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Swiss Franc (CHF)
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Vente Villa Bail

Baan Tai Lagoon Villas – Koh Phangan, Thaïlande

Disponible

Baan Tai, Koh Phangan

Baan Tai Lagoon Villas – Koh Phangan, Thaïlande

THB 5.200.000 ( Prix uniquement )

Surface de la parcelle: 0.21 rai (335 m²)
Сhambres: 1
Surface construite: 158 m²
Construction: sur plan

Surface habitable: 63 m²
Taille de la piscine: 27 m²
Surface terrasse: 33 m²
Prix spécial
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Aperçu

immobilier:

Villa

Titre foncier:

Chanot

Surface de la parcelle:

335m²

Vue:

Vue piscine

Type de détention:

Bail

Couverture de route:

route goudronnée

Electricité du gouvernement:

Souterrain

Eau:

Puits Profond

Caractéristiques du terrain

Infrastructures

Électricité souterraine
Route goudronnée
Eau du gouvernement
Puits

Vue

Vue piscine

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Caractéristiques constructives

Général

Hors plan
Piscine privée
Meublé

Commodités et style de vie

Baignoire
Sauna
Dressing

Ingénierie et appareils

A/C
Internet
Lave-linge
Buanderie
Réservoirs d'eau
Clôture
Parking

Caractéristiques spéciales

Une partie d'un complexe résidentiel
Restaurants
Co-working

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Caractéristiques architecturales

Style intérieur

Luxe moderne

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Baan Tai Lagoon Villas – Koh Phangan, Thaïlande

🌴✨ Lagoon Villas – Pangan, Thaïlande 🇹🇭

Villas de Luxe avec Piscine Tropicale

Vie de Resort de Luxe • Maison de Vacances • Opportunité d'Investissement

Évadez-vous dans votre propre paradis tropical privé sur la magnifique île de Pangan. 🌊🌴

Lagoon Villas est une communauté de villas exclusive à faible densité, conçue comme un resort tropical de luxe, alliant élégantes villas avec piscine privée, jardins paysagers luxuriants et installations de style de vie haut de gamme — parfaites tant pour un usage personnel que pour un investissement.

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🌟 Points Forts du Projet

🏝️ Emplacement privilégié sur Pangan, Thaïlande

🏡 Communauté privée sécurisée avec seulement 69 villas exclusives

💦 Piscine lagon de style resort (environ 1 000 m²)

🌿 Surface totale de développement d'environ 43 000 m²

🌴 Environnement paisible avec des palmiers et un aménagement paysager tropical

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🏡 Chaque Villa Comprend

✨ Piscine privée

🌿 Jardin paysager privé

🚗 Parking privé avec portail automatique

🛋️ Entièrement meublée

🍽️ Cuisine de style européen

❄️ Climatisation

🚿 Chauffe-eau

💧 Réservoir d'eau et pompe à eau automatique

🏠 Spécifications prêtes à emménager

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💎 Collection de Villas

🏡 Type A – 1 Chambre

📐 Surface Construite : 156 m²

🌿 Terrain : à partir de 242 m²

💰 Prix : 5,2 millions THB

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🏡🏡 Type B – 2 Chambres

📐 Surface Construite : 238 m²

💰 Prix : 6,5 millions THB

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🏡🏡🏡 Type C – 3 Chambres

📐 Surface Construite : 366 m²

💰 Prix : 7,4 millions THB

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🌺 Installations de Style Resort

Profitez d'équipements haut de gamme chaque jour :

🏖️ Grande piscine lagon

🏋️ Salle de gym entièrement équipée

🧖 Spa

♨️ Saunas

🧊 Bains de glace

🍽️ Restaurant

☕ Café

🍸 Bar

🛍️ Boutique

🛡️ Sécurité 24/7

🎟️ Système d'accès contrôlé

🌿 Espaces communs entretenus par des professionnels

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📍 Emplacement Excellent

Tout est facilement accessible.

🛒 1 km – 7-Eleven

🏖️ 1,7 km – Plage de Haad Baan Tai

⛴️ 4 km – Quai de Thong Sala

🏙️ 4 km – Centre-ville de Thong Sala

🍽️ Restaurants • Banques • Cafés • Magasins • Plages

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🔑 Gestion Locative Professionnelle

Profitez d'une propriété sans souci avec une gestion locative complète.

✔️ Gestion des réservations des clients

✔️ Marketing en ligne

✔️ Ménage

✔️ Entretien des villas

✔️ Inspections de la propriété

✔️ Support aux clients

💼 Frais de gestion : 15% des revenus locatifs

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📈 Opportunité d'Investissement

Le promoteur propose un Programme de Retour Locatif Garanti Optionnel.

