באן טאי, קו פאנגן

באן טאי לגון וילות – קו פנגאן, תאילנד

THB 5.200.000 ( מחיר בלבד )
  • גודל קרקע: 0.21 ראי (335 מ"ר)
  • חדרי שינה: 1
  • שטח בנוי: 158 מ"ר
  • בנייה: על הנייר
  • שטח פנימי: 63 מ"ר
  • גודל בריכה: 27 מ"ר
  • גודל מרפסת: 33 מ"ר
  • מחיר מיוחד
  • בקש ייעוץ
  • תן לנו לבחור את העסקה הטובה ביותר בשבילך!
הצג עוד הסתר

סקירה

נדל"ן:
וילה 
כותרת קרקע:
חנות 
גודל קרקע:
335מ"ר 
נוף:
נוף לבריכה 
בעלות קרקע:
חזקה 
כיסוי כביש:
דרך בטון 
חשמל:
תת-קרקעי 
מים:
באר עמוקה 
תכונות קרקע
תשתיות
  • חשמל תת קרקעי
  • דרך בטון
  • מים ממשלתיים
  • באר עמוקה
נוף
  • נוף לבריכה
הצג עוד הסתר
תכונות בנייה
כללי
  • ללא תוכנית
  • בריכת שחייה פרטית
  • מרוהט
נוחות ואורח חיים
  • אמבטיה
  • סאונה
  • חדר ארונות
הנדסה ומכשירים
  • A/C
  • אינטרנט
  • מכונת כביסה
  • חדר כביסה
  • מיכלי מים
  • גָדֵר
  • חניה
תכונות מיוחדות
  • חלק ממתחם מגורים
  • מסעדות
  • עבודה משותפת
הצג עוד הסתר
תכונות אדריכליות
סגנון פנים
  • יוקרה מודרנית
הצג עוד הסתר

באן טאי לגון וילות – קו פנגאן, תאילנד

🌴✨ וילות לגונה – פאנגאן, תאילנד 🇹🇭

וילות טרופיות ייחודיות עם בריכה

חיים יוקרתיים בריזורט • בית נופש • הזדמנות להשקעה

ברחו אל גן עדן טרופי פרטי שלכם באי היפה פאנגאן. 🌊🌴

וילות לגונה היא קהילת וילות ייחודית עם צפיפות נמוכה, שנועדה להיות ריזורט טרופי יוקרתי, המשלבת וילות פרטיות עם בריכות, גנים מטופחים ומתקני חיים ברמה גבוהה – מושלם למגורים אישיים ולהשקעה.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🌟 נקודות עיקריות של הפרויקט

🏝️ מיקום מעולה בפאנגאן, תאילנד

🏡 קהילה פרטית עם 69 וילות ייחודיות בלבד

💦 בריכת שחייה בסגנון ריזורט (כ- 1,000 מ"ר)

🌿 שטח פיתוח כולל של כ- 43,000 מ"ר

🌴 סביבה שקטה עם דקלים טרופיים ונוף מטופח

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🏡 כל וילה כוללת

✨ בריכת שחייה פרטית

🌿 גן מטופח פרטי

🚗 חניה פרטית עם שער אוטומטי

🛋️ ריהוט מלא

🍽️ מטבח בסגנון אירופי

❄️ מיזוג אוויר

🚿 דודי מים

💧 מיכל מים עם משאבה אוטומטית

🏠 מפרט מוכן למעבר מידי

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

💎 אוסף וילות

🏡 סוג A – 1 חדר שינה

📐 שטח בנוי: 156 מ"ר

🌿 שטח המגרש: החל מ- 242 מ"ר

💰 מחיר: 5.2 מיליון באט

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🏡🏡 סוג B – 2 חדרי שינה

📐 שטח בנוי: 238 מ"ר

💰 מחיר: 6.5 מיליון באט

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🏡🏡🏡 סוג C – 3 חדרי שינה

📐 שטח בנוי: 366 מ"ר

💰 מחיר: 7.4 מיליון באט

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🌺 מתקני ריזורט

תהנו מהנאות ברמה גבוהה בכל יום:

🏖️ בריכת שחייה גדולה

🏋️ חדר כושר מאובזר

🧖 ספא

♨️ סאונות

🧊 אמבט קרח

🍽️ מסעדה

☕ קפה

🍸 בר

🛍️ חנות קמעונאית

🛡️ אבטחה 24/7

🎟️ מערכת גישה מבוקרת

🌿 אזורים משותפים מטופחים מקצועית

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

📍 מיקום מצוין

הכל בהישג יד.

🛒 1 ק"מ – 7-Eleven

🏖️ 1.7 ק"מ – חוף האד באן טאי

⛴️ 4 ק"מ – נמל תעופה תונג סאלה

🏙️ 4 ק"מ – מרכז העיר תונג סאלה

🍽️ מסעדות • בנקים • קפה • קניות • חופים

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🔑 ניהול השכרה מקצועי

תהנו מבעלות ללא דאגות עם ניהול השכרה מלא.

