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Complexe de villas à Bali à Canggu No. 137

Vente Villa

Disponible

Canggu, Bali

Complexe de villas à Bali à Canggu No. 137

THB 19.244.392 ( Prix uniquement )

Сhambres: 3

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Aperçu

immobilier:

Villa

Titre foncier:

Surface de la parcelle:

Vue:

Vue mer

Type de détention:

Couverture de route:

Electricité du gouvernement:

Eau:

Détails du terrain (général)

Vue: Vue mer

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Détails de construction

Сhambres: 3
Etages: 1

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Autres détails

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Description

Villa

2 étages dans la villa
3
Piscine
Salon spacieux
Toit-terrasse

Superficie :
Terrain - 237 m²
Bâtiment - 280,15 m²

Prix : 575 000 $ (2 053 $ par m²)

Revenu de la location de la villa :
Taux d'occupation - 85%
Revenu par jour en tenant compte de l'occupation de la propriété - 390 $ (120 997 $ par an)
Bénéfice tenant compte des dépenses et des impôts par an - 104 057 $ (14%)
Amortissement - 5,3 ans

Revenu de l'achat et de la vente d'une villa :
Prix d'achat :
575 000 $
Prix de vente :
777 000 $
Bénéfice :
202 000 $ (35%)

Les coûts et les impôts liés à la vente de la propriété sont calculés individuellement et dépendent de divers facteurs.

Dépenses générales et impôts :
Frais de notaire 1% (partagés 50/50 avec l'acheteur)
Impôt sur la vente de la propriété 11% (partagé avec l'acheteur 50/50)
Impôt sur le revenu pour un résident d'Indonésie (10%)
Impôt sur le revenu pour un non-résident d'Indonésie (20%)

Conditions de possession de biens immobiliers :
Type de propriété du terrain et des biens immobiliers - bail de 29 ans
Achèvement de la construction : août 2024

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