ar ฿ THB

Thai Baht (THB)
Euro (EUR)
US Dollar (USD)
Indonesian Rupiah (IDR)
Russian Ruble (RUB)
Australian dollar (AUD)
Bahraini dinar (BHD)
Bangladeshi Taka (BDT)
British Pound (GBP)
Bruneian Dollar (BND)
Burmese Kyat (MMK)
Cambodian Riel (KHR)
Canadian Dollar (CAD)
Chinese Yuan Renminbi (CNY)
Czech Koruna (CZK)
Danish Krone (DKK)
Egyptian Pound (EGP)
Emirati Dirham (AED)
Hong Kong Dollar (HKD)
Hungarian Forint (HUF)
Indian Rupee (INR)
Iraqi Dinar (IQD)
Israeli Shekel (ILS)
Japanese Yen (100 YEN) (JPY)
Jordanian Dinar (JOD)
Kenyan Shilling (KES)
Kuwaiti Dinar (KWD)
Lao Kip (LAK)
Malaysian Ringgit (MYR)
Maldivian Rufiyaa (MVR)
Mexican Peso (MXN)
Nepalese Rupee (NPR)
New Zealand Dolla (NZD)
Norwegian Krone (NOK)
Omani Rial (OMR)
Pakistani Rupee (PKR)
Papua New Guinean Kina (PGK)
Philippine Peso (PHP)
Polish Zloty (PLN)
Qatari Riyal (QAR)
Saudi Arabian Riyal (SAR)
Singapore dollar (SGD)
South African Rand (ZAR)
South Korean Won (KRW)
Sri Lankan Rupee (LKR)
Swedish krona (SEK)
Swiss Franc (CHF)
Taiwan New Dollar (TWD)
Vietnamese Dong (VND)

أُوكَازيُون فيلا عقد مستأجر

بان تاي لاجون فيلاز - كوه فنجان، تايلاند

متاح

بان تاي, جزيرة كوه فانجان

بان تاي لاجون فيلاز - كوه فنجان، تايلاند

THB 5.200.000 ( السعر فقط )

حجم الأرض: 0.21 راي (335 م²)
غرف نوم: 1
منطقة البناء: 158 م²
البناء: خارج الخطة

المنطقة الداخلية: 63 م²
حجم البركة: 27 م²
حجم التيراس: 33 م²
سعر خاص
اطلب الاستشارة
دعونا نختار أفضل صفقة بالنسبة لك!

عرض المزيد

ملخص

العقارات:

فيلا

عنوان الأرض:

شانوت

حجم الأرض:

335م²

منظر:

إطلالة على حمام السباحة

ملكية الأرض:

عقد مستأجر

غطاء الطريق:

طريق خرساني

كهرباء:

تحت الأرض

ماء:

بئر عميق

مميزات الارض

بنية تحتية

كهرباء تحت الأرض
طريق خرساني
المياه الحكومية
بئر عميقة

إطلالة

إطلالة على حمام السباحة

عرض المزيد

ميزات البناء

عام

خارج المخطط
حمام سباحة خاص
مفروشة

وسائل الراحة وأسلوب الحياة

حوض استحمام
ساونا
خزانة ملابس

الهندسة والأجهزة

مكيف الهواء
إنترنت
غسالة
غرفة الغسيل
خزانات المياه
سور
وقوف السيارات

ميزات خاصة

جزء من مجمع سكني
مطاعم
مساحة عمل مشتركة

عرض المزيد

ميزات معمارية

أسلوب داخلي

فخامة عصرية

عرض المزيد

بان تاي لاجون فيلاز - كوه فنجان، تايلاند

🌴✨ فيلا لاغون - بانغان، تايلاند 🇹🇭

فيلا استوائية فاخرة

حياة منتجع فاخرة • منزل عطلات • فرصة استثمارية

اهرب إلى جنتك الاستوائية الخاصة في جزيرة بانغان الجميلة. 🌊🌴

فيلا لاغون هي مجتمع فيلات حصري منخفض الكثافة مصمم كـمنتجع استوائي فاخر، يجمع بين الفيلات الخاصة الأنيقة مع حمامات سباحة وحدائق ذات مناظر طبيعية خصبة ومرافق نمط حياة راقية - مثالي للعيش الشخصي والاستثمار على حد سواء.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🌟 مميزات المشروع

