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販売
ヴィラ
借地権
バーン・タイ, コパンガン
バーンタイラグーンヴィラ – コ・パンガン、タイ
THB 5.200.000
( 価格のみ )
- 土地の広さ: 0.21 ライ (335 ㎡)
- 寝室: 1
- ビルドエリア: 158 ㎡
- 建設: オフプラン
- 内側エリア: 63 ㎡
- プールサイズ: 27 ㎡
- テラスサイズ: 33 ㎡
- 特別価格
- 相談する
- あなたにとって最適な取引を選択させていただきます!
概要
不動産:ヴィラ
土地所有権:シャノー
土地の広さ:335㎡
ビュー:プールビュー
土地の所有権:借地権
道路被覆物:コンクリート道路
電気:地中
水:深井戸
不動産:
ヴィラ
土地所有権:
シャノー
土地の広さ:
335㎡
ビュー:
プールビュー
土地の所有権:
借地権
道路被覆物:
コンクリート道路
電気:
地中
水:
深井戸
土地の特徴
インフラ
- 地下電気
- コンクリート道路
- 政府の水
- 深い井戸
眺望
- プールビュー
構造上の特徴
一般
- オフプラン
- プライベートプール
- 家具付き
設備とライフスタイル
- バスタブ
- サウナ
- ウォークインクローゼット
工学と家電
- エアコン
- インターネット
- 洗濯機
- ランドリールーム
- 水槽
- フェンス
- 駐車場
特別な機能
- 集合住宅の一部
- レストラン
- コワーキング
建築の特徴
インテリアスタイル
- モダン・ラグジュアリー
バーンタイラグーンヴィラ – コ・パンガン、タイ
🌴✨ ラグーンヴィラズ – パンガン, タイ 🇹🇭
独占的なトロピカルプールヴィラ
ラグジュアリーリゾートライフ • ホリデーホーム • 投資機会
美しい島、パンガンで自分だけのプライベートトロピカルパラダイスに逃避しましょう。🌊🌴
ラグーンヴィラズは、エレガントなプライベートプールヴィラ、緑豊かな庭園、プレミアムライフスタイル施設を融合させた、低密度の独占的なヴィラコミュニティです。個人の居住用にも投資にも最適です。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🌟 プロジェクトのハイライト
🏝️ タイのパンガンにあるプライムロケーション
🏡 限定69棟のヴィラを持つプライベートゲーテッドコミュニティ
💦 リゾートスタイルのラグーンプール（約1,000平方メートル）
🌿 開発総面積は約43,000平方メートル
🌴 ココナッツの木とトロピカルな景観に囲まれた静かな環境
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🏡 各ヴィラに含まれるもの
✨ プライベートスイミングプール
🌿 プライベート造園庭園
🚗 自動ゲート付きのプライベート駐車場
🛋️ 完全に家具付き
🍽️ ヨーロッパスタイルのキッチン
❄️ エアコン
🚿 温水器
💧 水タンクと自動水ポンプ
🏠 引き渡し準備完了の仕様
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
💎 ヴィラコレクション
🏡 タイプA – 1ベッドルーム
📐 建物面積: 156平方メートル
🌿 土地面積: 242平方メートル以上
💰 価格: 5.2百万バーツ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🏡🏡 タイプB – 2ベッドルーム
📐 建物面積: 238平方メートル
💰 価格: 6.5百万バーツ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🏡🏡🏡 タイプC – 3ベッドルーム
📐 建物面積: 366平方メートル
💰 価格: 7.4百万バーツ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🌺 リゾートスタイルの施設
毎日プレミアムなアメニティをお楽しみください：
🏖️ 大きなラグーンプール
🏋️ 完全装備のジム
🧖 スパ
♨️ サウナ
🧊 アイスバス
🍽️ レストラン
☕ カフェ
🍸 バー
🛍️ 小売店
🛡️ 24時間セキュリティ
🎟️ コントロールアクセスシステム
🌿 プロによる共用エリアの管理
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📍 優れたロケーション
すべてが簡単にアクセス可能です。
🛒 1 km – 7-Eleven
🏖️ 1.7 km – ハードバーンタイビーチ
⛴️ 4 km – トン・サラ桟橋
🏙️ 4 km – トン・サラの中心街
🍽️ レストラン • 銀行 • カフェ • ショッピング • ビーチ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🔑 プロフェッショナルな賃貸管理
フルレンタル管理で手間のかからない所有をお楽しみください。
✔️ ゲスト予約管理
✔️ オンラインマーケティング
✔️ ハウスキーピング
✔️ ヴィラのメンテナンス
✔️ プロパティ検査
✔️ ゲストサポート
💼 管理手数料: 賃貸収入の15%
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📈 投資機会
開発者はオプションの保証賃貸リターンプログラムを提供しています。
参加は完全に任意です。
🏡 1ベッドルームヴィラ
💰 最大11.4%の保証リターン
🏖️ 30日間のオーナー使用で9.3%のリターン
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🏡🏡 2ベッドルームヴィラ
💰 最大11.9%の保証リターン
🏖️ 30日間のオーナー使用で9.5%のリターン
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🏡🏡🏡 3ベッドルームヴィラ
💰 最大11.9%の保証リターン
🏖️ 30日間のオーナー使用で9.5%のリターン
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
