הינקונג, Ko Phangan

Marken-Investment-Residenzen auf Koh Phangan VILLA

THB 6.900.000 ( price only )
  • Grundstücksfläche: 0.05 Rai (77 m²)
  • Schlafzimmer: 2
  • Bebaute Fläche: 77 m²
  • Bau: In Planung
  • Wohnfläche: 63 m²
  • Poolgröße: 8 m²
  • Terrassenfläche: 14 m²
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Übersicht

Immobilien:
Villa 
Grundbuchtitel:
Chanot 
Grundstücksfläche:
77m² 
Aussicht:
gartenblick 
Grundstücksrecht:
Pachtbesitz 
Straßenabdeckung:
Betonstraße 
Elektrik:
Auf Masten 
Wasser:
Tiefbrunnen 
Land Eigenschaften
Infrastruktur
  • Strom auf polen
  • Betonstraße
  • Tiefbrunnen
  • Stadtzentrum
Aussicht
  • Poolblick
  • Gartenblick
Grundstücksmerkmale
  • Privatgarten
Privatsphäre
  • 100% privatsphäre
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Konstruktionsmerkmale
Allgemein
  • Premium-Niveau
  • Offplan
  • Privater Pool
  • Gemeinschaftspool
  • Möbliert
Annehmlichkeiten & Lebensstil
  • Panoramic windows
  • Kücheninsel
  • Badewanne
  • Whirlpool
  • Balkon
Technik & Geräte
  • A/C
  • Internet
  • Herd
  • Waschmaschine
  • Waschküche
  • Schlüsselkarte / smart lock
  • Smart-home-system
  • Generator
  • Wassertanks
  • Solarpaneele
  • Parkplatz
Besondere Merkmale
  • Teil einer Wohnanlage
  • Restaurants
  • Kinderspielplatz
  • Privates fitnessstudio
  • Aufzug
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Marken-Investment-Residenzen auf Koh Phangan VILLA

Im Rahmen des markenorientierten Resort-Ökosystems auf Koh Phangan stellen die 77 qm großen Garden Pool Villas eines der attraktivsten Investitionsformate im mittleren Preissegment des Projekts dar.

Entwickelt von AVALON in Partnerschaft mit RTF unter der Leitung von Oleksandr Usyk, ist die OM Residence als professionell geführter Hotel-Apartment-Komplex strukturiert, der sich auf die Generierung von Mieteinnahmen konzentriert.

Objektübersicht

Garden Pool Villa | 77 qm

Die Erdgeschoss-Einheiten bieten private Außenbereiche und einen persönlichen Pool – ein entscheidender Faktor für die Mietrendite.

Jede Villa umfasst:

  • 77 qm Wohnfläche
  • Private Terrasse mit Schwimmbad
  • Komplett möblierte Übergabe im schlüsselfertigen Zustand
  • Deckenhöhe von 2,7 m
  • 24/7 Concierge-Service
  • Zugang zur Tiefgarage
  • Integration in das professionelle Hotelmanagement

Investitionspositionierung

Die Garden Pool Villas befinden sich in einem hochliquiden Segment:

  • Geräumiger als 1-Zimmer-Apartments
  • Leichterer Einstieg als bei Penthäusern
  • Hohe Nachfrage von Paaren, Familien und Langzeitgästen
  • Premium-Feature (privater Pool) ohne ultra-luxuriöse Preiskategorie

Dieses Format ermöglicht:

  • Stabile Belegung
  • Wettbewerbsfähige ADR
  • Breite Mieterschaft
  • Ausgewogenes Risiko-Rendite-Profil

Pachtvertrag: 90 Jahre (30+30+30)

Infrastruktur zur Umsatzgenerierung

Das Projekt bietet ein vollständig integriertes Ökosystem:

  • USYK GYM – Premium-Fitnesskonzept
  • RTF Padel Club
  • The Alchemist Spa & Sauna
  • SHO Restaurant
  • Kino & kuratierte Freizeitbereiche

Die markengestützte Infrastruktur erhöht die Belegungsresilienz und verbessert die Gesamtpositionierung des Objekts im kurzfristigen Mietmarkt von Koh Phangan.

Garantierte Rendite: 1 Jahr (gemäß Finanzmodell).

Zahlungsstruktur

  • 40% Anzahlung
  • 0% Ratenzahlungsplan (vierteljährlich)
  • Rückzahlbare Reservierung: 2.000 $

Baubeginn: Q2 2026

Fertigstellung: Q4 2027

Warum dieses Format für Investoren stark ist

  • Kategorie mit privatem Pool – Premium-Buchungsfaktor
  • Hohe Liquidität im Wiederverkaufsmarkt
  • Zentralisierte professionelle Verwaltung
  • Langfristiger Pachtvertrag über 90 Jahre
  • Positioniert in einem wachsenden Resort-Ziel
Orte in der Nähe
  • Hospital
  • Shopping
  • Resturants
Name Distance
Koh Phangan Hospital 1 595m
United Medical Center 2 058m
คลินิกไทยอินเตอร์การแพทย์ คลินิกเวชกรรม 3 436m
คลินิกบ้านรักษ์สัตว์เกาะพะงัน 4 054m
First Western Hospital 4 758m
Name Distance
Coconut Organic (Mama Maria) 264m
Seed To Feed - Shop 957m
Foodology Koh Phangan 1 493m
Tops daily Tharue Woktum 1 868m
Tops daily Aow Sri Thanu 2 2 013m
Tahini House 2 193m
DELITALY 2 210m
ร้านน้องกุ้ง 2 210m
ร้านเจ๊ไนส์ เกาะพงัน 2 210m
Tops daily Namtok Paeng Koh Pha-ngan 2 826m
Name Distance
Deli Devi 657m
Mama Koi's shake shack 717m
Cafe Wan 775m
The Cup 819m
Resturant Elle 824m
Satipot 827m
Seeds of dreams 839m
Indigo Specialty Coffee & Bakery 923m
Chana Masala indian restaurant 945m
The Monkey's Restaurant 1 120m

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Niederschläge, Hinkong nach monat
Regentage, Hinkong nach monat
Sonnenstunden, Hinkong nach monat
Tägliche Sonnenstunden, Hinkong nach monat
Luftfeuchtigkeit, Hinkong nach monat

Villa in Hinkong, Koh Phangan ist eine einzigartige Immobilie mit einer Grundstücksfläche von 77 m², gelegen in einer malerischen Gegend mit Aussicht auf gartenblick.

🌞 Diese Region hat durchschnittlich 202 Sonnentage pro Jahr, was sie zu einem idealen Ort für Entspannung und Leben macht.

🌡 Die durchschnittliche Jahrestemperatur hier beträgt 30 °C, nd die Luftfeuchtigkeit liegt bei etwa 82%, was das ganze Jahr über angenehme Bedingungen schafft.

💨 Durch die sanfte Meeresbrise und das stabile Klima ist Immobilien in Hinkong, Koh Phangan perfekt für diejenigen, die Natur, Ruhe und hohe Lebensqualität schätzen.

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