🏝️ موقع متميز في بانغان، تايلاند

🏡 مجتمع خاص مسور يضم فقط 69 فيلا حصرية

💦 حمام سباحة على شكل بحيرة بطراز منتجع (تقريبًا 1000 متر مربع)

🌿 إجمالي مساحة التطوير حوالي 43000 متر مربع

🌴 أجواء هادئة مع أشجار جوز الهند وتنسيق استوائي للحدائق

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🏡 كل فيلا تتضمن

✨ حمام سباحة خاص

🌿 حديقة ذات مناظر طبيعية خاصة

🚗 موقف سيارات خاص مع بوابة آلية

🛋️ مؤثثة بالكامل

🍽️ مطبخ بطراز أوروبي

❄️ تكييف هواء

🚿 سخانات مياه

💧 خزان مياه ومضخة مياه أوتوماتيكية

🏠 جاهزة للانتقال مع مواصفات تسليم كاملة

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

💎 مجموعة الفيلات

🏡 النوع A - غرفة نوم واحدة

📐 مساحة البناء: 156 متر مربع

🌿 مساحة الأرض: من 242 متر مربع

💰 السعر: 5.2 مليون بات تايلاندي

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🏡🏡 النوع B - غرفتا نوم

📐 مساحة البناء: 238 متر مربع

💰 السعر: 6.5 مليون بات تايلاندي

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🏡🏡🏡 النوع C - ثلاث غرف نوم

📐 مساحة البناء: 366 متر مربع

💰 السعر: 7.4 مليون بات تايلاندي

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🌺 مرافق بطراز منتجع

استمتع بالمرافق الراقية كل يوم:

🏖️ حمام سباحة كبير على شكل بحيرة

🏋️ صالة رياضية مجهزة بالكامل

🧖 سبا

♨️ ساونا

🧊 حمام ثلجي

🍽️ مطعم

☕ مقهى

🍸 بار

🛍️ متجر تجزئة

🛡️ أمن على مدار الساعة

🎟️ نظام دخول محكم

🌿 مناطق مشتركة تتم صيانتها بشكل احترافي

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

📍 موقع ممتاز

كل شيء في متناول اليد.

🛒 1 كم - 7-Eleven

🏖️ 1.7 كم - شاطئ هاد بان تاي

⛴️ 4 كم - رصيف ثونغ سالا

🏙️ 4 كم - مركز مدينة ثونغ سالا

🍽️ مطاعم • بنوك • مقاهي • تسوق • شواطئ

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🔑 إدارة تأجير احترافية

استمتع بملكية خالية من المتاعب مع إدارة تأجير كاملة.

✔️ إدارة حجوزات الضيوف

✔️ تسويق عبر الإنترنت

✔️ خدمات التنظيف

✔️ صيانة الفيلا

✔️ فحص الممتلكات

✔️ دعم الضيوف

💼 رسوم الإدارة: 15% من دخل الإيجار

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

📈 فرصة استثمارية

يقدم المطور برنامج ضمان عائد الإيجار الاختياري.

المشاركة اختيارية تمامًا.

🏡 فيلا بغرفة نوم واحدة

💰 حتى 11.4% عائد مضمون

🏖️ 9.3% عائد مع 30 يوم استخدام للمالك

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🏡🏡 فيلا بغرفتين نوم

💰 حتى 11.9% عائد مضمون

🏖️ 9.5% عائد مع 30 يوم استخدام للمالك

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🏡🏡🏡 فيلا بثلاث غرف نوم

💰 حتى 11.9% عائد مضمون

🏖️ 9.5% عائد مع 30 يوم استخدام للمالك

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

💹 الأداء المتوقع للإيجار*🏡 نوع الفيلا💵 الربح الصافي السنوي📊 العائد المتوقع1 غرفة نوم بات تايلاندي 758,26214.58%2 غرف نوم بات تايلاندي 980,46215.08%3 غرف نوم بات تايلاندي 1,153,35015.59%

