Villa-Komplex in Bali in Canggu Nr. 137

Canggu, Bali

Villa-Komplex in Bali in Canggu Nr. 137

THB 19.244.392 ( price only )
  • Schlafzimmer: 3
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Übersicht

Immobilien:
Villa 
Grundbuchtitel:
 
Grundstücksfläche:
 
Aussicht:
meerblick 
Grundstücksrecht:
 
Straßenabdeckung:
 
Elektrik:
 
Wasser:
 
Grundstücksdaten (allgemein)
  • Aussicht: meerblick
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Details der Konstruktion
  • Schlafzimmer: 3
  • Etagen: 1
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Weitere Details
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Beschreibung
Villa
  • 2 Etagen in der Villa
  • 3
  • Schwimmbad
  • Geräumiges Wohnzimmer
  • Dachterrasse

Fläche:
Grundstück - 237 m²
Gebäude - 280,15 m²

Preis: 575 000 $ (2.053 $ pro m²)

Einkommen aus der Vermietung der Villa:
Belegung - 85%
Einnahmen pro Tag unter Berücksichtigung der Belegung der Immobilie - 390 $ (120.997 $ pro Jahr)
Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 104.057 $ (14%)
Amortisation - 5,3 Jahre

Einkommen aus dem Kauf und Verkauf einer Villa:
Kaufpreis:
575.000 $
Verkaufspreis:
777.000 $
Gewinn:
202.000 $ (35%)

Kosten und Steuern für den Verkauf der Immobilie werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab.

Allgemeine Ausgaben und Steuern:
Notargebühr 1% (geteilt 50/50 mit dem Käufer)
Steuer auf den Verkauf der Immobilie 11% (geteilt mit dem Käufer 50/50)
Einkommensteuer für einen Einwohner Indonesiens (10%)
Einkommensteuer für einen Nicht-Einwohner Indonesiens (20%)

Bedingungen für den Besitz von Immobilien:
Art des Eigentums an Land und Immobilien - Erbpacht 29 Jahre
Fertigstellung des Baus: August 2024

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