, Koh Phangan perfekt für diejenigen, die Natur, Ruhe und hohe Lebensqualität schätzen.