💹 推定賃貸パフォーマンス*🏡 ヴィラタイプ💵 年間純利益📊 推定ROI1ベッドルームTHB 758,26214.58%2ベッドルームTHB 980,46215.08%3ベッドルームTHB 1,153,35015.59%
数字は開発者の予測で、税金、公共料金、修理、その他の運営コストは含まれていません。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📜 所有権構造
📄 30年間の登録リースホールド
🎁 建設中の土地リースは無料（2026年–2027年）
📅 リース支払いは2028年から開始
📈 リース料は3年ごとに3%増加
⚖️ 契約完了前の完全な法的デューデリジェンス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
💳 共用エリア料金
🏡 タイプA
THB 4,000/月
🏡🏡 タイプB
THB 6,000/月
🏡🏡🏡 タイプC
THB 8,000/月
✅ 含まれるもの
🛡️ 24時間セキュリティ
🌿 エステートメンテナンス
🌴 ランドスケーピング
🗑️ 廃棄物収集
🏖️ ラグーンプールへのアクセス
🏋️ ジムへのアクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🏗️ 建設 & 支払いスケジュール
📝 予約料 — 7%
🏠 契約署名 — 33%
🏗️ 屋根 & 構造完成 — 30%
🎨 建築完成 — 20%
⚙️ システム設置 — 5%
🔑 ヴィラ引き渡し — 5%
⏳ 推定建設期間:
各ヴィラ約10–12ヶ月
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
❤️ バイヤーがラグーンヴィラを愛する理由
✅ 手頃な価格のラグジュアリートロピカルヴィラ
🏊 各ヴィラにプライベートスイミングプールが含まれています
🌴 美しいリゾートスタイルの環境
📈 パンガンでの強いホリデーレンタル需要
🔑 プロフェッショナルな賃貸管理が利用可能
🌿 自然に囲まれた低密度のコミュニティ
🏡 ホリデーホーム、リタイアメントプロパティ、または投資に最適
💰 魅力的な推定賃貸利回り
⭐ オプションの保証賃貸リターンプログラム
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📅 プロジェクト完了
🏖️ 全体の開発には以下が含まれます：
💦 ラグーンプール
🧖 スパ
🍽️ レストラン
🌿 リゾート施設
完了は2028年12月を予定しています。
🌴 ラグーンヴィラズ — ラグジュアリーな生活とトロピカルな投資が出会う場所。
近くの場所
| 名前 | 距離 |
|---|---|
| Hospital Tailandia Ko Pangan | 919m |
| Dr. T. Medical Clinic | 1 307m |
| First Western Hospital | 1 510m |
| First Western Hospital KohPhangan | 1 515m |
| คลินิกไทยอินเตอร์การแพทย์ คลินิกเวชกรรม | 1 694m |
| 名前 | 距離 |
|---|---|
| Mixed minimart | 875m |
| Big C Super Market | 1 151m |
| Makro Food Service | 1 592m |
| ซุปเปอรชีพ สาขาเกาะพงัน | 1 599m |
| Lotus's | 2 109m |
| HOME MART - Lim PI Pong Supermarket | 2 201m |
| Tops daily Thong Sala | 2 202m |
| Tops daily Namtok Paeng Koh Pha-ngan | 2 417m |
| ศรีทองกุลมินิมาร์ท บ้านใต้ | 2 418m |
| ร้านวัตสัน | 2 582m |
| 名前 | 距離 |
|---|---|
| LEXY Diner & Takeaway | 1 875m |
| ร้านไก่ทอดน้องตาลคนคอน | 1 877m |
| ครัวนายชา | 1 902m |
| Tortilla & Gazpacho Spanish Restaurant | 1 905m |
| Fisherman's Restaurant and Bar | 1 925m |
| Hello pizza & Fruit smoothie Thaifood | 1 944m |
| Echo Beach Café | 1 950m |
| Echo Beach Hostel | 1 953m |
| Bubba's Coffee Baan Tai | 1 955m |
| Echo Beach Club | 1 958m |
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天気, Baan Tai, Koh Phangan
温度, Baan Tai 月ごとに
降水量, Baan Tai 月ごとに
雨の日, Baan Tai 月ごとに
日照時間, Baan Tai 月ごとに
毎日の日照時間, Baan Tai 月ごとに
湿度, Baan Tai 月ごとに
ヴィラは、Baan Tai、Koh Phanganにあるユニークな物件です。土地面積は335 ㎡で、プールビューの景色を望む風光明媚なエリアに位置しています。
🌞 この地域は年間平均202日の晴天日があり、リラクゼーションや居住に理想的な場所です。
🌡 年間平均気温は30°Cで、湿度は約82%です。年間を通じて快適な環境が提供されています。
💨 穏やかな海風と安定した気候のおかげで、Baan Tai、Koh Phanganの物件は、自然、静けさ、そして高品質な生活を重視する方に最適です。
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