ru ฿ THB

Thai Baht (THB)
Euro (EUR)
US Dollar (USD)
Indonesian Rupiah (IDR)
Russian Ruble (RUB)
Australian dollar (AUD)
Bahraini dinar (BHD)
Bangladeshi Taka (BDT)
British Pound (GBP)
Bruneian Dollar (BND)
Burmese Kyat (MMK)
Cambodian Riel (KHR)
Canadian Dollar (CAD)
Chinese Yuan Renminbi (CNY)
Czech Koruna (CZK)
Danish Krone (DKK)
Egyptian Pound (EGP)
Emirati Dirham (AED)
Hong Kong Dollar (HKD)
Hungarian Forint (HUF)
Indian Rupee (INR)
Iraqi Dinar (IQD)
Israeli Shekel (ILS)
Japanese Yen (100 YEN) (JPY)
Jordanian Dinar (JOD)
Kenyan Shilling (KES)
Kuwaiti Dinar (KWD)
Lao Kip (LAK)
Malaysian Ringgit (MYR)
Maldivian Rufiyaa (MVR)
Mexican Peso (MXN)
Nepalese Rupee (NPR)
New Zealand Dolla (NZD)
Norwegian Krone (NOK)
Omani Rial (OMR)
Pakistani Rupee (PKR)
Papua New Guinean Kina (PGK)
Philippine Peso (PHP)
Polish Zloty (PLN)
Qatari Riyal (QAR)
Saudi Arabian Riyal (SAR)
Singapore dollar (SGD)
South African Rand (ZAR)
South Korean Won (KRW)
Sri Lankan Rupee (LKR)
Swedish krona (SEK)
Swiss Franc (CHF)
Taiwan New Dollar (TWD)
Vietnamese Dong (VND)

Продажа Вилла В аренду

Бан Тай Лагун Виллас – Ко Пханган, Таиланд

Доступно

Баан Тай, Панган

Бан Тай Лагун Виллас – Ко Пханган, Таиланд

THB 5.200.000 ( Итоговая цена )

Площадь земли: 0.21 рай (335 м²)
Спальни: 1
Площадь застройки: 158 м²
Строительство: проект

Площадь внутренняя: 63 м²
Размер бассейна: 27 м²
Размер террассы: 33 м²
Специальная цена
Получить консультацию
Подберем лучший вариант!

Обзор

Недвижимость:

Вилла

Титул земли:

Чанот

Площадь земли:

335м²

Вид:

на бассейн

Форма владения:

В аренду

Покрытие дороги:

Бетонная дорога

Электричество:

Под землей

Вода:

Скважина

Особенности земли

Инфраструктура

Электричество под землей
Бетонная дорога
Муниципальный водопровод
Колодец

Вид

Вид на бассейн

Особенности постройки

Общее

На этапе проекта
Собственный бассейн
С мебелью

Удобства и образ жизни

Ванна
Сауна
Гардеробная

Инженерия и бытовая техника

A/C
Интернет
Стиральная машина
Прачечная
Резервуары для воды
Забор
Парковка

Особенности

Входит в комплекс вилл
Рестораны
Коворкинг

Архитектурные особенности

Стиль интерьера

Современная роскошь

Бан Тай Лагун Виллас – Ко Пханган, Таиланд

🌴✨ Lagoon Villas – Панган, Таиланд 🇹🇭

Эксклюзивные тропические виллы с бассейном

Роскошная жизнь в курортном стиле • Дом для отдыха • Возможность инвестиций

Погрузитесь в собственный тропический рай на прекрасном острове Панган. 🌊🌴

Lagoon Villas — это эксклюзивное сообщество вилл с низкой плотностью застройки, спроектированное как роскошный тропический курорт, объединяющее элегантные виллы с частными бассейнами, ухоженные сады и первоклассные удобства — идеально как для личного проживания, так и для инвестиций.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🌟 Основные характеристики проекта

🏝️ Превосходное расположение на Пангане, Таиланд

🏡 Частное охраняемое сообщество с всего лишь 69 эксклюзивными виллами

💦 Курортный лагунный бассейн (приблизительно 1,000 кв. м)

🌿 Общая площадь застройки составляет примерно 43,000 кв. м

🌴 Спокойная обстановка с кокосовыми пальмами и тропическим ландшафтным дизайном

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🏡 Каждая вилла включает

✨ Частный бассейн

🌿 Ухоженный сад

🚗 Частная парковка с автоматическими воротами

🛋️ Полностью меблирована

🍽️ Кухня в европейском стиле

❄️ Кондиционер

🚿 Водонагреватели

💧 Резервуар для воды и автоматический насос

🏠 Готовая к заселению спецификация

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

💎 Коллекция вилл

🏡 Тип A – 1 спальня

📐 Площадь: 156 кв. м

🌿 Площадь участка: от 242 кв. м

💰 Цена: 5.2 миллиона THB

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🏡🏡 Тип B – 2 спальни

📐 Площадь: 238 кв. м

💰 Цена: 6.5 миллиона THB

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🏡🏡🏡 Тип C – 3 спальни

📐 Площадь: 366 кв. м

💰 Цена: 7.4 миллиона THB

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🌺 Удобства в курортном стиле

Наслаждайтесь первоклассными удобствами каждый день:

🏖️ Большой лагунный бассейн

🏋️ Полностью оборудованный тренажерный зал

🧖 Спа

♨️ Сауны

🧊 Ледяная ванна

🍽️ Ресторан

☕ Кафе

🍸 Бар

🛍️ Магазин

🛡️ Круглосуточная охрана

🎟️ Система контролируемого доступа

🌿 Профессионально обслуживаемые общие зоны

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

📍 Отличное месторасположение

Все в шаговой доступности.

