クタ, バリ

バリのブキットにあるヴィラ No. 242

THB 5.520.933 ( 価格のみ )
  • 寝室: 2
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概要

不動産:
ヴィラ 
土地所有権:
 
土地の広さ:
 
ビュー:
海の景色 
土地の所有権:
 
道路被覆物:
 
電気:
 
水:
 

バリのブキットにあるヴィラ No. 242

ヴィラ
  • 2階建て
  • 2
  • ビーチまで10分

面積:
ヴィラの面積 - 102 m²
土地 - 100 m²

価格: 170,000ドル (1,666ドル/m²)

ヴィラの賃貸収入:
1日の収入: 200ドル
稼働率 - 80%
稼働率を考慮した1日の収入: 160ドル
物件の稼働率を考慮した年間収入 - 57,600ドル
経費と税金を考慮した年間利益 - 43,200ドル (24%)
回収期間 - 3〜5年

購入と販売からの収入:
購入価格:
170,000ドル
販売価格:
220,000ドル
利益:
50,000ドル (29%)
販売にかかる費用と税金は個別に計算され、さまざまな要因に依存します。

一般的な費用と税金:
公証人手数料 1% (買い手と50/50で分担)
物件の販売にかかる税金 11% (買い手と50/50で分担)
インドネシア居住者の所得税 (10%)
インドネシア非居住者の所得税 (20%)

不動産所有の条件:
建設完了: 2025年10月
土地と不動産の所有形態 - リースホールド 26年 + 延長
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