he
מכירה
וילה
בלתי מוגבלת
Hinkong, קו פאנגן
נכסי השקעה ממותגים בקו פנגאן וילה
THB 11.975.300
( מחיר בלבד )
- גודל קרקע: 0.05 ראי (77 מ"ר)
- חדרי שינה: 2
- שטח בנוי: 77 מ"ר
- בנייה: מוכן
- שטח פנימי: 63 מ"ר
- גודל מרפסת: 14 מ"ר
- מחיר מיוחד
- בקש ייעוץ
- תן לנו לבחור את העסקה הטובה ביותר בשבילך!
סקירה
נדל"ן:וילה
כותרת קרקע:חנות
גודל קרקע:77מ"ר
נוף:נוף לגינה
בעלות קרקע:בלתי מוגבלת
כיסוי כביש:דרך בטון
חשמל:על עמודים
מים:באר עמוקה
נדל"ן:
וילה
כותרת קרקע:
חנות
גודל קרקע:
77מ"ר
נוף:
נוף לגינה
בעלות קרקע:
בלתי מוגבלת
כיסוי כביש:
דרך בטון
חשמל:
על עמודים
מים:
באר עמוקה
תכונות קרקע
תשתיות
- חשמל על עמודים
- דרך בטון
- באר עמוקה
- מרכז העיר
נוף
- נוף לבריכה
- נוף גן
מאפייני הקרקע
- גינה פרטית
פרטיות
- 100% פרטיות
תכונות בנייה
כללי
- רמת פרימיום
- בריכת שחייה משותפת
- מרוהט
נוחות ואורח חיים
- Panoramic windows
- אי מטבח
- אמבטיה
- ג'קוזי
- מרפסת
הנדסה ומכשירים
- A/C
- אינטרנט
- תַנוּר
- מכונת כביסה
- חדר כביסה
- כרטיס מפתח / מנעול חכם
- מערכת בית חכם
- גֵנֵרָטוֹר
- מיכלי מים
- פאנלי שמש
- חניה
תכונות מיוחדות
- חלק ממתחם מגורים
- מסעדות
- מגרש משחקים לילדים
- חדר כושר פרטי
- מעלית
נכסי השקעה ממותגים בקו פנגאן וילה
נמצא בתוך מערכת אתרי הנופש הממותגת בפנגן, הווילות גן עם בריכה בשטח של 77 מ"ר מהוות אחת מהשקעות האירוח האטרקטיביות ביותר בפרויקט.
הפרויקט פותח על ידי AVALON בשיתוף פעולה עם RTF של אולקסנדר אוסיק, ומסודר כמסלול ניהול מקצועי של קומפלקס דירות-מלון המתמקד בהפקת הכנסות משכירות.
סקירת הנכס
ווילת גן עם בריכה | 77 מ"ר
יחידות בקומת הקרקע עם מרחב חיצוני פרטי ובריכה אישית – גורם מרכזי בהצלחת השכירות.
כל ווילה כוללת:
• שטח פנימי של 77 מ"ר
• מרפסת פרטית עם בריכה
• מסירה מרוהטת ומוכנה למגורים
• גובה תקרה של 2.7 מטר
• שירות קונסיירז' 24/7
• גישה לחניה תת-קרקעית
• אינטגרציה לניהול מלונאי מקצועי
מיצוב השקעה
ווילות גן עם בריכה תופסות סגמנט עם נזילות גבוהה:
• מרווחות יותר מדירות חדר שינה אחד
• נקודת כניסה נגישה יותר מאשר פנטהאוזים
• ביקוש חזק מזוגות, משפחות ואורחים לשהות ארוכה
• תכונה יוקרתית (בריכה פרטית) ללא מחירים של יוקרה עליונה
פורמט זה מאפשר:
• תפוסה יציבה
• ADR תחרותי
• קהל רחב להשכרה
• פרופיל סיכון-תשואה מאוזן
חכירה: 90 שנה (30+30+30)
תשתיות המניעות הכנסות
מציעות מערכת אקולוגית משולבת לחלוטין בתוך הפיתוח:
• USYK GYM – קונספט כושר פרימיום
• מועדון פדל RTF
• ספא וסאונה אלכימיסט
• מסעדת SHO
• קולנוע ומרחבי פנאי מעוצבים
תשתיות ממותגות מגבירות את עמידות התפוסה ומשפרות את המיצוב הכולל של הנכס בשוק השכרת הנופש הקצרה בפנגן.
תשואה מובטחת: שנה אחת (על פי המודל הפיננסי).
