Complejo de villas en Bali en Canggu No. 137

Canggu, Bali

Complejo de villas en Bali en Canggu No. 137

THB 19.244.392 ( Solo precio )
  • Dormitorios: 3
  • Precio especial
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Descripción general

Bienes raíces:
Villa 
Título de propiedad:
 
Tamaño del terreno:
 
Vista:
vista al mar 
Propiedad de la tierra:
 
Cobertura de carreteras:
 
Electricidad:
 
Agua:
 
Detalles del terreno (general)
  • Vista: vista al mar
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Detalles constructivos
  • Dormitorios: 3
  • Pisos: 1
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Otros detalles
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Descripción
Villa
  • 2 pisos en la villa
  • 3
  • Piscina
  • Amplia sala de estar
  • Terraza en la azotea

Área:
Terreno - 237 m²
Construcción - 280.15 m²

Precio: 575 000 $ (2,053 $ por m²)

Ingresos por alquiler de la villa:
Ocupación - 85%
Ingresos por día teniendo en cuenta la ocupación de la propiedad - 390 $ (120,997 $ por año)
Beneficio teniendo en cuenta gastos e impuestos por año - 104,057 $ (14%)
Recuperación de la inversión - 5.3 años

Ingresos por compra y venta de una villa:
Precio de compra:
575,000 $
Precio de venta:
777,000 $
Beneficio:
202,000 $ (35%)

Los costos e impuestos por la venta de la propiedad se calculan de forma individual y dependen de varios factores.

Gastos generales e impuestos:
Honorarios notariales 1% (compartido 50/50 con el comprador)
Impuesto por la venta de la propiedad 11% (compartido con el comprador 50/50)
Impuesto sobre la renta para residentes de Indonesia (10%)
Impuesto sobre la renta para no residentes de Indonesia (20%)

Condiciones para poseer bienes raíces:
Tipo de propiedad de la tierra y bienes raíces - arrendamiento de 29 años
Finalización de la construcción: agosto de 2024

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