🛒 1 км – 7-Eleven

🏖️ 1.7 км – Пляж Хаад Бaan Тай

⛴️ 4 км – Пирс Тонг Сала

🏙️ 4 км – Центр города Тонг Сала

🍽️ Рестораны • Банки • Кафе • Магазины • Пляжи

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🔑 Профессиональное управление арендой

Наслаждайтесь беззаботным владением с полным управлением арендой.

✔️ Управление бронированием гостей

✔️ Онлайн-маркетинг

✔️ Уборка

✔️ Обслуживание виллы

✔️ Инспекции недвижимости

✔️ Поддержка гостей

💼 Комиссия за управление: 15% от арендного дохода

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

📈 Возможности для инвестиций

Застройщик предлагает опциональную программу гарантированной арендной доходности.

Участие полностью добровольное.

🏡 Вилла с 1 спальней

💰 Гарантированный доход до 11.4%

🏖️ 9.3% дохода при 30 днях использования владельцем

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🏡🏡 Вилла с 2 спальнями

💰 Гарантированный доход до 11.9%

🏖️ 9.5% дохода при 30 днях использования владельцем

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🏡🏡🏡 Вилла с 3 спальнями

💰 Гарантированный доход до 11.9%

🏖️ 9.5% дохода при 30 днях использования владельцем

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

💹 Ожидаемая арендная доходность*🏡 Тип виллы💵 Годовая чистая прибыль📊 Ожидаемая доходность инвестиций1 спальняTHB 758,26214.58%2 спальниTHB 980,46215.08%3 спальниTHB 1,153,35015.59%

Цифры являются прогнозами застройщика и не включают налоги, коммунальные услуги, ремонты и другие эксплуатационные расходы.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

📜 Структура владения

📄 30-летний зарегистрированный аренда

🎁 Бесплатная аренда земли на период строительства (2026–2027)

📅 Платежи по аренде начинаются в 2028

📈 Арендная плата увеличивается на 3% каждые 3 года

⚖️ Полная юридическая проверка перед подписанием контракта

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

💳 Платежи за общие зоны

🏡 Тип A

4,000 THB/месяц

🏡🏡 Тип B

6,000 THB/месяц

🏡🏡🏡 Тип C

8,000 THB/месяц

✅ Включает

🛡️ Круглосуточная охрана

🌿 Обслуживание территории

🌴 Ландшафтный дизайн

🗑️ Вывоз мусора

🏖️ Доступ к лагунному бассейну

🏋️ Доступ в тренажерный зал

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🏗️ График строительства и платежей

📝 Резервный взнос — 7%

🏠 Подписание контракта — 33%

🏗️ Завершение крыши и конструкции — 30%

🎨 Завершение архитектурных работ — 20%

⚙️ Установка систем — 5%

🔑 Передача виллы — 5%

⏳ Ожидаемый срок строительства:
Приблизительно 10–12 месяцев на каждую виллу

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

❤️ Почему покупатели выбирают Lagoon Villas

✅ Доступные роскошные тропические виллы

🏊 Частный бассейн в каждой вилле

🌴 Прекрасная курортная атмосфера

📈 Высокий спрос на аренду на Пангане

🔑 Доступно профессиональное управление арендой

🌿 Сообщество с низкой плотностью застройки, окруженное природой

🏡 Идеально как для дома для отдыха, так и для пенсионного жилья или инвестиций

💰 Привлекательные прогнозируемые доходы от аренды

⭐ Опциональная программа гарантированной арендной доходности

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

📅 Завершение проекта

🏖️ Вся застройка, включая:

💦 Лагунный бассейн

🧖 Спа

🍽️ Ресторан

🌿 Курортные удобства

запланирована к завершению до декабря 2028.

🌴 Lagoon Villas — где роскошная жизнь встречается с тропическими инвестициями.

Места поблизости

Больницы
Магазины
Рестораны

Название	Расстояние
Hospital Tailandia Ko Pangan	919m
Dr. T. Medical Clinic	1 307m
First Western Hospital	1 510m
First Western Hospital KohPhangan	1 515m
คลินิกไทยอินเตอร์การแพทย์ คลินิกเวชกรรม	1 694m

Название	Расстояние
Mixed minimart	875m
Big C Super Market	1 151m
Makro Food Service	1 592m
ซุปเปอรชีพ สาขาเกาะพงัน	1 599m
Lotus's	2 109m
HOME MART - Lim PI Pong Supermarket	2 201m
Tops daily Thong Sala	2 202m
Tops daily Namtok Paeng Koh Pha-ngan	2 417m
ศรีทองกุลมินิมาร์ท บ้านใต้	2 418m
ร้านวัตสัน	2 582m

Название	Расстояние
LEXY Diner & Takeaway	1 875m
ร้านไก่ทอดน้องตาลคนคอน	1 877m
ครัวนายชา	1 902m
Tortilla & Gazpacho Spanish Restaurant	1 905m
Fisherman's Restaurant and Bar	1 925m
Hello pizza & Fruit smoothie Thaifood	1 944m
Echo Beach Café	1 950m
Echo Beach Hostel	1 953m
Bubba's Coffee Baan Tai	1 955m
Echo Beach Club	1 958m