מבנה תשלום
• תשלום ראשוני של 40%
• תכנית תשלומים של 0% (רבעוני)
• הפקדה להחזר: $2,000
תחילת בנייה: רבעון שני 2026
סיום: רבעון רביעי 2027
מדוע פורמט זה חזק עבור משקיעים
• קטגוריית בריכה פרטית – גורם הזמנה פרימיום
• נזילות גבוהה בשוק המכירה
• ניהול מקצועי מרכזי
• חכירה לטווח ארוך של 90 שנה
• ממוקם ביעד נופש צומח
מקומות קרובים
| שֵׁם | מֶרְחָק |
|---|---|
| United Medical Center | 1 222m |
| Koh Phangan Hospital | 2 287m |
| คลินิกไทยอินเตอร์การแพทย์ คลินิกเวชกรรม | 4 020m |
| คลินิกบ้านรักษ์สัตว์เกาะพะงัน | 4 533m |
| First Western Hospital | 5 289m |
| שֵׁם | מֶרְחָק |
|---|---|
| Foodology Koh Phangan | 659m |
| Coconut Organic (Mama Maria) | 929m |
| Tops daily Aow Sri Thanu 2 | 1 153m |
| Tahini House | 1 367m |
| Seed To Feed - Shop | 1 796m |
| Tops daily Tharue Woktum | 2 147m |
| DELITALY | 3 062m |
| ร้านน้องกุ้ง | 3 062m |
| ร้านเจ๊ไนส์ เกาะพงัน | 3 062m |
| Tops daily Namtok Paeng Koh Pha-ngan | 3 663m |
| שֵׁם | מֶרְחָק |
|---|---|
| Satipot | 167m |
| Mama Koi's shake shack | 183m |
| The Cup | 185m |
| Seeds of dreams | 197m |
| Cafe Wan | 210m |
| Chana Masala indian restaurant | 213m |
| Indigo Specialty Coffee & Bakery | 218m |
| Deli Devi | 219m |
| Resturant Elle | 278m |
| The Monkey's Restaurant | 280m |
ייתכן שגם תתעניין ב
מכירה
וילה
חזקה
THB 11.000.000
ask for viewing
מכירה
קרקע
בלתי מוגבלת
THB 6.937.500
ask for viewing
מכירה
וילה
בלתי מוגבלת
THB 18.000.000
ask for viewing
מכירה
קרקע
בלתי מוגבלת
Sold
ask for viewing
🌅מגרש עם נוף לים 1.36 ראי — חוף יאו מיקום מעולה במחיר הטוב ביותר!!!
Haad Yao, Koh Phangan- 2 176מ"ר
- נוף לים
- חנות
- 7.002.574
מכירה
קרקע
בלתי מוגבלת
THB 11.000.000
ask for viewing
מגרש של 1 ראי עם נוף לים בהאד יאו - נופים של שקיעה ונופים פנורמיים במיקום מעולה!
Haad Yao, Koh Phangan- 1 388מ"ר
- נוף לים
- חנות
- 12.680.115
מכירה
קרקע
בלתי מוגבלת
THB 81.000.000
ask for viewing
🌅 קרקע עם נוף לים פריים 13.5 ראי – העסקה כוללת תשתיות!
Chalok Baan Kao, Koh Phangan- 21 600מ"ר
- נוף לים
- NSS
- 6.000.000
מכירה
קרקע
בלתי מוגבלת
Sold
ask for viewing
🌴 מגרש עם נוף לים 1.5 ראי – מיקום מעולה בבנטאי, קו פנגאן
Baan Tai, Koh Phangan- 2 412מ"ר
- נוף לים
- חנות
- 4.510.779
מכירה
וילה
חזקה
THB 8.690.000
ask for viewing
🌅 וילות עם 2 חדרי שינה ונוף לים עם בריכה – Retreat יוקרתי עם פוטנציאל הכנסה (האד סלאד)
Haad Salad, Koh Phangan- 115מ"ר
- נוף לים
- 2
- על הנייר
מכירה
וילה
חזקה
THB 6.630.000
ask for viewing
🏝 1BR וילות טרופיות עם נוף לים ובריכה פרטית! (חוף סלאד)
Haad Salad, Koh Phangan- 68מ"ר
- נוף לים
- 1
- על הנייר
מכירה
קרקע
בלתי מוגבלת
THB 32.655.000
ask for viewing
השקעה בלעדית: פריים 9.33 ראי נוף הרים - קו פנגאן
Haad Salad, Koh Phangan- 14 928מ"ר
- נוף להרים
- חנות
- 3.500.000
מזג האוויר, Hinkong, Koh Phangan
טמפרטורות, Hinkong לפי חודש
משקעים, Hinkong לפי חודש
ימים עם גשם, Hinkong לפי חודש
שעות שמש, Hinkong לפי חודש
שעות שמש יומיות, Hinkong לפי חודש
לחות, Hinkong לפי חודש
וילה in Hinkong, Koh Phangan is a unique property with a land area of 77 מ"ר, located in a picturesque area with a view of נוף לגינה.
🌞 This region enjoys an average of 202 sunny days per year, making it an ideal place for relaxation and living.
🌡 The average annual temperature here is 30 °C, and the humidity is around 82%, providing comfortable conditions year-round.
💨 Thanks to the gentle sea breeze and stable climate, properties in Hinkong, Koh Phangan are perfect for those who value nature, tranquility, and high-quality living.
נכסים אחרונים
-
-
-
-
-
-
-
השקעה בפריים סאנסט בשירטנו - אתר נופש של 5 וילות במצב מוכן עם מבנה שכירות חזק ופוטנציאל הכנסה מיידי מהשכרה
THB 35.000.000- 1 216מ"ר
- נוף לים
- חנות
-
-
-
-
-
-
-
-