La participation est entièrement facultative.

🏡 Villa 1 Chambre

💰 Jusqu'à 11,4% de Retour Garanti

🏖️ 9,3% de Retour avec 30 jours d'utilisation par le propriétaire

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🏡🏡 Villa 2 Chambres

💰 Jusqu'à 11,9% de Retour Garanti

🏖️ 9,5% de Retour avec 30 jours d'utilisation par le propriétaire

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🏡🏡🏡 Villa 3 Chambres

💰 Jusqu'à 11,9% de Retour Garanti

🏖️ 9,5% de Retour avec 30 jours d'utilisation par le propriétaire

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💹 Performance Locative Estimée*🏡 Type de Villa💵 Bénéfice Net Annuel📊 ROI Estimé1 ChambreTHB 758,26214,58%2 ChambresTHB 980,46215,08%3 ChambresTHB 1,153,35015,59%

Les chiffres sont des projections du promoteur et excluent les taxes, les services publics, les réparations et autres coûts d'exploitation.

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📜 Structure de Propriété

📄 Bail enregistré de 30 ans

🎁 Bail de terrain gratuit pendant la construction (2026–2027)

📅 Les paiements de bail commencent en 2028

📈 Les frais de bail augmentent de 3% tous les 3 ans

⚖️ Due diligence légale complète avant la finalisation du contrat

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💳 Frais des Espaces Communs

🏡 Type A

THB 4,000/mois

🏡🏡 Type B

THB 6,000/mois

🏡🏡🏡 Type C

THB 8,000/mois

✅ Inclus

🛡️ Sécurité 24/7

🌿 Entretien de la propriété

🌴 Aménagement paysager

🗑️ Collecte des déchets

🏖️ Accès à la piscine lagon

🏋️ Accès à la salle de gym

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🏗️ Calendrier de Construction & Paiement

📝 Frais de Réservation — 7%

🏠 Signature du Contrat — 33%

🏗️ Toit & Structure Complétés — 30%

🎨 Achèvement Architectural — 20%

⚙️ Installation des Systèmes — 5%

🔑 Remise de la Villa — 5%

⏳ Durée de construction estimée :
Environ 10 à 12 mois par villa

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❤️ Pourquoi les Acheteurs Aiment Lagoon Villas

✅ Villas tropicales de luxe abordables

🏊 Piscine privée incluse avec chaque villa

🌴 Environnement magnifique de style resort

📈 Forte demande locative de vacances sur Pangan

🔑 Gestion locative professionnelle disponible

🌿 Communauté à faible densité entourée de nature

🏡 Idéal comme maison de vacances, propriété de retraite ou investissement

💰 Rendements locatifs projetés attractifs

⭐ Programme de Retour Locatif Garanti Optionnel

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📅 Achèvement du Projet

🏖️ L'ensemble du développement, comprenant :

💦 Piscine Lagun

🧖 Spa

🍽️ Restaurant

🌿 Installations de Resort

est prévu d'être achevé d'ici décembre 2028.

🌴 Lagoon Villas — Là où le Luxe Rencontre l'Investissement Tropical.

Lieux à proximité

Hospital
Shopping
Resturants

Name	Distance
Hospital Tailandia Ko Pangan	919m
Dr. T. Medical Clinic	1 307m
First Western Hospital	1 510m
First Western Hospital KohPhangan	1 515m
คลินิกไทยอินเตอร์การแพทย์ คลินิกเวชกรรม	1 694m

Name	Distance
Mixed minimart	875m
Big C Super Market	1 151m
Makro Food Service	1 592m
ซุปเปอรชีพ สาขาเกาะพงัน	1 599m
Lotus's	2 109m
HOME MART - Lim PI Pong Supermarket	2 201m
Tops daily Thong Sala	2 202m
Tops daily Namtok Paeng Koh Pha-ngan	2 417m
ศรีทองกุลมินิมาร์ท บ้านใต้	2 418m
ร้านวัตสัน	2 582m

Name	Distance
LEXY Diner & Takeaway	1 875m
ร้านไก่ทอดน้องตาลคนคอน	1 877m
ครัวนายชา	1 902m
Tortilla & Gazpacho Spanish Restaurant	1 905m
Fisherman's Restaurant and Bar	1 925m
Hello pizza & Fruit smoothie Thaifood	1 944m
Echo Beach Café	1 950m
Echo Beach Hostel	1 953m
Bubba's Coffee Baan Tai	1 955m
Echo Beach Club	1 958m