الأرقام هي توقعات المطور وتستثني الضرائب والمرافق والإصلاحات وتكاليف التشغيل الأخرى.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

📜 هيكل الملكية

📄 إيجار مسجل لمدة 30 عامًا

🎁 إيجار الأرض مجاني خلال فترة البناء (2026-2027)

📅 تبدأ مدفوعات الإيجار في 2028

📈 تزيد رسوم الإيجار بنسبة 3% كل 3 سنوات

⚖️ إجراء التحقق القانوني الكامل قبل إتمام العقد

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

💳 رسوم المناطق المشتركة

🏡 النوع A

4000 بات تايلاندي/شهر

🏡🏡 النوع B

6000 بات تايلاندي/شهر

🏡🏡🏡 النوع C

8000 بات تايلاندي/شهر

✅ مشمول

🛡️ أمن على مدار الساعة

🌿 صيانة المجمع

🌴 تنسيق الحدائق

🗑️ جمع النفايات

🏖️ الوصول إلى حمام السباحة على شكل بحيرة

🏋️ الوصول إلى الصالة الرياضية

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🏗️ جدول البناء والدفع

📝 رسوم الحجز - 7%

🏠 توقيع العقد - 33%

🏗️ اكتمال السقف والبنية - 30%

🎨 الاكتمال المعماري - 20%

⚙️ تركيب الأنظمة - 5%

🔑 تسليم الفيلا - 5%

⏳ الفترة التقديرية للبناء:
حوالي 10-12 شهرًا لكل فيلا

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

❤️ لماذا يحب المشترون فيلات لاغون

✅ فيلات استوائية فاخرة بأسعار معقولة

🏊 حمام سباحة خاص مرفق بكل فيلا

🌴 بيئة جميلة بطراز منتجع

📈 طلب قوي على الإيجارات السياحية في بانغان

🔑 إدارة تأجير احترافية متاحة

🌿 مجتمع منخفض الكثافة محاط بالطبيعة

🏡 مثالية كمنزل عطلات أو عقار للتقاعد أو استثمار

💰 عوائد إيجارية متوقعة جذابة

⭐ برنامج ضمان عائد الإيجار الاختياري

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

📅 تاريخ اكتمال المشروع

🏖️ من المقرر أن يكتمل التطوير بالكامل، بما في ذلك:

💦 حمام السباحة على شكل بحيرة

🧖 سبا

🍽️ مطعم

🌿 مرافق المنتجع

بحلول ديسمبر 2028.

🌴 فيلا لاغون - حيث تلتقي الحياة الفاخرة بالاستثمار الاستوائي.

الأماكن القريبة

مستشفى
التسوق
المطاعم

اسم	مسافة
Hospital Tailandia Ko Pangan	919m
Dr. T. Medical Clinic	1 307m
First Western Hospital	1 510m
First Western Hospital KohPhangan	1 515m
คลินิกไทยอินเตอร์การแพทย์ คลินิกเวชกรรม	1 694m

اسم	مسافة
Mixed minimart	875m
Big C Super Market	1 151m
Makro Food Service	1 592m
ซุปเปอรชีพ สาขาเกาะพงัน	1 599m
Lotus's	2 109m
HOME MART - Lim PI Pong Supermarket	2 201m
Tops daily Thong Sala	2 202m
Tops daily Namtok Paeng Koh Pha-ngan	2 417m
ศรีทองกุลมินิมาร์ท บ้านใต้	2 418m
ร้านวัตสัน	2 582m

اسم	مسافة
LEXY Diner & Takeaway	1 875m
ร้านไก่ทอดน้องตาลคนคอน	1 877m
ครัวนายชา	1 902m
Tortilla & Gazpacho Spanish Restaurant	1 905m
Fisherman's Restaurant and Bar	1 925m
Hello pizza & Fruit smoothie Thaifood	1 944m
Echo Beach Café	1 950m
Echo Beach Hostel	1 953m
Bubba's Coffee Baan Tai	1 955m
Echo Beach Club	1 958m