✔️ ניהול הזמנות אורחים

✔️ שיווק אונליין

✔️ ניקיון

✔️ תחזוקת וילה

✔️ בדיקות נכס

✔️ תמיכה לאורחים

💼 דמי ניהול: 15% מהכנסות השכירות

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

📈 הזדמנות השקעה

היזם מציע תוכנית החזר שכירות מובטחת אופציונלית.

ההשתתפות היא לחלוטין אופציונלית.

🏡 וילת 1 חדר שינה

💰 עד 11.4% החזר מובטח

🏖️ 9.3% החזר עם 30 ימי שימוש של הבעלים

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🏡🏡 וילת 2 חדרי שינה

💰 עד 11.9% החזר מובטח

🏖️ 9.5% החזר עם 30 ימי שימוש של הבעלים

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🏡🏡🏡 וילת 3 חדרי שינה

💰 עד 11.9% החזר מובטח

🏖️ 9.5% החזר עם 30 ימי שימוש של הבעלים

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

💹 ביצוע השכרה מוערך*🏡 סוג וילה💵 רווח נקי שנתי📊 ROI מוערך

1 חדר שינה: באט 758,26214.58%

2 חדרי שינה: באט 980,46215.08%

3 חדרי שינה: באט 1,153,35015.59%

המספרים הם תחזיות של היזם ואינם כוללים מסים, תשלומים, תיקונים ועלויות תפעול אחרות.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

📜 מבנה בעלות

📄 שכירות רשומה ל-30 שנה

🎁 שכירות קרקע חינם במהלך הבנייה (2026–2027)

📅 תשלומי שכירות מתחילים ב- 2028

📈 דמי שכירות יעלו ב- 3% כל 3 שנים

⚖️ בדיקה משפטית מלאה לפני סיום החוזה

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

💳 דמי אזור משותף

🏡 סוג A

4,000 באט/חודש

🏡🏡 סוג B

6,000 באט/חודש

🏡🏡🏡 סוג C

8,000 באט/חודש

✅ כלול

🛡️ אבטחה 24/7

🌿 תחזוקת הנכס

🌴 נוף גני

🗑️ איסוף פסולת

🏖️ גישה לבריכת הלגונה

🏋️ גישה לחדר הכושר

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🏗️ לוח זמנים לבנייה ותשלומים

📝 דמי רישום – 7%

🏠 חתימת חוזה – 33%

🏗️ גג ומבנה הושלמו – 30%

🎨 סיום אדריכלי – 20%

⚙️ התקנת מערכות – 5%

🔑 מסירת וילה – 5%

⏳ תקופת הבנייה המוערכת:
כ- 10–12 חודשים לכל וילה

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

❤️ למה קונים אוהבים את וילות לגונה

✅ וילות טרופיות יוקרתיות במחיר נגיש

🏊 בריכת שחייה פרטית כלולה בכל וילה

🌴 סביבה יפה בסגנון ריזורט

📈 ביקוש חזק להשכרות נופש בפאנגאן

🔑 ניהול השכרה מקצועי זמין

🌿 קהילה עם צפיפות נמוכה מוקפת בטבע

🏡 אידיאלי כבית נופש, נכס לפרישה או השקעה

💰 תשואות השכרה מוערכות אטרקטיביות

⭐ תוכנית החזר שכירות מובטחת אופציונלית

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

📅 סיום הפרויקט

🏖️ כל הפיתוח, כולל:

💦 בריכת הלגונה

🧖 ספא

🍽️ מסעדה

🌿 מתקני ריזורט

מתוכנן להשלמה עד דצמבר 2028.

🌴 וילות לגונה – היכן שהחיים היוקרתיים נפגשים עם השקעה טרופית.

מקומות קרובים
  • בית חולים
  • קניות
  • מסעדות
שֵׁם מֶרְחָק
Hospital Tailandia Ko Pangan 838m
Dr. T. Medical Clinic 1 543m
First Western Hospital 1 752m
First Western Hospital KohPhangan 1 755m
Phangan International Hospital by Bangkok hospital samui โรงพยาบาบาลพะงันอินเตอร์เนชั่นแนล 1 885m
שֵׁם מֶרְחָק
Mixed minimart 864m
Big C Super Market 1 383m
Makro Food Service 1 857m
ซุปเปอรชีพ สาขาเกาะพงัน 2 003m
ศรีทองกุลมินิมาร์ท บ้านใต้ 2 020m
Lotus's 2 433m
HOME MART - Lim PI Pong Supermarket 2 493m
Tops daily Thong Sala 2 502m
local mini market 2 517m
Tops daily Namtok Paeng Koh Pha-ngan 2 708m
שֵׁם מֶרְחָק
LEXY Diner & Takeaway 1 504m
ร้านไก่ทอดน้องตาลคนคอน 1 506m
ครัวนายชา 1 515m
Tortilla & Gazpacho Spanish Restaurant 1 534m
Fisherman's Restaurant and Bar 1 556m
Hello pizza & Fruit smoothie Thaifood 1 571m
Echo Beach Café 1 578m
Bubba's Coffee Baan Tai 1 581m
Echo Beach Hostel 1 582m
Echo Beach Club 1 588m

ייתכן שגם תתעניין ב

מכירה וילה חזקה
ווילות עם נוף מדהים לים ולצוקים בקו פנגאן (שלב 1) THB 12.800.000 ask for viewing
ווילות עם נוף מדהים לים ולצוקים בקו פנגאן (שלב 1)
Mae Haad, Koh Phangan
  • 169מ"ר
  • נוף לים
  • 2
  • בתכנון
מכירה וילה חזקה
וילה מודרנית עם 2 חדרי שינה ובריכה להשקעה THB 4.900.000 ask for viewing
וילה מודרנית עם 2 חדרי שינה ובריכה להשקעה
Ban Madua Wan, Koh Phangan
  • 155מ"ר
  • נוף לגינה
  • 2
  • על הנייר
מכירה וילה חזקה
אטמוס וילות חדר שינה אחד הכל כלול עם גינה גדולה THB 4.490.000 ask for viewing
אטמוס וילות חדר שינה אחד הכל כלול עם גינה גדולה
Hinkong, Koh Phangan
  • 105מ"ר
  • נוף לג'ונגל
  • 1
  • בתכנון
מכירה דירות חזקה
פנטהאוז אקולוגי מפואר עם 1 או 2 חדרי שינה ונוף מרהיב לים בחלוקלאם!!! (קומה שלישית) THB 8.900.000 ask for viewing
פנטהאוז אקולוגי מפואר עם 1 או 2 חדרי שינה ונוף מרהיב לים בחלוקלאם!!! (קומה שלישית)
Chaloklum, Koh Phangan
  • נוף לים
  • חנות
מכירה דירות חזקה
דירת אקו מפוארת עם 1 או 2 חדרי שינה ונוף מרהיב לים בשאלוקלום!!! (קומה שנייה) THB 7.900.000 ask for viewing
דירת אקו מפוארת עם 1 או 2 חדרי שינה ונוף מרהיב לים בשאלוקלום!!! (קומה שנייה)
Chaloklum, Koh Phangan
  • נוף לים
  • חנות
מכירה דירות חזקה
דירת אקו מפוארת עם 1 או 2 חדרי שינה ונוף מרהיב לים בשאלוקלום!!! (קומה ראשונה) THB 6.900.000 ask for viewing
דירת אקו מפוארת עם 1 או 2 חדרי שינה ונוף מרהיב לים בשאלוקלום!!! (קומה ראשונה)
Chaloklum, Koh Phangan
  • נוף לים
  • חנות
מכירה קרקע בלתי מוגבלת
המגרשים הטובים ביותר עם נוף עוצר נשימה בהאד יאו - למגורים והשקעה מגרש #4 THB 8.359.375 ask for viewing
המגרשים הטובים ביותר עם נוף עוצר נשימה בהאד יאו - למגורים והשקעה מגרש #4
Haad Yao, Koh Phangan
  • 892מ"ר
  • נוף לים
  • חנות
  • 15.001.122
מכירה קרקע בלתי מוגבלת
המגרשים הטובים ביותר עם נוף עוצר נשימה בהאד יאו - למגורים והשקעה מגרש #6 THB 8.051.250 ask for viewing
המגרשים הטובים ביותר עם נוף עוצר נשימה בהאד יאו - למגורים והשקעה מגרש #6
Haad Yao, Koh Phangan
  • 859מ"ר
  • נוף לים
  • חנות
  • 15.000.000
מכירה וילה חזקה
ווילה מקסימה עם חדר שינה אחד ונוף לגינה בשיתנו (KPG) THB 4.200.000 ask for viewing
ווילה מקסימה עם חדר שינה אחד ונוף לגינה בשיתנו (KPG)
Srithanu, Koh Phangan
  • 70מ"ר
  • נוף לגינה
  • 1
  • על הנייר
מכירה וילה חזקה
אטמוס וילות, נוחות משתלמת THB 7.490.000 ask for viewing
אטמוס וילות, נוחות משתלמת
Hinkong, Koh Phangan
  • 167מ"ר
  • נוף לגינה
  • 3
  • על הנייר
מזג האוויר, Baan Tai, Koh Phangan
טמפרטורות, Baan Tai לפי חודש
משקעים, Baan Tai לפי חודש
ימים עם גשם, Baan Tai לפי חודש
שעות שמש, Baan Tai לפי חודש
שעות שמש יומיות, Baan Tai לפי חודש
לחות, Baan Tai לפי חודש

וילה in Baan Tai, Koh Phangan is a unique property with a land area of 335 מ"ר, located in a picturesque area with a view of נוף לבריכה.

🌞 This region enjoys an average of 202 sunny days per year, making it an ideal place for relaxation and living.

🌡 The average annual temperature here is 30 °C, and the humidity is around 82%, providing comfortable conditions year-round.

💨 Thanks to the gentle sea breeze and stable climate, properties in Baan Tai, Koh Phangan are perfect for those who value nature, tranquility, and high-quality living.

הצג עוד הסתר
נכסים אחרונים